第二百一十五章 分配
郭斌将李晓芳带到会议室之后,并没有直接离开,请对方做在一旁之后,低头问道:“李小姐,您自备简历了吗?如果没有的话,我帮您拿张简历表。”
“谢谢您的好意,我自己带来了一份简历,不用再麻烦您了。”李晓芳一边说着,一边从身旁的背包里,取出了一个塑料夹子,里面摆放着几份复印好的资料。
“那既然这样,我就先出去了,一会我们张店长会来给你面试。”看到对方还准备了简历,郭斌还多少感到有些意外,来应聘房地产经纪人的人,一边学历都不是很高,很少有主动准备简历的。
“好的,麻烦您了。”李晓芳微微弓身,对着郭斌笑了笑,说道。
郭斌也对着李晓芳点头示意,而后走出了公司会议室,径直来到了张伟的身旁,说道:“伟哥,那个来应聘业务员的人,她自己准备了简历,您现在可以直接跟她面试。”
“嗯,我知道了。”张伟还在想着4S店的事情,听到了张伟的话之后,愣了一下神,而后点头应道。
“那您先忙着,我去前台盯着了。”郭斌说道。
“去吧,我去给那个新人面试。”张伟摆了摆手,扭了扭脖子,等到郭斌离开了之后,他也走向了一旁的会议室。
“您好。”看到张伟走进了会议室,李晓芳赶忙从座位上站起来,虽然不知道张伟的身份,但是表现的十分客气。
“你好。”张伟对着李晓芳点了点头,笑道:“我先做一下自我介绍,我叫张伟,是雅苑门店一组的店长。”
“张店长您好,我叫李晓芳,想要应聘贵公司的置业顾问。”李芳主动伸出手来。做出了一个握手的动作,说道:“很高兴,能见到您。”
张伟也伸出右手,跟对方轻握了一下,说道:“不用客气,请坐。”
“谢谢,张店长。”李晓芳虽然应了一声,但是并没有直接坐下,而是等到张伟入座之后,她才再次坐在了一旁。
“张店长。这是我的简历,请您过目。”李晓芳坐下来之后,从夹子里拿出了一张简历,双手递到了张伟的面前,说道。
“好。”
张伟伸手接过了简历,而后低着头浏览了一遍,将年龄、籍贯、学历、工作经历等,一些重要的东西记载了心里,不由自主的点了点头。
少顷之后。张伟将简历放在了桌子上,抬起头来,盯着李晓芳问道:“你已经做了两年房产经纪人了?”
“是的,到了这个月底正好两年。”李晓芳说道。
“你之前都在哪一块做?”张伟问道。
“我一直都在咱们D商圈。雅苑小区附近也做过。”李晓芳答道。
“那你对这一块应该挺熟悉的呀!”张伟眉头一挑,说道。
“嗯,确实对这一块比较熟悉,所以我还是想在这附近做。”李晓芳道。
“像你这种老业务员。应该不愁没地方去,能问一下你为什么来我们门店吗?”。张伟疑惑道。
“第一是觉得这个门店的位置不错,第二我听说你们店的业绩很高。第三我也想要换一个新的环境试试。”李晓芳款款而谈,道。
“恩,在一个地方干时间长了,确实会感到缺乏挑战、动力。”听到了李晓芳的话后,张伟点了点头,说道。
张伟有停顿了一下,仿佛忽然想起来了什么似得,问道:“你会计算买房的税率吗?”。
“会。”
“你能够独立操作买卖单子吗?”。张伟继续问道。
“没问题,我对接待、带看、逼定、签单、交接、过户等流程,都非常的熟悉。”李晓芳肯定道。
“好。”听到了李晓芳的话之后,张伟脸上的露出一丝笑容,站起身来说道:“欢迎你加入中通公司雅苑门店一组。”
“谢谢张店长,我一定会努力工作,保证不会让你失望。”李晓芳脸上露出欣喜之色,微微弓身谢道。
“我也很高兴,像你这种有经验的业务员,能够加入我们组。”张伟这句话却是发自内心的,他很希望自己手上能够有一批精英业务员。
张伟的组里一共有七个业务员,李琳、许杰是老业务员,王建发、郭斌可以独立带单、李梦飞芳、刘成则是新人,能够再次加入一个老业务员,张伟的组无疑又强大了一分。
“小芳,你跟我出来一下,我给你介绍一下其他的同事。”张伟伸出右手,做了一个请的手势,而后带着李晓芳走出了会议室。
“好的,张店长。”看到张伟先一步走出了会议室,小芳的嘴角勾起了一丝诡异的笑容,说道。
两人走出会议室之后,张伟带着赵晓芳走到了前排,张伟轻咳了一声,说道:“各位,我给你们介绍一位新来的同事,以后他将会和我们一起工作,大家欢迎!”
“啪啪……”
张伟话音落下之后,众人都放下手头的工作,抬起头来望着赵晓芳,在张伟的带动之下,响起了一阵巴掌声。
“小芳,你做一下自我介绍吧。”张伟侧过头去,对着身旁的赵晓芳说道。
“好的。”李梦飞点了点头,走到了张伟的旁边,轻咳了一声,说道:“大家好,我叫赵晓芳,大家可以直接称呼我小芳,很高兴能跟大家成为同事,以后还请各位多多关照……”
小芳在自我介绍了一番之后,张伟帮她安排了位置,叮嘱了她几句入职的事情,也让李梦瑶帮她录入了指纹,这才算是将事情忙活完。
处理完了小芳的事情后,张伟叫了李梦飞一声,两人一同走进了办公室,张伟在认真的考虑了一番之后,还是决定将4S店业绩放在李梦飞身上。
张伟之所以会选择李梦飞,主要是因为张琪本身就是李梦飞的客户,张伟将这个单子放在李梦飞身上,不会让其他业务员有太大的意外。
“梦飞,你现在手上有什么单子吗?”。张伟坐在老板椅上,开门见山的问道。
“最近把精力都放在押房上,我手上没有其他的单子了。”李梦飞说道。
“我倒是有一个单子,你要不要接?”张伟问道。
“好呀,押房的事情差不多处理好了,我正好有精力做别的单子。”李梦飞脸上露出了一丝欣喜之色,道。
“有件事情,我要先说在前面,这个单子在签约了之后,虽然业绩放在你的身上,但是佣金不可能给你一个人,你明白吗?”。张伟说道。
李梦飞先是眉头一皱,沉思了片刻后,才反应了过来,店里这么多业务员,张伟凭什么把单子交给自己接,而起自己又是一个新人,显然是不可能毫无条件的。
“伟哥,您放心吧,我明白。”李梦飞对于这种事情的好奇心理,要比挣钱心理更大,他也想知道中介里的一些猫腻,对于钱的事情也并不是很计较。
“不错,我就喜欢跟明白人说话。”张伟点了点头,说道。
张伟手下现在有八个业务员,李梦飞可以说是业务能力最差的,即便张伟把单子交给他,其实真正带单子的还是张伟,不过是借着李梦飞业务员的身份得到提成,在一定程度上给他一些好处。
张伟敢把这件事情跟李梦飞说,就证明这件事没有见不得人的地方,至少没有损害到中通公司的利益,至于最后的利益分配问题,不过是他和业务员之间的私下约定而已。
之所以说不会损坏中通公司的利益,是因为这个单子是张伟接到的客户,但是他是中通公司的店长,不能够将业绩放在自己身上,只能将业绩放到某一个业务员的身上。
“还记得你昨天的客户张琪吗?”。看到李梦飞同意了合作的事情,张伟开始说具体的情况。
“记得,她不是你的亲戚吗?”。李梦飞说道。
“她们公司要扩展4S店的规模,想要在这附近找一个4S店的店面,大小在一万平方米左右,租金不高于每月一百万元,。”张伟说道。
“一百万元!”李梦飞脸上眼睛一亮,说道:“如果做成了这个单子,那么佣金岂不是也有一百万?”
“当然了,不然你以为我费那么大劲干什么?昨天晚上光吃饭就花了我两千多。”张伟说道。
“伟哥,那我能分到多少呀?”李梦飞好奇的问道。
“这个单子的客户业绩要分成四份,你一份、我一份、还有两份要给其他人。”张伟右手的食指,敲了敲桌子,说道。
其实,张伟除了这一份提成外,还有一份门店总业绩的提成,他的提成还是三个人里最多的,只不过没有必要讲明白而已。
“伟哥,另外两份是谁的呀?”李梦飞像个好奇宝宝一样,问道。
“这种事情要你自己去揣摩,别来问我!”
其实,张伟做这个4S店的单子,最为看重的并不仅仅是收入,更重要的是上百万元的业绩,只有开了这个大单子之后,才能保证他们的组业绩全区第一。
因为三十多套押房的原因,他们组的开单量急剧上升,只要在保证住门店的业绩第一,张伟距离区域经理的位置就更近了一步!.
(未完待续。。。)
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“谢谢您的好意,我自己带来了一份简历,不用再麻烦您了。”李晓芳一边说着,一边从身旁的背包里,取出了一个塑料夹子,里面摆放着几份复印好的资料。
“那既然这样,我就先出去了,一会我们张店长会来给你面试。”看到对方还准备了简历,郭斌还多少感到有些意外,来应聘房地产经纪人的人,一边学历都不是很高,很少有主动准备简历的。
“好的,麻烦您了。”李晓芳微微弓身,对着郭斌笑了笑,说道。
郭斌也对着李晓芳点头示意,而后走出了公司会议室,径直来到了张伟的身旁,说道:“伟哥,那个来应聘业务员的人,她自己准备了简历,您现在可以直接跟她面试。”
“嗯,我知道了。”张伟还在想着4S店的事情,听到了张伟的话之后,愣了一下神,而后点头应道。
“那您先忙着,我去前台盯着了。”郭斌说道。
“去吧,我去给那个新人面试。”张伟摆了摆手,扭了扭脖子,等到郭斌离开了之后,他也走向了一旁的会议室。
“您好。”看到张伟走进了会议室,李晓芳赶忙从座位上站起来,虽然不知道张伟的身份,但是表现的十分客气。
“你好。”张伟对着李晓芳点了点头,笑道:“我先做一下自我介绍,我叫张伟,是雅苑门店一组的店长。”
“张店长您好,我叫李晓芳,想要应聘贵公司的置业顾问。”李芳主动伸出手来。做出了一个握手的动作,说道:“很高兴,能见到您。”
张伟也伸出右手,跟对方轻握了一下,说道:“不用客气,请坐。”
“谢谢,张店长。”李晓芳虽然应了一声,但是并没有直接坐下,而是等到张伟入座之后,她才再次坐在了一旁。
“张店长。这是我的简历,请您过目。”李晓芳坐下来之后,从夹子里拿出了一张简历,双手递到了张伟的面前,说道。
“好。”
张伟伸手接过了简历,而后低着头浏览了一遍,将年龄、籍贯、学历、工作经历等,一些重要的东西记载了心里,不由自主的点了点头。
少顷之后。张伟将简历放在了桌子上,抬起头来,盯着李晓芳问道:“你已经做了两年房产经纪人了?”
“是的,到了这个月底正好两年。”李晓芳说道。
“你之前都在哪一块做?”张伟问道。
“我一直都在咱们D商圈。雅苑小区附近也做过。”李晓芳答道。
“那你对这一块应该挺熟悉的呀!”张伟眉头一挑,说道。
“嗯,确实对这一块比较熟悉,所以我还是想在这附近做。”李晓芳道。
“像你这种老业务员。应该不愁没地方去,能问一下你为什么来我们门店吗?”。张伟疑惑道。
“第一是觉得这个门店的位置不错,第二我听说你们店的业绩很高。第三我也想要换一个新的环境试试。”李晓芳款款而谈,道。
“恩,在一个地方干时间长了,确实会感到缺乏挑战、动力。”听到了李晓芳的话后,张伟点了点头,说道。
张伟有停顿了一下,仿佛忽然想起来了什么似得,问道:“你会计算买房的税率吗?”。
“会。”
“你能够独立操作买卖单子吗?”。张伟继续问道。
“没问题,我对接待、带看、逼定、签单、交接、过户等流程,都非常的熟悉。”李晓芳肯定道。
“好。”听到了李晓芳的话之后,张伟脸上的露出一丝笑容,站起身来说道:“欢迎你加入中通公司雅苑门店一组。”
“谢谢张店长,我一定会努力工作,保证不会让你失望。”李晓芳脸上露出欣喜之色,微微弓身谢道。
“我也很高兴,像你这种有经验的业务员,能够加入我们组。”张伟这句话却是发自内心的,他很希望自己手上能够有一批精英业务员。
张伟的组里一共有七个业务员,李琳、许杰是老业务员,王建发、郭斌可以独立带单、李梦飞芳、刘成则是新人,能够再次加入一个老业务员,张伟的组无疑又强大了一分。
“小芳,你跟我出来一下,我给你介绍一下其他的同事。”张伟伸出右手,做了一个请的手势,而后带着李晓芳走出了会议室。
“好的,张店长。”看到张伟先一步走出了会议室,小芳的嘴角勾起了一丝诡异的笑容,说道。
两人走出会议室之后,张伟带着赵晓芳走到了前排,张伟轻咳了一声,说道:“各位,我给你们介绍一位新来的同事,以后他将会和我们一起工作,大家欢迎!”
“啪啪……”
张伟话音落下之后,众人都放下手头的工作,抬起头来望着赵晓芳,在张伟的带动之下,响起了一阵巴掌声。
“小芳,你做一下自我介绍吧。”张伟侧过头去,对着身旁的赵晓芳说道。
“好的。”李梦飞点了点头,走到了张伟的旁边,轻咳了一声,说道:“大家好,我叫赵晓芳,大家可以直接称呼我小芳,很高兴能跟大家成为同事,以后还请各位多多关照……”
小芳在自我介绍了一番之后,张伟帮她安排了位置,叮嘱了她几句入职的事情,也让李梦瑶帮她录入了指纹,这才算是将事情忙活完。
处理完了小芳的事情后,张伟叫了李梦飞一声,两人一同走进了办公室,张伟在认真的考虑了一番之后,还是决定将4S店业绩放在李梦飞身上。
张伟之所以会选择李梦飞,主要是因为张琪本身就是李梦飞的客户,张伟将这个单子放在李梦飞身上,不会让其他业务员有太大的意外。
“梦飞,你现在手上有什么单子吗?”。张伟坐在老板椅上,开门见山的问道。
“最近把精力都放在押房上,我手上没有其他的单子了。”李梦飞说道。
“我倒是有一个单子,你要不要接?”张伟问道。
“好呀,押房的事情差不多处理好了,我正好有精力做别的单子。”李梦飞脸上露出了一丝欣喜之色,道。
“有件事情,我要先说在前面,这个单子在签约了之后,虽然业绩放在你的身上,但是佣金不可能给你一个人,你明白吗?”。张伟说道。
李梦飞先是眉头一皱,沉思了片刻后,才反应了过来,店里这么多业务员,张伟凭什么把单子交给自己接,而起自己又是一个新人,显然是不可能毫无条件的。
“伟哥,您放心吧,我明白。”李梦飞对于这种事情的好奇心理,要比挣钱心理更大,他也想知道中介里的一些猫腻,对于钱的事情也并不是很计较。
“不错,我就喜欢跟明白人说话。”张伟点了点头,说道。
张伟手下现在有八个业务员,李梦飞可以说是业务能力最差的,即便张伟把单子交给他,其实真正带单子的还是张伟,不过是借着李梦飞业务员的身份得到提成,在一定程度上给他一些好处。
张伟敢把这件事情跟李梦飞说,就证明这件事没有见不得人的地方,至少没有损害到中通公司的利益,至于最后的利益分配问题,不过是他和业务员之间的私下约定而已。
之所以说不会损坏中通公司的利益,是因为这个单子是张伟接到的客户,但是他是中通公司的店长,不能够将业绩放在自己身上,只能将业绩放到某一个业务员的身上。
“还记得你昨天的客户张琪吗?”。看到李梦飞同意了合作的事情,张伟开始说具体的情况。
“记得,她不是你的亲戚吗?”。李梦飞说道。
“她们公司要扩展4S店的规模,想要在这附近找一个4S店的店面,大小在一万平方米左右,租金不高于每月一百万元,。”张伟说道。
“一百万元!”李梦飞脸上眼睛一亮,说道:“如果做成了这个单子,那么佣金岂不是也有一百万?”
“当然了,不然你以为我费那么大劲干什么?昨天晚上光吃饭就花了我两千多。”张伟说道。
“伟哥,那我能分到多少呀?”李梦飞好奇的问道。
“这个单子的客户业绩要分成四份,你一份、我一份、还有两份要给其他人。”张伟右手的食指,敲了敲桌子,说道。
其实,张伟除了这一份提成外,还有一份门店总业绩的提成,他的提成还是三个人里最多的,只不过没有必要讲明白而已。
“伟哥,另外两份是谁的呀?”李梦飞像个好奇宝宝一样,问道。
“这种事情要你自己去揣摩,别来问我!”
其实,张伟做这个4S店的单子,最为看重的并不仅仅是收入,更重要的是上百万元的业绩,只有开了这个大单子之后,才能保证他们的组业绩全区第一。
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