第一百八十四章 打脸
王超现在感觉有些懵了,张伟接连辨别出了两件古玩的真伪,绝对可以称得上是眼光毒辣,如果张伟说自己是专业鉴定师,王超都有可能会相信。
但是张伟却是干房产中介行业的,还跟他谈房产独家委托,让他心中有一种颇为怪异的感觉,他决定再试探一下张伟,外行人能够蒙对一次、两次,但绝对不可能有第三次。
“张店长,我这还有一件瓷器,要不然您再掌掌眼。”王超提议道。
“王老板,您这先是木雕、玉器,现在又冒出了来瓷器,就算是古玩行当的专家,也不可能样样jīng通吧。”张伟笑了笑,说道。
“朋友之间探讨一下,交流经验吗?”。王超笑道。
“探讨可以、交流经验也可以,但是不能只交流古玩行业,是不是也该交流下一房产行业。”张伟话锋一转,说道。
“行,只要张店长能说中这个瓷器的优劣,我可以跟你谈独家委托的事情。”王超信誓旦旦的说道。
“一言为定!”张伟毫不迟疑的说道。
想要得到一个人的认可,就要从他最擅长的方面击败他,只有这样他才会打心眼里敬佩你,而张伟也是想要从这一点入手,从而得到王超的认可。
王超又拿了一个瓷器给张伟鉴定,这个瓷器虽然也有瑕疵,但是隐藏的十分的巧妙,就连他当初都看走眼了,还是通过专门的鉴定,才找出了那一点瑕疵,为此他还损失了上百万元。
然而,让王超再次意外的是,张伟观察了几分钟的时间。再次点出了这个瓷器的瑕疵。这一次让王超彻底震惊了、服气了。张伟在他心中的地位也是陡然拔高。
“张店长!你的眼光真毒!”
王超感叹了一声说道,只是让他更为不解的是,张伟的古玩鉴定能力如此之高,为什么偏偏会去做房地产中介。难道说搞房产比倒腾古玩挣钱!
“您过奖了。”张伟摇头苦笑道,他能够看破古玩的优劣,无非是通过读心术窥探对方的想法,又哪里是真的能辨别古玩真假。
“张店长。你这么好的本事,不倒腾古玩可惜了。”王超一脸感慨的模样,随即试探道:“要不你到我店里来当鉴定师吧!我给你年薪百万、提成另付如何?”
“古玩只是我的业余爱好,我还是喜欢从事房产行业。”张伟婉言谢绝道。
年薪百万对普通人算是不少了,但是张伟只要卖个高档别墅,就能够有上百万的收入,自然不会转行倒腾古玩,而且他也不懂古玩行业,一旦介入太深肯定得露馅。
“哎……这么好的本事,真是可惜了。”王超拍着大腿。发自内心的感慨道。
一家古玩店里最重要的就是鉴定师,物品鉴定、收购价格、出售价格。都是由鉴定师来负责的,可以说一个好的鉴定师就是聚宝盆,王超是想真心的招揽张伟!
王超在那自言自语的感慨后,张伟再次提出了独家委托的事,王超这一次没有推辞,耐心的听张伟讲解了独家委托的合同,以及一些相关的保障和措施。
王超之前不同意独家委托,一是因为他害怕麻烦,二是不相信中介公司的人,但是张伟刚才的那番表现,却是彻底折服了他,他还真想跟张伟交个朋友。
再者能够对上百万年薪视若无睹,证明张伟是一个有能力的人,不会为了短暂的利益去诈骗,所以他也放心将房源委托给张伟,而且房子租出去了,也确实能够增加他的收益。
听完了张伟对独家委托的解释之后,王超思索了片刻说道:“张兄弟,我刚才跟梦飞小兄弟说过一句话,想要谈生意、先得交朋友,你这个朋友我交定了,这个独家委托的合同我也签。”
“那就多谢王哥照顾了。”张伟感谢道。
“不过,在签这个合同之前,我也有个请求,不知道老弟能不能答应。”
“请求?”听到了王超的话之后,张伟愣了一下,不知道到王超能有什么事情求自己,问道:“王哥有话请讲,能帮的我也一定帮。”
“过些人rì子我们店里要上一批货,到时候有几件价值千万的古玩珍品,想要请老弟给把把关,不知道行不行?”王超有些期待的问道。
“没问题。”张伟点头应了下来,只不过是给对方把把关,对于他来说也没有什么影响。
“哎呦,太好了。”王超十分高兴的说道,跟上千万的古玩比起来,这个独家委托合同真算不得什么。
“兄弟,把合同拿出来,我签!”
王超很痛快的签了独家委托的合同,还从店里拿了房子的钥匙,直接交给了张伟保管,他已经把张伟当成了志同道合之人,又佩服张伟的古玩鉴赏能力,大有一种相逢恨晚的感觉。
离开潘家园之后,李梦飞坐在汽车上一直没说话,他从小就十分的聪明,也一直有些自以为是,但是他还是太年轻、社会经验不足,差一点被忽悠着买了假货。
更让李梦飞赶到惊讶的是,王超对张伟前后态度的差异,之前对于张伟爱理不理,等到张伟表现出鉴赏古玩的能力后,对于张伟的态度立刻360度的好转,甚至把张伟当成了贵宾看待。
“伟哥,你好像很jīng通古玩行业呀!”李梦飞好奇的问道。
“还行,略懂!”张伟谦虚道。
张伟表现的越淡然,李梦飞越是觉得他深藏不露,张伟不仅有高超的古玩鉴赏能力,还签成了房源独家委托合同,李梦飞也有些发自内心的佩服。
“伟哥,过两天有个朋友开Prty,你要不要去呀?”李梦飞问道。
“什么xìng质的Prty?”张伟好奇道。
“就是一个社交聚会,跳舞、聊天、赌博、交友。”李梦飞耸耸肩膀,道。
“京城还能赌博?”张伟诧异道。
“切。暴露了你**丝的本质了吧!越是大城市里娱乐的项目越多。只不过你之前没有接触过罢了。”李梦飞扬了扬下巴。神气十足的说道。
“好,我跟你一起去。”张伟语气平淡的应道,但是心中却颇为高兴,李梦飞能够邀请他参加聚会。就证明对方认可了他,把他当成了真正的朋友。
回去的路上两人又吃了一顿饭,到了门店的时候已经是晚上七点多了,休息了十几分钟后张伟开始召开晚会。雅苑店一组的业务员都赶到了会议室。
晚会的流程跟昨天的一样,大家一次汇报今天的工作情况,在汇报的时候众人都显得有些心不在焉,都在想着昨天张伟和许杰打赌,张伟是否能签下独家委托合同的事情。
他们大部分人手上都有租赁客户,只不过是没有合适的房源,如果能够签下三十多套独家房源,对于每一个人都是有好处的,也由不得他们不放在心上。
“店长,独家委托的合同。您谈的怎么样了,您可是出去一天了。我们都等着您的好消息呢。”轮到许杰说话时,他没有汇报自己的工作,反而提起了这件事情。
别的业务员没有提起这件事,是害怕引起张伟的反感,而许杰这个刺头可不怕事,得罪了张伟他大不了卷铺盖走人,反正这种事情又不是第一次了。
“这件事情稍后再说,先谈谈你今天的工作!”张伟摆了摆手,说道。
听到了张伟的话之后,除了许杰一脸自得的模样,其他的经纪人都有些失望,张伟和李梦飞出去了一天,回来了以后两人决口不提此事,现在又刻意的淡化此事,显然应该是没有签成独家委托合同。
许杰也并非得寸进尺之人,在场的人都已经心知肚明了,他也不会再去刺激张伟,准备多少给张伟留些颜面,至少张伟以后没有资格再教训他了。
“我就知道你签不成独家委托合同,别以为你是店长就有什么了不起,我接待过的客户,比你见过的客户都多。”许杰心中暗自得意道。
许杰汇报完自己的工作后,就轮到李梦飞发言了,只见他站起身来,眉飞sè舞的说道:“各位,该我汇报今天的工作情况了。”
看到李梦飞神气十足的模样,众人忍不住翻白眼,心想:“你跟着张伟出去了一天,连他都没有签成独家委托合同,你能有什么要汇报的!”
“咳……”李梦飞轻咳了一声,吊足了众人的胃口说道:“今天上午我整理帖子、回访客户,下午去潘家园谈独家委托合同,经过我跟大业主的一番详谈,他终于决定将房源独家委托给我们公司,而且我李梦飞正是签约经纪人!”
听到了李梦飞的话之后,众人都愣了一下,随即李琳有些关切的问道:“店长,那两层房子都签了独家委托。”
“是呀,业主真的委托给咱们公司了。”王建发也追问道,他和李琳都有靠谱的客户,却都没有找到合适的出租房源,若是真的签下独家委托合同,那么很有可能签下单子。
“这件事情你们不用问我,李梦飞才是签约的业务员,让他跟你们讲一下签约的过程吧!”张伟不以为意的说道。
听到张伟那个口气,仿佛在这个合同跟他没关系,都是李梦飞自己搞定的,但是李梦飞不过是入职半个月的新人,在场的经纪人才不会相信他有这个能力。
“还有一件事情,我要说一下。”张伟停顿了片刻,将目光望向了许杰,问道。
“许杰,昨天你说独家委托的合同签不了,现在一个入职半个月的新人签了,作为一个干了三四年的老业务员,你心里有什么想法吗?跟大家说一说?”
听到了张伟这句话,所有人的目光望向许杰,而许杰的脸‘唰’一下就红了,张伟这是在**裸的打脸,用李梦飞一个刚入职的小屁孩,来羞辱他一个老业务员!(未完待续。)
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但是张伟却是干房产中介行业的,还跟他谈房产独家委托,让他心中有一种颇为怪异的感觉,他决定再试探一下张伟,外行人能够蒙对一次、两次,但绝对不可能有第三次。
“张店长,我这还有一件瓷器,要不然您再掌掌眼。”王超提议道。
“王老板,您这先是木雕、玉器,现在又冒出了来瓷器,就算是古玩行当的专家,也不可能样样jīng通吧。”张伟笑了笑,说道。
“朋友之间探讨一下,交流经验吗?”。王超笑道。
“探讨可以、交流经验也可以,但是不能只交流古玩行业,是不是也该交流下一房产行业。”张伟话锋一转,说道。
“行,只要张店长能说中这个瓷器的优劣,我可以跟你谈独家委托的事情。”王超信誓旦旦的说道。
“一言为定!”张伟毫不迟疑的说道。
想要得到一个人的认可,就要从他最擅长的方面击败他,只有这样他才会打心眼里敬佩你,而张伟也是想要从这一点入手,从而得到王超的认可。
王超又拿了一个瓷器给张伟鉴定,这个瓷器虽然也有瑕疵,但是隐藏的十分的巧妙,就连他当初都看走眼了,还是通过专门的鉴定,才找出了那一点瑕疵,为此他还损失了上百万元。
然而,让王超再次意外的是,张伟观察了几分钟的时间。再次点出了这个瓷器的瑕疵。这一次让王超彻底震惊了、服气了。张伟在他心中的地位也是陡然拔高。
“张店长!你的眼光真毒!”
王超感叹了一声说道,只是让他更为不解的是,张伟的古玩鉴定能力如此之高,为什么偏偏会去做房地产中介。难道说搞房产比倒腾古玩挣钱!
“您过奖了。”张伟摇头苦笑道,他能够看破古玩的优劣,无非是通过读心术窥探对方的想法,又哪里是真的能辨别古玩真假。
“张店长。你这么好的本事,不倒腾古玩可惜了。”王超一脸感慨的模样,随即试探道:“要不你到我店里来当鉴定师吧!我给你年薪百万、提成另付如何?”
“古玩只是我的业余爱好,我还是喜欢从事房产行业。”张伟婉言谢绝道。
年薪百万对普通人算是不少了,但是张伟只要卖个高档别墅,就能够有上百万的收入,自然不会转行倒腾古玩,而且他也不懂古玩行业,一旦介入太深肯定得露馅。
“哎……这么好的本事,真是可惜了。”王超拍着大腿。发自内心的感慨道。
一家古玩店里最重要的就是鉴定师,物品鉴定、收购价格、出售价格。都是由鉴定师来负责的,可以说一个好的鉴定师就是聚宝盆,王超是想真心的招揽张伟!
王超在那自言自语的感慨后,张伟再次提出了独家委托的事,王超这一次没有推辞,耐心的听张伟讲解了独家委托的合同,以及一些相关的保障和措施。
王超之前不同意独家委托,一是因为他害怕麻烦,二是不相信中介公司的人,但是张伟刚才的那番表现,却是彻底折服了他,他还真想跟张伟交个朋友。
再者能够对上百万年薪视若无睹,证明张伟是一个有能力的人,不会为了短暂的利益去诈骗,所以他也放心将房源委托给张伟,而且房子租出去了,也确实能够增加他的收益。
听完了张伟对独家委托的解释之后,王超思索了片刻说道:“张兄弟,我刚才跟梦飞小兄弟说过一句话,想要谈生意、先得交朋友,你这个朋友我交定了,这个独家委托的合同我也签。”
“那就多谢王哥照顾了。”张伟感谢道。
“不过,在签这个合同之前,我也有个请求,不知道老弟能不能答应。”
“请求?”听到了王超的话之后,张伟愣了一下,不知道到王超能有什么事情求自己,问道:“王哥有话请讲,能帮的我也一定帮。”
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王超很痛快的签了独家委托的合同,还从店里拿了房子的钥匙,直接交给了张伟保管,他已经把张伟当成了志同道合之人,又佩服张伟的古玩鉴赏能力,大有一种相逢恨晚的感觉。
离开潘家园之后,李梦飞坐在汽车上一直没说话,他从小就十分的聪明,也一直有些自以为是,但是他还是太年轻、社会经验不足,差一点被忽悠着买了假货。
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张伟表现的越淡然,李梦飞越是觉得他深藏不露,张伟不仅有高超的古玩鉴赏能力,还签成了房源独家委托合同,李梦飞也有些发自内心的佩服。
“伟哥,过两天有个朋友开Prty,你要不要去呀?”李梦飞问道。
“什么xìng质的Prty?”张伟好奇道。
“就是一个社交聚会,跳舞、聊天、赌博、交友。”李梦飞耸耸肩膀,道。
“京城还能赌博?”张伟诧异道。
“切。暴露了你**丝的本质了吧!越是大城市里娱乐的项目越多。只不过你之前没有接触过罢了。”李梦飞扬了扬下巴。神气十足的说道。
“好,我跟你一起去。”张伟语气平淡的应道,但是心中却颇为高兴,李梦飞能够邀请他参加聚会。就证明对方认可了他,把他当成了真正的朋友。
回去的路上两人又吃了一顿饭,到了门店的时候已经是晚上七点多了,休息了十几分钟后张伟开始召开晚会。雅苑店一组的业务员都赶到了会议室。
晚会的流程跟昨天的一样,大家一次汇报今天的工作情况,在汇报的时候众人都显得有些心不在焉,都在想着昨天张伟和许杰打赌,张伟是否能签下独家委托合同的事情。
他们大部分人手上都有租赁客户,只不过是没有合适的房源,如果能够签下三十多套独家房源,对于每一个人都是有好处的,也由不得他们不放在心上。
“店长,独家委托的合同。您谈的怎么样了,您可是出去一天了。我们都等着您的好消息呢。”轮到许杰说话时,他没有汇报自己的工作,反而提起了这件事情。
别的业务员没有提起这件事,是害怕引起张伟的反感,而许杰这个刺头可不怕事,得罪了张伟他大不了卷铺盖走人,反正这种事情又不是第一次了。
“这件事情稍后再说,先谈谈你今天的工作!”张伟摆了摆手,说道。
听到了张伟的话之后,除了许杰一脸自得的模样,其他的经纪人都有些失望,张伟和李梦飞出去了一天,回来了以后两人决口不提此事,现在又刻意的淡化此事,显然应该是没有签成独家委托合同。
许杰也并非得寸进尺之人,在场的人都已经心知肚明了,他也不会再去刺激张伟,准备多少给张伟留些颜面,至少张伟以后没有资格再教训他了。
“我就知道你签不成独家委托合同,别以为你是店长就有什么了不起,我接待过的客户,比你见过的客户都多。”许杰心中暗自得意道。
许杰汇报完自己的工作后,就轮到李梦飞发言了,只见他站起身来,眉飞sè舞的说道:“各位,该我汇报今天的工作情况了。”
看到李梦飞神气十足的模样,众人忍不住翻白眼,心想:“你跟着张伟出去了一天,连他都没有签成独家委托合同,你能有什么要汇报的!”
“咳……”李梦飞轻咳了一声,吊足了众人的胃口说道:“今天上午我整理帖子、回访客户,下午去潘家园谈独家委托合同,经过我跟大业主的一番详谈,他终于决定将房源独家委托给我们公司,而且我李梦飞正是签约经纪人!”
听到了李梦飞的话之后,众人都愣了一下,随即李琳有些关切的问道:“店长,那两层房子都签了独家委托。”
“是呀,业主真的委托给咱们公司了。”王建发也追问道,他和李琳都有靠谱的客户,却都没有找到合适的出租房源,若是真的签下独家委托合同,那么很有可能签下单子。
“这件事情你们不用问我,李梦飞才是签约的业务员,让他跟你们讲一下签约的过程吧!”张伟不以为意的说道。
听到张伟那个口气,仿佛在这个合同跟他没关系,都是李梦飞自己搞定的,但是李梦飞不过是入职半个月的新人,在场的经纪人才不会相信他有这个能力。
“还有一件事情,我要说一下。”张伟停顿了片刻,将目光望向了许杰,问道。
“许杰,昨天你说独家委托的合同签不了,现在一个入职半个月的新人签了,作为一个干了三四年的老业务员,你心里有什么想法吗?跟大家说一说?”
听到了张伟这句话,所有人的目光望向许杰,而许杰的脸‘唰’一下就红了,张伟这是在**裸的打脸,用李梦飞一个刚入职的小屁孩,来羞辱他一个老业务员!(未完待续。)
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