第二百三十三章 暗流涌动
刘振国在知道了4S店客户的电话之后,就让店里的业务员寻找店面,并且向李晓芳询问张琪是否是老客户,李晓芳为了降低刘振国的戒心,故意说张琪跟张伟组里的人并不熟悉。【风云阅读网.】
这样刘振国就彻底放下了戒心,并且利用自己在行业里的人脉,大范围的寻找4S店的店面,刘振国在中介行业里的人脉很广,这也是他最大的优势。
刘振国除了让组里的业务员寻找之外,还会打电话给其他中介公司的熟人,询问那些公司是否有4S店面房源,这种方法让他寻找房源的速度快了很多。
因为李晓芳告诉过刘振国,张琪跟张伟组里的人关系一般,并不是那种十分亲近的客户,所以刘振国在找到房源之后,第一时间就给张琪打电话约看,并且决定亲自联系张琪。
“喂,您好,请问是张小姐吗?”刘振国拨通了张琪的电话之后,问道。
“我是姓张,你是谁呀!”因为接到的是陌生来电,所以张琪有些戒备的问道。
“您好,我是中介公司的刘振国,听说您的公司要出租4S门店,而我们公司正好有一套4S店的房源,所以就主动跟你联系了。”刘振国笑了笑说道。
“你怎么知道我们公司在租4S门店,谁告诉你的呀!”听到了刘振国的话之后,张琪猛然想起了,张伟之前提醒自己的事情,告诉她可能会有其他的中介公司联系自己。
“是我中介公司的一个朋友说的,而且我们这个4S店的房源,不光是位置好、价格也不高,保证您和您的老板可以满意。”刘振国话锋一转,不再说自己如何得到的联系方式。而是转移到了4S店房源上,想要以此来吸引张琪的注意力。
“那你是哪个公司的呀?我总不能连你是哪个公司的都不知道,就跟着你去看4S店面吧!”张琪颇为好奇的问道。
“我是……中通公司的。”刘振国迟疑了片刻,还会将公司的名称说了出来。
刘振国之所以敢说出自己的名字和中通公司,那是因为很多客户都不会只跟着一家中介公司看房,为了保证每一个中介公司都尽心尽力,客户一般不会说自己跟他中介公司看房,更不会将两个经纪人的信息透漏。
“那行吧,明天上午我跟着你去看4S门店。”听到了这个人和张伟是同一家公司。张琪脸上露出一丝诧异之色,不过还是按照张伟的吩咐,并没有再多说什么。
“好的,您看我们约到明天早上九点如何,这时候天气还凉快一些。”刘振国在电话里提议道。
“嗯。好的。”张琪不置可否的应了一声,随即又敷衍了两句,就挂断了刘振国的电话。
张琪在挂断了电话之后,心里更加迷糊了,他没想道约他看门店的人,居然是张伟同公司的业务员,随后给张伟拨打了一个电话。将这件事情告诉在张伟。
张伟在询问了对方的姓名之外,倒是没有太大的意外,只是告诉张琪不用担心,只要按照原计划跟着对方看房即可。并且对她又加以鼓励了一番。
虽然张琪心中依然没有底气,但是还是按照之前的约定,在第二天的早上九点钟,赶到约定的地点见面。而刘振国早已经等候在那里。
“您好,请问是张琪小姐吧。”大老远就看到张琪的服饰后。刘振国带着一个业务员,笑呵呵的迎了上来。
“您好,我是张琪,您是刘店长吧。”张琪看了一眼刘振国和他身旁的女业务员说道。
“我是刘振国,这位是我们公司的小王,由我跟他一起陪您看门店。”刘振国介绍了一下,旁边的女业务员说道。
刘振国平常工作的时候,很少带着女业务员出来见客户,这一次之所以带着小王来,是因为客户只是一个女人,怕张琪对他有戒备心理,所以才带着个一个女业务员来。
“小王,你好。”张琪对女业务员点头示意,随即又转身对刘振国说道:
“刘店长,咱们还是去看4S店的门面吧,下午的时候我还要去公司一趟。”
“好的张小姐,我现在就带您去看4S店的位置。”刘振国说完之后,让女业务陪着张琪,自己在马路旁边打了一个出租车,而后一行三人直奔4S店房源而去。
出租4S店的店面位置,离着双方见面的地方并不远,出租车行使了不到二十分钟,就赶到了那个4S店面的位置,而刘振国在路上一直是真跟张琪说话,只不过张琪因为心虚的原因,很少去回答刘振国的问题。
刘振国一行三人是在一个加油站下的车,而加油站的北侧就有一排4S店,这里交通十分的方便,人流量也很大,张琪下车看到这个位置后,都不禁在心中暗暗点头。
“张小姐,您觉得这个位置怎么样?”刘振国下车之后,走到了张琪的身旁,问道。
“哦,这里我好像是有点印象,之前有一个中介公司带我看过。”张琪眼中闪过一丝精光,按照张伟之前教她的话,说道。
“张小姐,那个中介公司带您看的是哪一家4S店的位置呀?”
听到了张琪的话之后,刘振国不禁露出了一丝失望之色,这套4S店的房源是他托关系找到的,没想到已经有人带着张琪看过,心里还是带着一丝侥幸问道,期望并不是同一个4S门店。
“哟,这我肯不能告诉您,毕竟是其他中介公司带我看的门店。”张琪额头微蹙,拒绝道。
“张小姐,既然咱们都来到这里了,不如就进去看一下吧,这里有好几家4S门店,说不定并不是同一家。”刘振国劝道。
“算了吧,万一是同一家出租的4S门店,那多不好呀!”张琪摆了摆手,说道。
“没关系,我跟这个4S店的老板关系好,到时候转让的价格肯定更低,反正都是一样的门店,我们两家中介公司谁的便宜,您从谁那里租呗。”刘振国提议道。
“这不大好吧。”张琪装作一副迟疑的模样说道。
“张小姐,两个中介公司带看同一套房源很正常,您不用想太多了。”刘振国身旁的女业务员也劝解道。
“那好吧。”张琪点了点头,勉为其难的说道,心里既感到了一丝心虚,又有一种难以名誉的成就感,她突然感觉卖房子似乎比卖汽车更有意思。
张琪其实并没有在这里看过4S店,她之说以会那么告诉刘振国,是给对方一种先入为主的概念,光明正大的将房源抢了过来,而且出租的4S店面就在眼前,只要将这里的位置告诉张伟,一定可以找到是哪一个4S店出租。
而刘振国为了同样获得出租这个4S店的机会,还是带着张琪去4S店看了一下具体的位置,却不知道他已经完全中了张伟的计策。
张伟跟张琪早就谋划好了,摆明了是让张琪当鱼饵,套取刘振国的房源信息,而刘振国出于对李晓芳的信任,根就没有想到过这一点。
……
中通公司雅苑门店。
早上,张伟来到了雅苑门店之后,就发现苏凝的组里有些怪,苏凝和刘子琪两人既没有请假,又没来按照规定的时间来上班,张伟能的感觉这里面有事,但是又不好意思开口去问李梦瑶。
张伟好歹也是一个门店店长,去打听其他组里人的动向,还真有些拉不下来脸,就在套考虑在要不要旁敲侧击的试探一下,苏凝和刘子琪却突然回到了店里。
苏凝和刘子琪并不是单独回来的,还带着一对三十多岁的夫妻,这对夫妻的衣着打扮很有气质,显然是有身份、地位的人,张伟估计很有可能是苏凝找来的大客户。
张伟的疑惑没有持续太久,几分钟之后,又来了一个五十多岁的男子,听着苏凝和双方之间的谈话,这个人很有可能是房子的业主,不过双方聊了几句话,就进入到了会议室里面,张伟在外面根就听不到什么,只能有些无奈的返回了办公室。
李梦飞也是一个机灵人,也知道张伟和苏凝在争夺区域经理,所以就趁着给客户倒水的时候,进入会议室偷听到了双方之间的谈话,并且第一时间跑到了张伟办公室打小报告。
“伟哥。”李梦飞钻进了张伟的办公室,走到那张老板桌对面,轻声说道:“我刚才给客户倒水的时候,不小心听到了苏店长和客户谈话。”
“嘿……”
听到了李梦飞的话之后,张伟忍不住笑了一声,说道:“行了,别在我面前绕弯子了,听到什么你就直说吧。”
“我听说这个单子是一套首府别墅,而且是那种最贵的别墅户型,成交价格有四千多万!”李梦飞的声音忽高忽低,像讲鬼故事一般,故意突出了房子的价格。
“嗯,我知道了,梦飞你有心了。”张伟站起身来,走到李梦飞身旁,拍了拍他的肩膀鼓励道。
“别墅的成交价就超过了四千多万,那岂不是说中介费超过了一百二十万元,再加上苏凝组其他的几个单子,这个月的业绩至少有一百四十万元。”
张伟表面不动声色的样子,心里却是十分的吃惊,他虽然隐约感觉苏凝在忙活单子,但也没想到这个单子会有这么高的业绩,不禁暗自嘀咕道:
“妈的,刘振国和苏凝没有一个是省油的灯!”
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这样刘振国就彻底放下了戒心,并且利用自己在行业里的人脉,大范围的寻找4S店的店面,刘振国在中介行业里的人脉很广,这也是他最大的优势。
刘振国除了让组里的业务员寻找之外,还会打电话给其他中介公司的熟人,询问那些公司是否有4S店面房源,这种方法让他寻找房源的速度快了很多。
因为李晓芳告诉过刘振国,张琪跟张伟组里的人关系一般,并不是那种十分亲近的客户,所以刘振国在找到房源之后,第一时间就给张琪打电话约看,并且决定亲自联系张琪。
“喂,您好,请问是张小姐吗?”刘振国拨通了张琪的电话之后,问道。
“我是姓张,你是谁呀!”因为接到的是陌生来电,所以张琪有些戒备的问道。
“您好,我是中介公司的刘振国,听说您的公司要出租4S门店,而我们公司正好有一套4S店的房源,所以就主动跟你联系了。”刘振国笑了笑说道。
“你怎么知道我们公司在租4S门店,谁告诉你的呀!”听到了刘振国的话之后,张琪猛然想起了,张伟之前提醒自己的事情,告诉她可能会有其他的中介公司联系自己。
“是我中介公司的一个朋友说的,而且我们这个4S店的房源,不光是位置好、价格也不高,保证您和您的老板可以满意。”刘振国话锋一转,不再说自己如何得到的联系方式。而是转移到了4S店房源上,想要以此来吸引张琪的注意力。
“那你是哪个公司的呀?我总不能连你是哪个公司的都不知道,就跟着你去看4S店面吧!”张琪颇为好奇的问道。
“我是……中通公司的。”刘振国迟疑了片刻,还会将公司的名称说了出来。
刘振国之所以敢说出自己的名字和中通公司,那是因为很多客户都不会只跟着一家中介公司看房,为了保证每一个中介公司都尽心尽力,客户一般不会说自己跟他中介公司看房,更不会将两个经纪人的信息透漏。
“那行吧,明天上午我跟着你去看4S门店。”听到了这个人和张伟是同一家公司。张琪脸上露出一丝诧异之色,不过还是按照张伟的吩咐,并没有再多说什么。
“好的,您看我们约到明天早上九点如何,这时候天气还凉快一些。”刘振国在电话里提议道。
“嗯。好的。”张琪不置可否的应了一声,随即又敷衍了两句,就挂断了刘振国的电话。
张琪在挂断了电话之后,心里更加迷糊了,他没想道约他看门店的人,居然是张伟同公司的业务员,随后给张伟拨打了一个电话。将这件事情告诉在张伟。
张伟在询问了对方的姓名之外,倒是没有太大的意外,只是告诉张琪不用担心,只要按照原计划跟着对方看房即可。并且对她又加以鼓励了一番。
虽然张琪心中依然没有底气,但是还是按照之前的约定,在第二天的早上九点钟,赶到约定的地点见面。而刘振国早已经等候在那里。
“您好,请问是张琪小姐吧。”大老远就看到张琪的服饰后。刘振国带着一个业务员,笑呵呵的迎了上来。
“您好,我是张琪,您是刘店长吧。”张琪看了一眼刘振国和他身旁的女业务员说道。
“我是刘振国,这位是我们公司的小王,由我跟他一起陪您看门店。”刘振国介绍了一下,旁边的女业务员说道。
刘振国平常工作的时候,很少带着女业务员出来见客户,这一次之所以带着小王来,是因为客户只是一个女人,怕张琪对他有戒备心理,所以才带着个一个女业务员来。
“小王,你好。”张琪对女业务员点头示意,随即又转身对刘振国说道:
“刘店长,咱们还是去看4S店的门面吧,下午的时候我还要去公司一趟。”
“好的张小姐,我现在就带您去看4S店的位置。”刘振国说完之后,让女业务陪着张琪,自己在马路旁边打了一个出租车,而后一行三人直奔4S店房源而去。
出租4S店的店面位置,离着双方见面的地方并不远,出租车行使了不到二十分钟,就赶到了那个4S店面的位置,而刘振国在路上一直是真跟张琪说话,只不过张琪因为心虚的原因,很少去回答刘振国的问题。
刘振国一行三人是在一个加油站下的车,而加油站的北侧就有一排4S店,这里交通十分的方便,人流量也很大,张琪下车看到这个位置后,都不禁在心中暗暗点头。
“张小姐,您觉得这个位置怎么样?”刘振国下车之后,走到了张琪的身旁,问道。
“哦,这里我好像是有点印象,之前有一个中介公司带我看过。”张琪眼中闪过一丝精光,按照张伟之前教她的话,说道。
“张小姐,那个中介公司带您看的是哪一家4S店的位置呀?”
听到了张琪的话之后,刘振国不禁露出了一丝失望之色,这套4S店的房源是他托关系找到的,没想到已经有人带着张琪看过,心里还是带着一丝侥幸问道,期望并不是同一个4S门店。
“哟,这我肯不能告诉您,毕竟是其他中介公司带我看的门店。”张琪额头微蹙,拒绝道。
“张小姐,既然咱们都来到这里了,不如就进去看一下吧,这里有好几家4S门店,说不定并不是同一家。”刘振国劝道。
“算了吧,万一是同一家出租的4S门店,那多不好呀!”张琪摆了摆手,说道。
“没关系,我跟这个4S店的老板关系好,到时候转让的价格肯定更低,反正都是一样的门店,我们两家中介公司谁的便宜,您从谁那里租呗。”刘振国提议道。
“这不大好吧。”张琪装作一副迟疑的模样说道。
“张小姐,两个中介公司带看同一套房源很正常,您不用想太多了。”刘振国身旁的女业务员也劝解道。
“那好吧。”张琪点了点头,勉为其难的说道,心里既感到了一丝心虚,又有一种难以名誉的成就感,她突然感觉卖房子似乎比卖汽车更有意思。
张琪其实并没有在这里看过4S店,她之说以会那么告诉刘振国,是给对方一种先入为主的概念,光明正大的将房源抢了过来,而且出租的4S店面就在眼前,只要将这里的位置告诉张伟,一定可以找到是哪一个4S店出租。
而刘振国为了同样获得出租这个4S店的机会,还是带着张琪去4S店看了一下具体的位置,却不知道他已经完全中了张伟的计策。
张伟跟张琪早就谋划好了,摆明了是让张琪当鱼饵,套取刘振国的房源信息,而刘振国出于对李晓芳的信任,根就没有想到过这一点。
……
中通公司雅苑门店。
早上,张伟来到了雅苑门店之后,就发现苏凝的组里有些怪,苏凝和刘子琪两人既没有请假,又没来按照规定的时间来上班,张伟能的感觉这里面有事,但是又不好意思开口去问李梦瑶。
张伟好歹也是一个门店店长,去打听其他组里人的动向,还真有些拉不下来脸,就在套考虑在要不要旁敲侧击的试探一下,苏凝和刘子琪却突然回到了店里。
苏凝和刘子琪并不是单独回来的,还带着一对三十多岁的夫妻,这对夫妻的衣着打扮很有气质,显然是有身份、地位的人,张伟估计很有可能是苏凝找来的大客户。
张伟的疑惑没有持续太久,几分钟之后,又来了一个五十多岁的男子,听着苏凝和双方之间的谈话,这个人很有可能是房子的业主,不过双方聊了几句话,就进入到了会议室里面,张伟在外面根就听不到什么,只能有些无奈的返回了办公室。
李梦飞也是一个机灵人,也知道张伟和苏凝在争夺区域经理,所以就趁着给客户倒水的时候,进入会议室偷听到了双方之间的谈话,并且第一时间跑到了张伟办公室打小报告。
“伟哥。”李梦飞钻进了张伟的办公室,走到那张老板桌对面,轻声说道:“我刚才给客户倒水的时候,不小心听到了苏店长和客户谈话。”
“嘿……”
听到了李梦飞的话之后,张伟忍不住笑了一声,说道:“行了,别在我面前绕弯子了,听到什么你就直说吧。”
“我听说这个单子是一套首府别墅,而且是那种最贵的别墅户型,成交价格有四千多万!”李梦飞的声音忽高忽低,像讲鬼故事一般,故意突出了房子的价格。
“嗯,我知道了,梦飞你有心了。”张伟站起身来,走到李梦飞身旁,拍了拍他的肩膀鼓励道。
“别墅的成交价就超过了四千多万,那岂不是说中介费超过了一百二十万元,再加上苏凝组其他的几个单子,这个月的业绩至少有一百四十万元。”
张伟表面不动声色的样子,心里却是十分的吃惊,他虽然隐约感觉苏凝在忙活单子,但也没想到这个单子会有这么高的业绩,不禁暗自嘀咕道:
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