第一百零一章 关系网
“你又有客户了。”张伟刚一挂断手机,身旁的王建发羡慕之余又有些失落的说道。
在一个月以前张伟跟他一样,都是为了签单而发愁的难兄难弟,可是短短一个月的时间张伟就连开三单、身价百万、开着名车宝马,俨然已经变成了一个成功人士。
反观王建发自己依然是一个在温饱线上挣扎的**丝,不要说像张伟一样卖别墅了,这个月连一套出租房都没有成交,两人之间的差距可以说是云泥之别。
以前王建发也羡慕那些有钱人,不过他跟那些有钱人并不认识,那种落差感并不是很强烈,但是张伟却是他熟悉的朋友,张伟从穷人变成有钱人,可以说是他亲眼见证的,要说没有羡慕、妒忌那是不可能的。
“恩,刚上了一个买卖客户,要两居复式、高楼层、价格在三百万左右,有合适的房子记着跟我说一声。”张伟说道。
张伟让王建发帮他找房子,不仅是想要带成这个客户,也不乏分给王建发房源业绩的意思,张伟对一直不开单的感觉深有体会,如果再不拉王建发一把,他很有可能会熬不住,而离开这个行业。
张伟跟王建发几乎是一同来公司的,两个新人之间自然显得亲近一些,再加上两人年龄相仿、xìng格相似,所以两个人基本上都是形影不离。
一起跑盘、吃饭、带客户,讨论一些接待客户的心得,张伟能够撑过那没有开单的两个多月,也一直是王建发在鼓励他、帮助他,否则张伟很可能已经离开了房产行业。
“建发,今天晚上一起吃饭吧。”张伟提议道。
“你有事?还是说你下午又要开单了?”王建发疑惑道。
“没事就不能请你吃饭了吗?真是的。”张伟要请王建发吃饭,就是想要跟他打打气,让他不要离开这个行业,只不过现在在店里,当着众人的面他也不好明说。
“算了吧,我这一天跟你在一起的时间比我老婆都长,下了班也是回家陪老婆,跟你这个光棍一起吃什么饭呀?”王建发摆了摆手,一副不情愿的模样,他每天中午都是和张伟一起吃饭,晚饭自然要跟老婆一起吃了。
“把你老婆叫上不就行了吗?正好大家也好长时间没有聚餐了。”张伟说道。
“也行,反正你是个大财主,正好趁这个机会开开荤。”王建发看到张伟再三邀请,知道对方应该不是单纯的请客吃饭,应该是有事情跟自己谈,否则肯定不会如此的坚持,也就顺口答应了下来。
跟王建发说好了吃饭的事,张伟就开始在房友系统上找两居复式的房源,对于这个客户张伟十分的看中,并不光是想要挣取中介费,而且不乏要跟对方搞好关系的目的。
干房产中介这一行交际范围广,三六九等的人都要认识一些,没有一些强有力的盟友,在这一行是吃不开的,要是能跟京城区常务副局长搭上了关系,张伟以后就不怕别人闹事了。
就拿张伟和王震的矛盾来说,张伟现在即便知道王震打了他,在明面上拿人家也没有办法,只能用读心术这种暗招yīn人,说到底无非就是对方有个当公安局领导的舅舅。
如果张伟现在跟常务副长保持良好的关系,即便真的在跟王震发生了矛盾,也无非是两个人之间的较量,他的舅舅碍于常务副局长的面子也不敢贸然出手。
而且随着张伟的不断升职,要面对的利益也越来越丰厚,到时候因为利益的争夺,张伟要面对的竞争对手肯定会越来越多,有一个公安系统的朋友是必不可少的。
所以张伟已经暗下决心,这个单子一定要成,而且还要趁着这个机会跟对方成为朋友,只有这样不断的建立人脉,张伟的事业才能越走越广。
复式的房子分为上下两层,一层一进门就是宽敞的大客厅,卧室一般都会在二层,属于风格比较独特的户型,很多年轻人都比较喜欢这种格局。
张伟将房友系统里的两居复式都捋了一遍,找了几套符合条件并且价格偏低的房源,为了准确的掌握房源现在的情况,张伟又给房源的业主都打了一个电话,再次确认了这些房源的信息。
这些事情虽然说起来简单,但是整理起来是非常浪费时间的,不知不觉中张伟就忘记了时间,全身心的投入了工作之中,除了中午吃饭以外,甚至连口水都没顾得上喝。
正在张伟快要将房源的情况核实完之时,突然听到有个人敲了敲他的桌子,抬起头来一看发现居然是方君,有些不情愿的放下了手中的电话,问道:“你找我有事?”
“现在都过了四点了,你不会忘记约客户的事了吧。”方君看到张伟一脸茫然的样子,弯眉一挑说道。
“哦,怎么会呢?刚才我正准备跟客户打电话呢?”张伟听到了方君的话,陡然想起了那个租三居室房子的客户,赶忙否认道。
“对了,你又找到了几套出租的房源,正好现在跟我说一下,一会带客户的时候心里也有个底。”张伟问道。
“我看你这一天也没少打电话呀?你找了几套房子呀?”方君看了一眼张伟的笔记本,反问道。
刚开始方君看到张伟打电话核实房源信息,还以为他是在找出租三居室的房源,当时对张伟的印象还不错,可是后来她听张伟打电话,越听越觉得不对劲,后来才真正的搞清楚,张伟核实的根本不是三居室的出租房,而是出售的两居室复式房源。
方君虽然心中觉得不舒服,但是还是忍了下来,毕竟她和张伟的分工是一个找房源,一个负责联系客户,所以她压下心中的不满,继续寻找三居室的房源。
然而等过了四点钟的时候,他发现张伟还在核实复式房源的信息,根本就没有联系出租客户的意思,这样的话很有可能会影响到今天的带看,所以方君才走过来问询张伟。
“呵,我已经核实好了一套不错的房源。”张伟笑道。
“你说的不会是六号楼1012吧?”方君撇了撇嘴,问道。
“对,就是那套房子,怎么样还不错吧。”看到方君一下子猜到了那套房子,张伟脸上的笑容变得有些僵硬了,说道。
“那套房子是我前天记录在房友系统里的,房子的情况也一直是我在跟进的,你觉得我会不清楚吗?”方君一双大眼睛瞪着张伟,俏脸紧绷,语气之中多了一丝不满。
“是吗,我只顾着核实房源信息了,还真没有认真看是谁名下的房子。”张伟脸上露出一丝尴尬之sè,道。
“算了,你还是赶紧联系客户吧。”方君咬了咬红唇,硬是忍住了心中的怒气,一脸无奈的说道。
方君心里觉得很憋屈,租房客户是他们两个人的,一旦客户签约了业绩也要平分,但是现在却是她一个人在努力,张伟根本就是坐享其成,这让方君觉得很不平衡。
最可气的是张伟不仅没有内疚,还用原本是自己找到的房源来敷衍自己,说好听点就是自私自利,说难听点就是寄生虫。
只不过两人关系不熟,又不是一个组的,方君也不好意思对他发脾气,如果是换成了自己同组的业务员,她绝对不会这样忍气吞声。
“忙碌了一下午,还真是差点忘了联系租房客户。”张伟脸上露出一丝苦笑,心中暗自想道,虽然他刚才嘴硬没有承认,但是方君如果不提醒的话,他还真是忘了联系租房客户。
张伟看了一下手表,时间已经到了16点一刻钟,的确是应该给客户打电话了,拿起了自己的手机,从通讯录中找出了租三居室的客户李小姐的电话拨打了过去。
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在一个月以前张伟跟他一样,都是为了签单而发愁的难兄难弟,可是短短一个月的时间张伟就连开三单、身价百万、开着名车宝马,俨然已经变成了一个成功人士。
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以前王建发也羡慕那些有钱人,不过他跟那些有钱人并不认识,那种落差感并不是很强烈,但是张伟却是他熟悉的朋友,张伟从穷人变成有钱人,可以说是他亲眼见证的,要说没有羡慕、妒忌那是不可能的。
“恩,刚上了一个买卖客户,要两居复式、高楼层、价格在三百万左右,有合适的房子记着跟我说一声。”张伟说道。
张伟让王建发帮他找房子,不仅是想要带成这个客户,也不乏分给王建发房源业绩的意思,张伟对一直不开单的感觉深有体会,如果再不拉王建发一把,他很有可能会熬不住,而离开这个行业。
张伟跟王建发几乎是一同来公司的,两个新人之间自然显得亲近一些,再加上两人年龄相仿、xìng格相似,所以两个人基本上都是形影不离。
一起跑盘、吃饭、带客户,讨论一些接待客户的心得,张伟能够撑过那没有开单的两个多月,也一直是王建发在鼓励他、帮助他,否则张伟很可能已经离开了房产行业。
“建发,今天晚上一起吃饭吧。”张伟提议道。
“你有事?还是说你下午又要开单了?”王建发疑惑道。
“没事就不能请你吃饭了吗?真是的。”张伟要请王建发吃饭,就是想要跟他打打气,让他不要离开这个行业,只不过现在在店里,当着众人的面他也不好明说。
“算了吧,我这一天跟你在一起的时间比我老婆都长,下了班也是回家陪老婆,跟你这个光棍一起吃什么饭呀?”王建发摆了摆手,一副不情愿的模样,他每天中午都是和张伟一起吃饭,晚饭自然要跟老婆一起吃了。
“把你老婆叫上不就行了吗?正好大家也好长时间没有聚餐了。”张伟说道。
“也行,反正你是个大财主,正好趁这个机会开开荤。”王建发看到张伟再三邀请,知道对方应该不是单纯的请客吃饭,应该是有事情跟自己谈,否则肯定不会如此的坚持,也就顺口答应了下来。
跟王建发说好了吃饭的事,张伟就开始在房友系统上找两居复式的房源,对于这个客户张伟十分的看中,并不光是想要挣取中介费,而且不乏要跟对方搞好关系的目的。
干房产中介这一行交际范围广,三六九等的人都要认识一些,没有一些强有力的盟友,在这一行是吃不开的,要是能跟京城区常务副局长搭上了关系,张伟以后就不怕别人闹事了。
就拿张伟和王震的矛盾来说,张伟现在即便知道王震打了他,在明面上拿人家也没有办法,只能用读心术这种暗招yīn人,说到底无非就是对方有个当公安局领导的舅舅。
如果张伟现在跟常务副长保持良好的关系,即便真的在跟王震发生了矛盾,也无非是两个人之间的较量,他的舅舅碍于常务副局长的面子也不敢贸然出手。
而且随着张伟的不断升职,要面对的利益也越来越丰厚,到时候因为利益的争夺,张伟要面对的竞争对手肯定会越来越多,有一个公安系统的朋友是必不可少的。
所以张伟已经暗下决心,这个单子一定要成,而且还要趁着这个机会跟对方成为朋友,只有这样不断的建立人脉,张伟的事业才能越走越广。
复式的房子分为上下两层,一层一进门就是宽敞的大客厅,卧室一般都会在二层,属于风格比较独特的户型,很多年轻人都比较喜欢这种格局。
张伟将房友系统里的两居复式都捋了一遍,找了几套符合条件并且价格偏低的房源,为了准确的掌握房源现在的情况,张伟又给房源的业主都打了一个电话,再次确认了这些房源的信息。
这些事情虽然说起来简单,但是整理起来是非常浪费时间的,不知不觉中张伟就忘记了时间,全身心的投入了工作之中,除了中午吃饭以外,甚至连口水都没顾得上喝。
正在张伟快要将房源的情况核实完之时,突然听到有个人敲了敲他的桌子,抬起头来一看发现居然是方君,有些不情愿的放下了手中的电话,问道:“你找我有事?”
“现在都过了四点了,你不会忘记约客户的事了吧。”方君看到张伟一脸茫然的样子,弯眉一挑说道。
“哦,怎么会呢?刚才我正准备跟客户打电话呢?”张伟听到了方君的话,陡然想起了那个租三居室房子的客户,赶忙否认道。
“对了,你又找到了几套出租的房源,正好现在跟我说一下,一会带客户的时候心里也有个底。”张伟问道。
“我看你这一天也没少打电话呀?你找了几套房子呀?”方君看了一眼张伟的笔记本,反问道。
刚开始方君看到张伟打电话核实房源信息,还以为他是在找出租三居室的房源,当时对张伟的印象还不错,可是后来她听张伟打电话,越听越觉得不对劲,后来才真正的搞清楚,张伟核实的根本不是三居室的出租房,而是出售的两居室复式房源。
方君虽然心中觉得不舒服,但是还是忍了下来,毕竟她和张伟的分工是一个找房源,一个负责联系客户,所以她压下心中的不满,继续寻找三居室的房源。
然而等过了四点钟的时候,他发现张伟还在核实复式房源的信息,根本就没有联系出租客户的意思,这样的话很有可能会影响到今天的带看,所以方君才走过来问询张伟。
“呵,我已经核实好了一套不错的房源。”张伟笑道。
“你说的不会是六号楼1012吧?”方君撇了撇嘴,问道。
“对,就是那套房子,怎么样还不错吧。”看到方君一下子猜到了那套房子,张伟脸上的笑容变得有些僵硬了,说道。
“那套房子是我前天记录在房友系统里的,房子的情况也一直是我在跟进的,你觉得我会不清楚吗?”方君一双大眼睛瞪着张伟,俏脸紧绷,语气之中多了一丝不满。
“是吗,我只顾着核实房源信息了,还真没有认真看是谁名下的房子。”张伟脸上露出一丝尴尬之sè,道。
“算了,你还是赶紧联系客户吧。”方君咬了咬红唇,硬是忍住了心中的怒气,一脸无奈的说道。
方君心里觉得很憋屈,租房客户是他们两个人的,一旦客户签约了业绩也要平分,但是现在却是她一个人在努力,张伟根本就是坐享其成,这让方君觉得很不平衡。
最可气的是张伟不仅没有内疚,还用原本是自己找到的房源来敷衍自己,说好听点就是自私自利,说难听点就是寄生虫。
只不过两人关系不熟,又不是一个组的,方君也不好意思对他发脾气,如果是换成了自己同组的业务员,她绝对不会这样忍气吞声。
“忙碌了一下午,还真是差点忘了联系租房客户。”张伟脸上露出一丝苦笑,心中暗自想道,虽然他刚才嘴硬没有承认,但是方君如果不提醒的话,他还真是忘了联系租房客户。
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