第一百二十三章 善意谎言
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其实张伟找到这三套复式两居楼层都不算低,还有两套七层以下的张伟直接刨除在外,只不过李芸跟着天天中介公司的王震看过房子之后,可能已经对10楼1018产生了兴趣。
李芸把10号楼1018当成了一个标准,如果张伟带她看的房子不如1018,那么她没有兴趣跟着张伟看房子,只有张伟找的房子条件能够超过1018,她才有可能从张伟这里购买房子。
所以张伟没有再带她看八层楼的房子,而是直接带他看楼层较高、朝向更好的1112号房,这套房子是张伟亲自找出来的,也是张伟找的房源中条件最好的一套。
业主将房子的钥匙放中介公司,为了能够尽早的将房子租出去,也会允许其他的中介公司用那把钥匙带客户看房子,但是其他的中介公司想要借钥匙,就必须将自己的身份证、名片、工牌押在借钥匙的中介公司。
王建发再去借钥匙之前,就已经借了张伟和郭斌的身份证、名片、工牌,所以王建发提前将三个中介公司的钥匙都借了出来,一行四人没有在耽搁时间直接就坐电梯到11层去看房源。
雅苑小区复式两居室的户型都差不多,差别就在于他们的朝向不同,1112是东南朝向可以说是采光最好的一种户型,而房子的保养也十分不错。
李芸和张文远走进了1112号房子之后,看房子要比之前认真了很多,基本上房间的每一个角落都打量了一个遍,显然对于这套房子还是比较满意。
李芸沿着旋转扶梯走上二楼,东侧和南侧各有一个房间,东侧的房间属于房子的主卧室,李芸走进了东侧的主卧之后,站在了东侧的窗户旁,向窗外张望了片刻,眉头微微蹙起。
“张伟,这个房子卖多少钱呀?”李芸右手扶在窗台上,转身望着张伟问道。
“这个是113平米,业主的出售价格是320万元。”张伟说道。
听到了张伟的报价之后,李芸将这套房子跟之前看过的房子对比了一下,想道:“昨天王震带我看的1018是112平米,价格也是320万元,不过1018是西南朝向的要比这个房子更安静。”
张伟在李芸问自己话的时候,就已经开始窥探他心中的想法了,对于李芸话里的意思也完全明白,10楼的东面临走马路,而10号楼的西面朝向小区,相对来说西南方向的房子要比东南方向更安静。
“李姐,您觉得这套房子怎么样呀?”张伟试探道。
“其他的还行,就是东面临着马路有点吵。”李芸摇了摇头,问道:“还有其他的房子能看吗?”
“哦,你要是觉得这套房子临着马路有点吵,我们公司还有一套房源是朝向小区里面的,而且比现在这套房子的楼层还高,价格也跟这套房子相当。”张伟说道。
“那倒不错,去看看那套房子吧。”李芸抬起头来,颇有兴致的说道。
“那套房子今天还真看不了,业主现在在外地出差,也没有将钥匙放在我们公司,所以只能是等业主回来才能看房子。”张伟叹息了一声,露出一脸遗憾的模样。
张伟现在说的这套房子其实是他杜撰出来的,无非就是想要吸引客户的兴趣,让她不会因为自己找的房源不合适,而去买其他中介公司的房子,可以说是经纪人为了拖住客户,并且和客户一直保持联系,最长用的一种善意的谎言。
“那业主什么时候能回来!明天能看房子吗?”李芸追问道。
“这个我也不能确定,业主昨天跟我说两三天之内就能回来,我估计应该也快了,这两天我再帮您催催业主。”张伟说道。
“我特意请了几天假期来看房子,就是想要尽快把房子定下来,哪有那么多时间等呀。”李芸有些不满的说道。
“李姐,买房子也算是一件大事,这种事情不能着急还是多看看的好,我保证等业主回来了第一时间约您看房。”张伟笑道。
张伟说完话之后,看到李芸撇了撇嘴没有说话,知道她心里可能不满,转头望向张文远,说道:“张队长,你觉得呢?”
“恩,张伟说的不错,买房子的确不是一件小事,小芸要不然咱们再等两天。”张文远问道。
“再等两天你就回保成市了,到时候哪有时间看房子,我们年底之前可以是要结婚的,结婚后总不能跟双方父母一起住。”李芸瞪了张文远一眼,抬起小脚在他腿上踢了一下,斥道。
“我回保成市了,你不是还在京城吗?买房子的事情你做主就行了。”张文远不以为意的说道。
“张文远你什么意思呀!结婚是我一个人的事吗?你倒是做起了甩手掌柜。”李芸娇斥了一声,道。
“我没有那个意思,只是充分尊重你的想法而已,再说了我,不是工作忙吗。”张文远安抚道。
“忙忙忙!就你忙,我没有工作呀!”一听到张文远提起工作的事情,李芸更是大为不满的,说道:“不就是个破警察吗,有什么了不起的。”
“行了,别吵了。有什么事情回去再说。”张文远脸色一沉,显得有些不耐烦了,不想再跟李芸这么争吵下去。
“哼,自己没本事破不了案,就知道拿我发火。”李芸看到张文远生气了,也不想再外人面前让他难堪,小声的嘀咕了一句道。
“李姐,您不用着急,我一会回到店里就跟业主沟通,让他尽快的从外地赶回来,保证让您尽早的看到房子。”张伟一脸真挚的说道。
“行了,那就先这么着吧,我们现在先回去了,等房子能看了以后你再联系我吧。”看到张伟信誓旦旦的保证了一番,李芸也不好再说什么,一行四人当即离开了房子。
张伟将李芸和张文远送上车,并且一直目送汽车驶出小区才离开,而他回去的时候在路上恰好碰到了归还钥匙回来的王建发,伸出右手打了个招呼,说道:“辛苦了,今天中午请你吃饭。”
“那必须的嘛!”王建发嘿嘿一笑,从兜里掏出一张身份证和一个工牌递给了张伟,说道:“给你的身份证和工牌。”
“恩,你速度倒挺快,三把钥匙一下子就还完了。”张伟说道。
“熟能生巧呗,干业务不行,要是连借钥匙都比不上别人,那我这几个月的中介不也白当了吗?”王建发自嘲了一句,转而想起来了什么,问道:“你刚才说的那套房子,我怎么不知道呀!是你昨天晚上刚找的。”
“上哪去找呀?瞎说的。”张伟耸耸肩膀说道。
“你这个家伙又欺骗客户。”王建发一脸鄙视的说道。
“这不是欺骗,只是善意的谎言,现在虽然没有合适的房源,明天后天未必没有。”张伟反驳道。
“诶,你不是跟我说这个客户也跟着天天公司的王震看房子了吗?这一次你小心点别再让他抢走了客户。”王建发提醒道。
“你放心吧!这一单我要是成不了,他也别想成!”张伟冷笑一声,眼中闪过一丝狡黠之色。
虽然李芸现在最喜欢王震带她看的1018,不过张伟既然已经知道了这套房子,自然不会再让王震顺利的把房子卖给李芸,而想要破坏这件事情对他来说并不是一件难事。
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所以张伟没有再带她看八层楼的房子,而是直接带他看楼层较高、朝向更好的1112号房,这套房子是张伟亲自找出来的,也是张伟找的房源中条件最好的一套。
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王建发再去借钥匙之前,就已经借了张伟和郭斌的身份证、名片、工牌,所以王建发提前将三个中介公司的钥匙都借了出来,一行四人没有在耽搁时间直接就坐电梯到11层去看房源。
雅苑小区复式两居室的户型都差不多,差别就在于他们的朝向不同,1112是东南朝向可以说是采光最好的一种户型,而房子的保养也十分不错。
李芸和张文远走进了1112号房子之后,看房子要比之前认真了很多,基本上房间的每一个角落都打量了一个遍,显然对于这套房子还是比较满意。
李芸沿着旋转扶梯走上二楼,东侧和南侧各有一个房间,东侧的房间属于房子的主卧室,李芸走进了东侧的主卧之后,站在了东侧的窗户旁,向窗外张望了片刻,眉头微微蹙起。
“张伟,这个房子卖多少钱呀?”李芸右手扶在窗台上,转身望着张伟问道。
“这个是113平米,业主的出售价格是320万元。”张伟说道。
听到了张伟的报价之后,李芸将这套房子跟之前看过的房子对比了一下,想道:“昨天王震带我看的1018是112平米,价格也是320万元,不过1018是西南朝向的要比这个房子更安静。”
张伟在李芸问自己话的时候,就已经开始窥探他心中的想法了,对于李芸话里的意思也完全明白,10楼的东面临走马路,而10号楼的西面朝向小区,相对来说西南方向的房子要比东南方向更安静。
“李姐,您觉得这套房子怎么样呀?”张伟试探道。
“其他的还行,就是东面临着马路有点吵。”李芸摇了摇头,问道:“还有其他的房子能看吗?”
“哦,你要是觉得这套房子临着马路有点吵,我们公司还有一套房源是朝向小区里面的,而且比现在这套房子的楼层还高,价格也跟这套房子相当。”张伟说道。
“那倒不错,去看看那套房子吧。”李芸抬起头来,颇有兴致的说道。
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张伟现在说的这套房子其实是他杜撰出来的,无非就是想要吸引客户的兴趣,让她不会因为自己找的房源不合适,而去买其他中介公司的房子,可以说是经纪人为了拖住客户,并且和客户一直保持联系,最长用的一种善意的谎言。
“那业主什么时候能回来!明天能看房子吗?”李芸追问道。
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“行了,那就先这么着吧,我们现在先回去了,等房子能看了以后你再联系我吧。”看到张伟信誓旦旦的保证了一番,李芸也不好再说什么,一行四人当即离开了房子。
张伟将李芸和张文远送上车,并且一直目送汽车驶出小区才离开,而他回去的时候在路上恰好碰到了归还钥匙回来的王建发,伸出右手打了个招呼,说道:“辛苦了,今天中午请你吃饭。”
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“上哪去找呀?瞎说的。”张伟耸耸肩膀说道。
“你这个家伙又欺骗客户。”王建发一脸鄙视的说道。
“这不是欺骗,只是善意的谎言,现在虽然没有合适的房源,明天后天未必没有。”张伟反驳道。
“诶,你不是跟我说这个客户也跟着天天公司的王震看房子了吗?这一次你小心点别再让他抢走了客户。”王建发提醒道。
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