第二十三章 静萱斋
“嘀铃铃……”一阵电话铃声将张伟从睡梦中惊醒,张伟迷迷瞪瞪的抓起床头上的手机,看了一眼屏幕上的来电显示,居然是张伟第一个租房业主张玉霞的电话。
张伟用右手搓了搓连,强迫自己清醒一些,而后按下了接听键,对着手机说道:“喂,张姐。”
“张伟,这么早给你打电话,没有打扰到你休息吧!”张玉霞问道。
“没有,正好我也刚醒。”张伟言不由衷的说道。
“张伟,今天你有空闲吗?张姐想请你帮个忙。”张玉霞道。
“张姐,你有什么事直接说就行,到时候我跟我们店长请个假。”张伟热情的说道。
“不用那么麻烦,也耽误不了多少时间,你利用休息的时间就行。”张玉霞道。
“慕容萱的门店开张,想要邀请我参加开业典礼,但我也抽不出时间回běijīng,所以想让你替我参加开业典礼。”张玉霞叮嘱道:“你去了以后也看看店里的格局、装修、设施符不符合管理规定,要是有违建的事情一定要跟姐说一声,要不然一旦被相关部门查处,到时候还得追究房东的责任。”
“张姐您放心吧!这个事我一定给您办好,晚上下班准时打电话给您汇报。”张伟笑道。
“行,你办事姐放心,你也该上班了,就不耽误你时间了。”张玉霞对张伟的态度很满意,笑着说了一句,就挂断了电话。
“拿人钱财,替人消灾。”张伟放下电话,自言自语的说道。
张玉霞的门店交接那一天,张玉霞给了张伟一个红包,里面足足有三千多元钱,差不多快是张伟将近两个月的底薪了,所以张伟也可以说是提前拿了人家的工资,现在自然有义务替人家办事。
而且这样不是什么大事,就是去慕容萱的门店转一圈、道个喜,顺便看看她的饭店有没有什么违章建筑,只要是正当合法的经营,张玉霞也能彻底放心下来。
打完电话之后,张伟看了看手机上的时间,上面显示已经有八点多钟了,张伟打了个‘哈欠’挣扎着从床上做起来,无jīng打采的穿上衣服,洗漱了一番,这才赶忙中通门店。
因为张玉霞的一通电话,让张伟起来的比以前早了许多,所以当他来到中通门店时,只有王敏和王建发来到了店里,其他的同事都还没有到,张伟习惯xìng的跟两人打了个招呼,王建发也热情的跟张伟打了招呼。
而王敏则是冷哼了一声,瞪了张伟一眼,显然对昨天的事情还有些念念不忘,张伟倒也不跟她一般见识,反正他自己又没有吃亏,走到后排指纹考勤**卡,而后打开了自己的电脑登陆房友系统。
张伟这一连串的举动做下来,可以说是轻车驾熟,不久之后,其他的同事也络绎不绝的赶到了门店。
九点钟,在店长徐明的带领之下,中通门店的经纪人都在店门口集合开晨会,所谓的晨会就是大家聚在一起,朗诵诗歌、讲笑话、做个游戏,折腾了十几分钟之后才结束,回到店里开始了新一天的工作。
昨天,张伟签了一个买卖合同,因为要有过户等繁琐的手续,所以后续的工作由公司总部的专业人士āo作,张伟也就做起了甩手掌柜,只要坐等着分他的提成就行了。
中介公司的经纪人招揽客户主要有三种方法,第一种是上门客户,就是所谓的前台接待;第二种是网络客户,就是在网络上发房源的信息和广告,让客户主动打电话联系;第三种是社区推广,就是在小区内驻守、摆牌、发传单;
其中,第二种网络客户比较特殊,它主要是通过58、赶基、搜房等网站发布房源信息,每天只要维护自己的端口,就可以通过这些网站正常的发布房源信息,而这个端口每月也需要交纳一定的费用。
今天轮不到张伟前台接待,他也整理好了网站的端口,所以他要想招揽客户,就只能去选择第三种方法——社区推广。
张伟整理了一下小区内出租、出售的房源,而后在‘经纪人外出记录表上’填写了自己外出的时间和原因,跟旁边的王建发打了一个招呼,这才走出了中通门店。
房地产经纪人这个行业说忙也忙,说闲也闲,本质上还是要靠自己的自觉xìng,就像张伟现在这个样子,就是跑地下室的房间睡个懒觉,店长徐明也不可能知道。
不过要想挣到钱的话,做这一行必须要勤奋,偷懒就像是掩耳盗铃,最后吃亏的还是自己,糊里糊涂的混上一个月,只能拿着微薄的底薪,根本就是在虚度自己的生命。
张伟出了中通门店之后,在雅苑小区里绕了一圈,并没有发现像是买房的客户,不知不觉的就走到了五号楼下面,突然听到了一阵响亮的鞭炮声,将整条街道都震的嗡嗡作响。
张伟捂着耳朵,眉头一皱,抬眼望去,发现放鞭炮的是慕容萱的饭店,这才恍然想起了早上张玉霞打的那一通电话,知道是慕容萱的饭店开张了。
张伟想了一下,反正都来到附近了,不如现在去饭店转上一圈,看看里面有没有违建装修,也算是完成了张玉霞的嘱托,省的心里老惦记着。
张伟走到了旁边的花店,买了一个开业典礼送的花篮,这才走向了慕容萱的饭店,慕容萱饭店的门口,安放了两个石狮子,多了几份威武之气,门口正面放着一个红木金sè的匾额,上面写着三个大字——静萱斋。
“这个女人还挺自恋的,取个什么名字不好,把自己名字里的萱字放到了饭店名字上。”张伟调侃道。
“您好,欢迎光临。”张伟刚走到静萱斋的门口,就有一个穿着旗袍的迎宾小姐走了上来,热情的说道。
“慕容萱在吗?”张伟开口问道,眼睛却是不由的打量这个迎宾小姐,这个女子身材高挑,应该至少有一米七二左右,穿上高跟鞋和张伟的身高相当,两条雪白的大长腿,在开叉的裙摆间摇曳着,让张伟忍不住多瞄了两眼。
“经理在大厅招待来宾,您请跟我来。”长腿迎宾美女对着张伟含笑点头,领着他走进了饭店的正门。
刚一进入饭店,张伟就看到了大厅里的慕容萱,一头长发披在香肩上多了几份妩媚,穿着一身黑sè的紧身连衣裙,将身材勾勒的凹凸有致,脚下踩着一个黑sè细根的高跟鞋,称得上集xìng感与妩媚于一身的绝sè女子。
“慕容小姐,开张大吉,恭喜发财!”张伟双手将花篮交给了慕容萱,笑道。
“多谢张先生吉言。”慕容萱笑了笑说道:“知道您的工作忙,所以开业典礼就没有通知您,没想到还是劳您大驾,亲自道贺。”
张伟听到慕容萱的话,感觉话里有话,仿佛是在暗示自己不请自来,面sè一沉,心中颇为不爽说道:“其实,我也不知道慕容小姐今天开业,只不过是张姐亲自给我打电话,让我带她向您道贺,所以才会亲自上门叨扰。”
“哦,原来张先生是替张姐来的呀!早知道我就应该给您发一张请帖了。”慕容萱笑道。
“慕容小姐不用客气,我就是给您来道个喜,送给花篮而已,没有事情的话我先走了。”张伟感觉这个女人的态度对自己有点冷淡,也不想在自讨没趣,饭店他也算是来过了,回去也能够张姐一个交代。
“刘丽,替我送送张先生吧!”慕容萱对着张伟含笑点头,越过张伟走到门口,去接待别的来宾。
“是,经理。”长腿迎宾小姐点头应道。
张伟摇了摇头,感觉慕容萱是在故意躲避自己,仿佛是在回避自己两人装情侣的事情,虽然对张伟的态度还算客气,但是却有一种拒人于千里之外的态度。
“萱萱,开业大吉,恭喜恭喜!”就在张伟转身离开的时候,却是见到林洪走进了店里,只见他刚一开口道贺,慕容萱的脸sè一变,脸上强挤出一丝笑容,眼睛还望张伟这边瞄了一眼。;
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张伟用右手搓了搓连,强迫自己清醒一些,而后按下了接听键,对着手机说道:“喂,张姐。”
“张伟,这么早给你打电话,没有打扰到你休息吧!”张玉霞问道。
“没有,正好我也刚醒。”张伟言不由衷的说道。
“张伟,今天你有空闲吗?张姐想请你帮个忙。”张玉霞道。
“张姐,你有什么事直接说就行,到时候我跟我们店长请个假。”张伟热情的说道。
“不用那么麻烦,也耽误不了多少时间,你利用休息的时间就行。”张玉霞道。
“慕容萱的门店开张,想要邀请我参加开业典礼,但我也抽不出时间回běijīng,所以想让你替我参加开业典礼。”张玉霞叮嘱道:“你去了以后也看看店里的格局、装修、设施符不符合管理规定,要是有违建的事情一定要跟姐说一声,要不然一旦被相关部门查处,到时候还得追究房东的责任。”
“张姐您放心吧!这个事我一定给您办好,晚上下班准时打电话给您汇报。”张伟笑道。
“行,你办事姐放心,你也该上班了,就不耽误你时间了。”张玉霞对张伟的态度很满意,笑着说了一句,就挂断了电话。
“拿人钱财,替人消灾。”张伟放下电话,自言自语的说道。
张玉霞的门店交接那一天,张玉霞给了张伟一个红包,里面足足有三千多元钱,差不多快是张伟将近两个月的底薪了,所以张伟也可以说是提前拿了人家的工资,现在自然有义务替人家办事。
而且这样不是什么大事,就是去慕容萱的门店转一圈、道个喜,顺便看看她的饭店有没有什么违章建筑,只要是正当合法的经营,张玉霞也能彻底放心下来。
打完电话之后,张伟看了看手机上的时间,上面显示已经有八点多钟了,张伟打了个‘哈欠’挣扎着从床上做起来,无jīng打采的穿上衣服,洗漱了一番,这才赶忙中通门店。
因为张玉霞的一通电话,让张伟起来的比以前早了许多,所以当他来到中通门店时,只有王敏和王建发来到了店里,其他的同事都还没有到,张伟习惯xìng的跟两人打了个招呼,王建发也热情的跟张伟打了招呼。
而王敏则是冷哼了一声,瞪了张伟一眼,显然对昨天的事情还有些念念不忘,张伟倒也不跟她一般见识,反正他自己又没有吃亏,走到后排指纹考勤**卡,而后打开了自己的电脑登陆房友系统。
张伟这一连串的举动做下来,可以说是轻车驾熟,不久之后,其他的同事也络绎不绝的赶到了门店。
九点钟,在店长徐明的带领之下,中通门店的经纪人都在店门口集合开晨会,所谓的晨会就是大家聚在一起,朗诵诗歌、讲笑话、做个游戏,折腾了十几分钟之后才结束,回到店里开始了新一天的工作。
昨天,张伟签了一个买卖合同,因为要有过户等繁琐的手续,所以后续的工作由公司总部的专业人士āo作,张伟也就做起了甩手掌柜,只要坐等着分他的提成就行了。
中介公司的经纪人招揽客户主要有三种方法,第一种是上门客户,就是所谓的前台接待;第二种是网络客户,就是在网络上发房源的信息和广告,让客户主动打电话联系;第三种是社区推广,就是在小区内驻守、摆牌、发传单;
其中,第二种网络客户比较特殊,它主要是通过58、赶基、搜房等网站发布房源信息,每天只要维护自己的端口,就可以通过这些网站正常的发布房源信息,而这个端口每月也需要交纳一定的费用。
今天轮不到张伟前台接待,他也整理好了网站的端口,所以他要想招揽客户,就只能去选择第三种方法——社区推广。
张伟整理了一下小区内出租、出售的房源,而后在‘经纪人外出记录表上’填写了自己外出的时间和原因,跟旁边的王建发打了一个招呼,这才走出了中通门店。
房地产经纪人这个行业说忙也忙,说闲也闲,本质上还是要靠自己的自觉xìng,就像张伟现在这个样子,就是跑地下室的房间睡个懒觉,店长徐明也不可能知道。
不过要想挣到钱的话,做这一行必须要勤奋,偷懒就像是掩耳盗铃,最后吃亏的还是自己,糊里糊涂的混上一个月,只能拿着微薄的底薪,根本就是在虚度自己的生命。
张伟出了中通门店之后,在雅苑小区里绕了一圈,并没有发现像是买房的客户,不知不觉的就走到了五号楼下面,突然听到了一阵响亮的鞭炮声,将整条街道都震的嗡嗡作响。
张伟捂着耳朵,眉头一皱,抬眼望去,发现放鞭炮的是慕容萱的饭店,这才恍然想起了早上张玉霞打的那一通电话,知道是慕容萱的饭店开张了。
张伟想了一下,反正都来到附近了,不如现在去饭店转上一圈,看看里面有没有违建装修,也算是完成了张玉霞的嘱托,省的心里老惦记着。
张伟走到了旁边的花店,买了一个开业典礼送的花篮,这才走向了慕容萱的饭店,慕容萱饭店的门口,安放了两个石狮子,多了几份威武之气,门口正面放着一个红木金sè的匾额,上面写着三个大字——静萱斋。
“这个女人还挺自恋的,取个什么名字不好,把自己名字里的萱字放到了饭店名字上。”张伟调侃道。
“您好,欢迎光临。”张伟刚走到静萱斋的门口,就有一个穿着旗袍的迎宾小姐走了上来,热情的说道。
“慕容萱在吗?”张伟开口问道,眼睛却是不由的打量这个迎宾小姐,这个女子身材高挑,应该至少有一米七二左右,穿上高跟鞋和张伟的身高相当,两条雪白的大长腿,在开叉的裙摆间摇曳着,让张伟忍不住多瞄了两眼。
“经理在大厅招待来宾,您请跟我来。”长腿迎宾美女对着张伟含笑点头,领着他走进了饭店的正门。
刚一进入饭店,张伟就看到了大厅里的慕容萱,一头长发披在香肩上多了几份妩媚,穿着一身黑sè的紧身连衣裙,将身材勾勒的凹凸有致,脚下踩着一个黑sè细根的高跟鞋,称得上集xìng感与妩媚于一身的绝sè女子。
“慕容小姐,开张大吉,恭喜发财!”张伟双手将花篮交给了慕容萱,笑道。
“多谢张先生吉言。”慕容萱笑了笑说道:“知道您的工作忙,所以开业典礼就没有通知您,没想到还是劳您大驾,亲自道贺。”
张伟听到慕容萱的话,感觉话里有话,仿佛是在暗示自己不请自来,面sè一沉,心中颇为不爽说道:“其实,我也不知道慕容小姐今天开业,只不过是张姐亲自给我打电话,让我带她向您道贺,所以才会亲自上门叨扰。”
“哦,原来张先生是替张姐来的呀!早知道我就应该给您发一张请帖了。”慕容萱笑道。
“慕容小姐不用客气,我就是给您来道个喜,送给花篮而已,没有事情的话我先走了。”张伟感觉这个女人的态度对自己有点冷淡,也不想在自讨没趣,饭店他也算是来过了,回去也能够张姐一个交代。
“刘丽,替我送送张先生吧!”慕容萱对着张伟含笑点头,越过张伟走到门口,去接待别的来宾。
“是,经理。”长腿迎宾小姐点头应道。
张伟摇了摇头,感觉慕容萱是在故意躲避自己,仿佛是在回避自己两人装情侣的事情,虽然对张伟的态度还算客气,但是却有一种拒人于千里之外的态度。
“萱萱,开业大吉,恭喜恭喜!”就在张伟转身离开的时候,却是见到林洪走进了店里,只见他刚一开口道贺,慕容萱的脸sè一变,脸上强挤出一丝笑容,眼睛还望张伟这边瞄了一眼。;
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