第二百七十三章 交锋
上次应聘,李婉成功的加入了中通公司,只不过还没有熟悉完手头上的工作,就被人事部经理叫了过去,并且被安排了一项特殊的工作。.
让她和另外两名新业务员,装作有房产需求的客户,去海子湾区的三个店接触业务员,并且尽量搜集他们走私单的证据。
对于这种特殊的工作,李婉本来是想要拒绝的,但是她毕竟时新应聘的员工,而现在人事部负责安排她的工作,她也不敢去得罪肖红。
后来,李婉思考了一段时间,还是勉为其难的接受了这个任务,所以才会出现在雅苑小区附近,并且主动的跟李晓芳接触,就是为了搜集雅苑店走私单的证据。
只不过,她毕竟没有做这种事的经验,心里还是不免有些紧张,以至于在李晓芳询问之时本能的说出了自己的名字。
“李小姐,您想要什么时候入住呀?”李晓芳一边带着李婉进入雅苑小区,一边关切的问道。
“哦,我……下个星期入住吧。”李婉敷衍道。
李晓芳的业务能力很强,基本上将小区里的优质房源都记在了脑子里,并且随身还带着一个房源笔记本,很快就找到了匹配的两居室。
“李小姐,您这边请。”
李晓芳并没有带着李婉去门店,而是直接给郭斌打电话,让郭斌去其他的中介公司借钥匙,而她则是直接带着客户直接赶赴带看地点。
其实,早在张伟四人决定走私单的时候,他们就已经在预防被监察,而且刘振国和苏凝很了解公司的监察部,知道公司的监察部向来是打电话试探。
所以,他们四人决定只要是电话上的客户,没有及时见到客户真人的情况,就必须将客源及时录入到房友系统里,防止监察部的人找到走私单的证据。
李晓芳不带客户去雅苑门店,就是为了给走私单创造条件,社区推广时接到的客户可信度很高,也是最容易走私单的一种情况。
李晓芳一边领着李婉去带看地点,一边主动跟李婉进行交流,准备更多的了解客户的情况,以便更准确的判断出客户需求。
只不过在交流了一段时间后,李晓芳发现对方不太爱说话,对自己的问题也是模棱两可,而且似乎显得有些紧张。
李晓芳一共给客户选择了三套房子,其中一套房子的钥匙就在雅苑门店,其余两套房子的钥匙都是郭斌去借的。
这三套房子都是李晓芳精心挑选的,无论是价格、朝向、楼层,都是小区里面比较好的房源,带看每一套房子的时候,李晓芳都会耐心的讲解一番。
带着李婉看完了三套房子之后,李晓芳发现对方的租房意向不是很大,很少主动询问自己房子的情况,仿佛只是抱着看看的态度而已。
“李小姐,您感觉这三套房子,哪一套更合适呀!”李晓芳问道。
“哦,第三套感觉还不错吧,等我回去了再跟家人商量一下。”李婉眼眸一转,笑了笑说道。
“那好,一会我把第三套房子的照片,发到您的邮箱里去,您可以让您的加入参考一下。”李晓芳说道。
“好的,谢谢。”看到对方想得如此周到,而且对自己的态度也很和善,李婉心里多少有些过意不去,说道:“那我先走了,等我考虑好了租哪套房子,再跟您联系吧。”
“李小姐,您给我留一个联系方式吧,这样如果有了什么好的房源,我可以第一时间打电话联系您。”李晓芳说道。
“哦……好的,我的电话是138********。”李婉说道。
“嗯,我记下了,有什么好的房源,我会第一时间联系您。”李晓芳笑了笑说道。
“好的,那我先走了。”
“我送您。”李晓芳做了一个请的手势,十分客气的将李婉送出了雅苑小区。
李晓芳送走了客户之后,心里总是感觉有些不踏实,中介行业做的时间长了,很容易判断客户的心理想法,但是这个李婉让她感觉很怪异。
“李姐,这个客户怎么样呀?有戏吗?”就在李晓芳低头沉思之际,郭斌从一旁冒了出来,问道。
“还不知道,客户还要跟家人商量一下。”看到郭斌走了过来,李晓芳脸色不禁露出了一丝笑容,说道。
对于郭斌这个上进的小伙子,李晓芳还是颇为欣赏的,两个人的关系也很不错,经常一起搭档接待客户,有时候还会在一起吃饭。
“李姐你带客户能力那么强,客户肯定会跟着你走,估计这一单是跑不了了。”郭斌笑着恭维道。
“借你吉言,等开了单,姐请你吃饭。”两人有说有笑的赶回门店,离着门店还有一点距离的时候,就看到张伟站在门口抽烟。
“伟哥。”
“店长。”看到了张伟的身影后,郭斌和李晓芳赶忙迎了上来,先后打招呼道。
“嗯……”张伟点头应了一声,正想要说些什么的时候,张伟的手机突然响了起来:
“嘀铃铃……”
张伟从兜里掏出手机一看,屏幕上显示的是王超的电话,对着两人摆了摆手,示意两人先回店里去,这才摁下了接听键,说道:“喂,王哥。”
“张老弟,这两天的工作忙吗?”王超在手机里笑着问道。
“还行吧,您有什么事情吗?”
“想跟你商量一下抵押贷款的事情。”王超说道。
“王哥,那个胡老板的店铺,您已经说服他租给您了。”张伟疑惑道。
“不错,我准备在经营一家新店,现在资金不是那么的充裕,所以想要用抵押贷款弄点钱。”王超解释道。
“王哥,胡老板不是要自己留用那个店铺,自己开一个古玩店吗?”张伟有些好奇的问道,他很想知道王超是如何说服胡老板,将那个店铺租给他的。
“胡老板,并没有将他的店铺租给我,而是决定和我合伙开店,到时候我们两个五五分账。”王超颇为得意的笑道,这件事情张伟也许办不到,但是他却有办法让胡老板同意。
“合伙开店!”听到了王超的话,张伟心里更是觉得诧异,没想到王超居然想出了这种办法。
不过王超本来就是一个能说会道之人,而且又是十分熟悉古玩市场,加上胡老板并没有做古玩行业的经验,被王超说服合伙开店,也并非不可能的事情。
“王哥,你想要贷多少钱呀?”张伟问道。
“当然是越多越好了?”王超说道。
“行,房子的情况我都了解,我直接找人给您做个评估,尽量给您往高处贷款。”张伟说道。
“嗯,那就麻烦老弟你了。”王超找张伟做抵押贷款,也算是对张伟的一种补偿,毕竟店铺的事情张伟帮了忙,但是却没有得到任何好处,抵押贷款的单子也能给张伟一定的收入。
“没事,等评估的结果出来了,我在打电话通知您,还有一些要提前准备的材料,一会我用短信给您发去。”张伟说道。
“好的。”王超应了一声,随即挂断了电话。
张伟挂断电话之后,直接给王超发了一个短信,把贷款需要准备的资料都告诉他,以及一些贷款的费用和流程。
这个抵押贷款的单子能够做成,张伟可以增加几十万的收入,也算是正式建立了抵押贷款的渠道,对于张伟本身也是很有意义的事情。
……晚上九点钟,京城一家高档餐厅的包间中,程鑫和洪发两人对视而作,桌子上摆放着琳琅满目的菜肴,但是都没有勾起两人的食欲。
“洪叔,不好意思,今天又麻烦跑了一趟。”程鑫一边说着,一边站起身来,给洪发到了半杯酒说道。
“应该的,那件事情也处理的差不多了。”洪发摆了摆手,不以为意的说道。
“洪叔,监察部找到那四个店走私单的证据了?”程鑫面色一喜,问道。
“指望监察部那帮人,什么事情都办不成。”洪发脸上露出一丝苦笑,说道:“是我自己找人查的,让公司的新人装成客户搜集证据。”
“洪叔,这样做是不是不大好呀?”程鑫有些吃惊的说道,这种做法确实是有些极端了。
“没办法,要压制住那四个店长,我现在也只能这么办了。”洪发说道。
“洪叔,那您派出去的人,找到四个店走私单的证据了。”程鑫迫切的问道。
“不错,找到了其中两个组走私单的证据,只要明天上午没有变动,你就可以在区里召开会议,并且把这件事情当中揭发。”洪发说道。
“好,我明白了。”程鑫脸上露出一丝冷笑,海子湾区四个组业绩直线下降,只要能够抓住两个组走私单的证据,那么其余两个组肯定也有走私单的嫌疑。
到时候,主动权就将掌握在他的手里,张伟、刘振国、苏凝、宋民四人,也没有资格在跟他挑衅,更不可能推翻他区域经理的位置。
接下来,程鑫和洪发又商量了一番,并且洪发还提起了王震的事,直到晚上十一点多钟两人才离开,而明天将迎来海子湾区的另一次交锋…….
(未完待续)
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让她和另外两名新业务员,装作有房产需求的客户,去海子湾区的三个店接触业务员,并且尽量搜集他们走私单的证据。
对于这种特殊的工作,李婉本来是想要拒绝的,但是她毕竟时新应聘的员工,而现在人事部负责安排她的工作,她也不敢去得罪肖红。
后来,李婉思考了一段时间,还是勉为其难的接受了这个任务,所以才会出现在雅苑小区附近,并且主动的跟李晓芳接触,就是为了搜集雅苑店走私单的证据。
只不过,她毕竟没有做这种事的经验,心里还是不免有些紧张,以至于在李晓芳询问之时本能的说出了自己的名字。
“李小姐,您想要什么时候入住呀?”李晓芳一边带着李婉进入雅苑小区,一边关切的问道。
“哦,我……下个星期入住吧。”李婉敷衍道。
李晓芳的业务能力很强,基本上将小区里的优质房源都记在了脑子里,并且随身还带着一个房源笔记本,很快就找到了匹配的两居室。
“李小姐,您这边请。”
李晓芳并没有带着李婉去门店,而是直接给郭斌打电话,让郭斌去其他的中介公司借钥匙,而她则是直接带着客户直接赶赴带看地点。
其实,早在张伟四人决定走私单的时候,他们就已经在预防被监察,而且刘振国和苏凝很了解公司的监察部,知道公司的监察部向来是打电话试探。
所以,他们四人决定只要是电话上的客户,没有及时见到客户真人的情况,就必须将客源及时录入到房友系统里,防止监察部的人找到走私单的证据。
李晓芳不带客户去雅苑门店,就是为了给走私单创造条件,社区推广时接到的客户可信度很高,也是最容易走私单的一种情况。
李晓芳一边领着李婉去带看地点,一边主动跟李婉进行交流,准备更多的了解客户的情况,以便更准确的判断出客户需求。
只不过在交流了一段时间后,李晓芳发现对方不太爱说话,对自己的问题也是模棱两可,而且似乎显得有些紧张。
李晓芳一共给客户选择了三套房子,其中一套房子的钥匙就在雅苑门店,其余两套房子的钥匙都是郭斌去借的。
这三套房子都是李晓芳精心挑选的,无论是价格、朝向、楼层,都是小区里面比较好的房源,带看每一套房子的时候,李晓芳都会耐心的讲解一番。
带着李婉看完了三套房子之后,李晓芳发现对方的租房意向不是很大,很少主动询问自己房子的情况,仿佛只是抱着看看的态度而已。
“李小姐,您感觉这三套房子,哪一套更合适呀!”李晓芳问道。
“哦,第三套感觉还不错吧,等我回去了再跟家人商量一下。”李婉眼眸一转,笑了笑说道。
“那好,一会我把第三套房子的照片,发到您的邮箱里去,您可以让您的加入参考一下。”李晓芳说道。
“好的,谢谢。”看到对方想得如此周到,而且对自己的态度也很和善,李婉心里多少有些过意不去,说道:“那我先走了,等我考虑好了租哪套房子,再跟您联系吧。”
“李小姐,您给我留一个联系方式吧,这样如果有了什么好的房源,我可以第一时间打电话联系您。”李晓芳说道。
“哦……好的,我的电话是138********。”李婉说道。
“嗯,我记下了,有什么好的房源,我会第一时间联系您。”李晓芳笑了笑说道。
“好的,那我先走了。”
“我送您。”李晓芳做了一个请的手势,十分客气的将李婉送出了雅苑小区。
李晓芳送走了客户之后,心里总是感觉有些不踏实,中介行业做的时间长了,很容易判断客户的心理想法,但是这个李婉让她感觉很怪异。
“李姐,这个客户怎么样呀?有戏吗?”就在李晓芳低头沉思之际,郭斌从一旁冒了出来,问道。
“还不知道,客户还要跟家人商量一下。”看到郭斌走了过来,李晓芳脸色不禁露出了一丝笑容,说道。
对于郭斌这个上进的小伙子,李晓芳还是颇为欣赏的,两个人的关系也很不错,经常一起搭档接待客户,有时候还会在一起吃饭。
“李姐你带客户能力那么强,客户肯定会跟着你走,估计这一单是跑不了了。”郭斌笑着恭维道。
“借你吉言,等开了单,姐请你吃饭。”两人有说有笑的赶回门店,离着门店还有一点距离的时候,就看到张伟站在门口抽烟。
“伟哥。”
“店长。”看到了张伟的身影后,郭斌和李晓芳赶忙迎了上来,先后打招呼道。
“嗯……”张伟点头应了一声,正想要说些什么的时候,张伟的手机突然响了起来:
“嘀铃铃……”
张伟从兜里掏出手机一看,屏幕上显示的是王超的电话,对着两人摆了摆手,示意两人先回店里去,这才摁下了接听键,说道:“喂,王哥。”
“张老弟,这两天的工作忙吗?”王超在手机里笑着问道。
“还行吧,您有什么事情吗?”
“想跟你商量一下抵押贷款的事情。”王超说道。
“王哥,那个胡老板的店铺,您已经说服他租给您了。”张伟疑惑道。
“不错,我准备在经营一家新店,现在资金不是那么的充裕,所以想要用抵押贷款弄点钱。”王超解释道。
“王哥,胡老板不是要自己留用那个店铺,自己开一个古玩店吗?”张伟有些好奇的问道,他很想知道王超是如何说服胡老板,将那个店铺租给他的。
“胡老板,并没有将他的店铺租给我,而是决定和我合伙开店,到时候我们两个五五分账。”王超颇为得意的笑道,这件事情张伟也许办不到,但是他却有办法让胡老板同意。
“合伙开店!”听到了王超的话,张伟心里更是觉得诧异,没想到王超居然想出了这种办法。
不过王超本来就是一个能说会道之人,而且又是十分熟悉古玩市场,加上胡老板并没有做古玩行业的经验,被王超说服合伙开店,也并非不可能的事情。
“王哥,你想要贷多少钱呀?”张伟问道。
“当然是越多越好了?”王超说道。
“行,房子的情况我都了解,我直接找人给您做个评估,尽量给您往高处贷款。”张伟说道。
“嗯,那就麻烦老弟你了。”王超找张伟做抵押贷款,也算是对张伟的一种补偿,毕竟店铺的事情张伟帮了忙,但是却没有得到任何好处,抵押贷款的单子也能给张伟一定的收入。
“没事,等评估的结果出来了,我在打电话通知您,还有一些要提前准备的材料,一会我用短信给您发去。”张伟说道。
“好的。”王超应了一声,随即挂断了电话。
张伟挂断电话之后,直接给王超发了一个短信,把贷款需要准备的资料都告诉他,以及一些贷款的费用和流程。
这个抵押贷款的单子能够做成,张伟可以增加几十万的收入,也算是正式建立了抵押贷款的渠道,对于张伟本身也是很有意义的事情。
……晚上九点钟,京城一家高档餐厅的包间中,程鑫和洪发两人对视而作,桌子上摆放着琳琅满目的菜肴,但是都没有勾起两人的食欲。
“洪叔,不好意思,今天又麻烦跑了一趟。”程鑫一边说着,一边站起身来,给洪发到了半杯酒说道。
“应该的,那件事情也处理的差不多了。”洪发摆了摆手,不以为意的说道。
“洪叔,监察部找到那四个店走私单的证据了?”程鑫面色一喜,问道。
“指望监察部那帮人,什么事情都办不成。”洪发脸上露出一丝苦笑,说道:“是我自己找人查的,让公司的新人装成客户搜集证据。”
“洪叔,这样做是不是不大好呀?”程鑫有些吃惊的说道,这种做法确实是有些极端了。
“没办法,要压制住那四个店长,我现在也只能这么办了。”洪发说道。
“洪叔,那您派出去的人,找到四个店走私单的证据了。”程鑫迫切的问道。
“不错,找到了其中两个组走私单的证据,只要明天上午没有变动,你就可以在区里召开会议,并且把这件事情当中揭发。”洪发说道。
“好,我明白了。”程鑫脸上露出一丝冷笑,海子湾区四个组业绩直线下降,只要能够抓住两个组走私单的证据,那么其余两个组肯定也有走私单的嫌疑。
到时候,主动权就将掌握在他的手里,张伟、刘振国、苏凝、宋民四人,也没有资格在跟他挑衅,更不可能推翻他区域经理的位置。
接下来,程鑫和洪发又商量了一番,并且洪发还提起了王震的事,直到晚上十一点多钟两人才离开,而明天将迎来海子湾区的另一次交锋…….
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