第三十八章 后院起火
雅苑小区中通门店中张伟和王敏带客户还没有回来,王建发在带看完第一个房子之后,因为有王敏帮着张伟拿第二套房子的钥匙,所以他就提前一步回来了,现在店里加上他一共有四个人。
此时正值下午两点左右,人们正是犯困的时候,加上天气又有些炎热,一个个坐在店里都是无jīng打采的,要么爬着桌子、要么靠着椅子,上下眼皮不停的打架,仿佛随时有可能闭上一般。
“嗒嗒嗒……”就在中通店里的众人在摇摇yù睡之时,响起了一阵熟悉的皮鞋声,所有人立刻清醒了过来,坐直了身体,用双手搓了搓脸,让自己赶紧jīng神起来。
片刻之后,一个身材瘦小,着装整齐,jīng神十足的青年走了进来,看了一眼店里的众人,眉头一皱,道:“早就过了吃饭的点了,现在都两点多了,怎么还都晕晕乎乎的呀!”
“徐哥,您回来了,我给您去倒杯水。”郭斌坐在最前排,看到徐明走了进来之后,赶忙站起身来讨好的说道。
“啪啪啪……都清醒一下。”徐明坐到专门接待客户用的沙发上,拍了拍巴掌对着众人说道:“我不在店里你们就都撒了欢了,你们到底是跟我干呢?还是跟你们自己干呢?”
听到了徐明的话,店里的几个人都不敢看他,也不知道该如何回答,要么装作浏览电脑上的信息,要么装作翻看自己的笔记本,总之就是没活给自己找活干。
“我不回来的时候,你们在那爬着睡觉,我一回来,你们一个个的忙的顾不上跟我说话,都给我放下手里的东西,听我说!”徐明看到还是没有人搭理他,立刻板着脸呵斥道。
徐明这一呵斥,众人心里也害怕了起来,都不敢再装着很忙的样子,坐直了身子,露出了一副洗耳恭听的神态!
“李琳,你是咱们店里的高级经纪人,我不在的时候由你负责,可是你不带着大家好好工作,反而带着大家伙睡觉,你觉得这样对吗?”徐明瞪着眼珠子,质问道。
“徐哥,你是不是看错了,我根本就没有睡觉。”李琳对徐明的皮鞋声最熟悉,刚才也是第一个反应过来的,所以她相信徐明应该没有看到她睡觉。
“你还跟我犟!”徐明抽出了一根烟,点了以后深吸了一口,被李林这句话给气乐了,指着李琳的脸说道:“你脸上那道红印子,不是爬着睡觉留下了的,是什么!”
听到了徐明的话,李琳摸了摸脸颊,拿起桌上上的小镜子照了一下,发现右脸颊上的确有一道睡觉留下的印迹,吐了吐舌头,显得有些不好意思。
“徐哥,您喝点水消消气!”郭斌端着一个瓷杯,殷勤的走到徐明身旁,说道。
“恩,放着吧!”徐明指了指沙发旁的桌子,随意的说道。
斌小心翼翼的将被子放到茶桌上,赶忙退回了自己的座位,生怕会引火烧身训斥到自己身上。
“李琳怎么不说话了,你不是挺能说的吗?我刚才冤枉你了吗?”徐明将手中的烟头掐灭,端起桌子的上瓷杯,喝了一口,道。
“徐哥,你是不是又在总监那受刺激了,所以回来才折腾我们,平常中午睡觉时间最长的那可是你!“李琳撇了撇嘴,嘀咕道。
“噗……”听到了李琳的话,徐明刚喝进嘴里的水,就一口喷了出来,被这一口水呛到了喉咙,咳嗽了好几声才平静下来,说道:“你说什么呢?你能跟我比吗?你要是店长的话,你睡一天都没人管你。”
“徐哥,您消消气,李姐给您开玩笑呢?”郭斌嘿嘿一笑,饶有兴趣的问道:“徐哥,您到区里呆了大半天,总监给您说了点什么呀!”
“还能说什么,不就是老一套吗?先批评我们的业绩有多差劲,讲他以前做经纪人、店长的时候业务能力有多强,一个月能开多少单,把自己的奋斗史又吹嘘了一遍呗!”徐明冷哼了一声,摇了摇头说道:“就他那点事,来回都讲了八百遍了,连我都能背过了!”
“呵呵,别说是您了,我都能背过了。”郭斌起哄道。
“还有,你们都给我加把劲,开两个大单子,省得他老是说我们点业务能力差。”徐明露出了一副心有余悸的模样,说道:“幸好张伟这个月开了两个大单子,把咱们店里的业绩提上去了,要不然别说下午了,晚上我能回来也不赖,害得我现在都没顾得着吃午饭!”
“诶,怎么就你们四个人呀!张伟和王敏去哪里了?”徐明打量了一下屋子里,并没有发现张伟和王敏的下落,问道。
“张伟和王敏去带客户了,现在还没有回来。”李琳说道。
“什么客户呀!买房的还是租赁的!”徐明一听两人去带客户了,立刻jīng神了起来,问道。
“应该是买房客户吧,我也不是很清楚,建发刚才也跟着带看了,应该知道一些情况。”李琳道。
“哦,的确是买房客户,是张伟刚认识的,今天也是第一次约出来带看!”王建发看到徐明用询问的目光看向自己,赶忙说道。
“客户买房意向大吗?看的房子还满意吗?”徐明追问道。
“这个我也不大清楚,我就跟着带看了一套房子,当时也没有看出了客户有什么明显的意向。”王建发有些不好意思的挠挠头,说道。
“看你们这个一问三不知的,对待也业务不用心,能开单吗?”徐明叹了一口气,恨铁不成钢的说道。
“当时王敏跟着张伟呢?我看有人给张伟跑腿,也没有我什么事了,我还了钥匙就直接回来了。”王建发解释道。
“呦,我这还没有进门呢?就听到建发提起我的名字来了,这是在向徐哥表扬我呢?还是在徐哥面前说我坏话呢?”正在此时王敏也回到了中通门店,看了一眼众人,笑嘻嘻的说道。
“王敏,你不是跟着张伟去带客户了吗?客户对房子满不满意,有没有意向买房呀!”徐明看到王敏从外面走进来,问道。
“肯定没戏!”王敏故意吊人胃口似得,说了一句之后走到自己的位置上,坐了下来这才说道:“他连客户的需求的不知道,连客户想要买什么房子都没有搞清楚,怎么可能成单呀!”
“怎么回事,你说说看?”徐明眉头一皱,王敏这话说的有些重了,若是一个经纪人连客户的需求都没弄清楚,那根本就不可能让客户满意,更不可能签成单子,往严重里说就是根本不是一个合格的经纪人。
“张伟先带着两个客户去看了两套两居室,客户当时虽然没有说什么,但是也认真的看了看房子,可是后来张伟却带着两个客户又看了一套别墅,人家那个男的客户连看都懒得看,依我看根本就是超出了人家的预算。”王敏摇头说道。
“张伟这不是瞎胡闹吗?一套两居室和一套别墅的价格至少差十倍,这两种客户根本就没有可比xìng,怎么能让一个客户去看这两种不同类型的房子,客户连买都买不起自然也没有yù望看房子。”郭斌一听张伟带看出了问题,也跟着落井下石说道。
“我看没有你们说的那么严重,张伟可能有他自己的打算。”王建发对于这件事情比别人知道的多一些,所以替张伟辩解道。
“有什么打算呀!我一直跟在他身边,那客户看完房子之后提都不提买房的事,直接就要提车回家了,我看这一单准没戏!”王敏斩钉截铁的说道。
“张伟就是心气太高、经验太浅,一套别墅几千万的价格,佣金收入至少上百万,要是客户都能买的起别墅,要是别墅那么容易卖出去,大家都来干房地产经纪人了。”郭斌俨然已经忘记了和王敏的矛盾,同仇敌忾的说道。
“行了谈到别人带客户的事情,你郭斌就来了劲了,一说起来就头头是道的,怎么一到自己的客户就拿捏不住了,这个月也没看见你开单呀!”徐明挥了挥手,阻止了郭斌的继续说话的想法,扭头走进了自己的办公室里。
听到了徐明的话,郭斌讪然一笑,小声嘀咕道:“张伟这家伙还想卖别墅,这下丢人了吧!”
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此时正值下午两点左右,人们正是犯困的时候,加上天气又有些炎热,一个个坐在店里都是无jīng打采的,要么爬着桌子、要么靠着椅子,上下眼皮不停的打架,仿佛随时有可能闭上一般。
“嗒嗒嗒……”就在中通店里的众人在摇摇yù睡之时,响起了一阵熟悉的皮鞋声,所有人立刻清醒了过来,坐直了身体,用双手搓了搓脸,让自己赶紧jīng神起来。
片刻之后,一个身材瘦小,着装整齐,jīng神十足的青年走了进来,看了一眼店里的众人,眉头一皱,道:“早就过了吃饭的点了,现在都两点多了,怎么还都晕晕乎乎的呀!”
“徐哥,您回来了,我给您去倒杯水。”郭斌坐在最前排,看到徐明走了进来之后,赶忙站起身来讨好的说道。
“啪啪啪……都清醒一下。”徐明坐到专门接待客户用的沙发上,拍了拍巴掌对着众人说道:“我不在店里你们就都撒了欢了,你们到底是跟我干呢?还是跟你们自己干呢?”
听到了徐明的话,店里的几个人都不敢看他,也不知道该如何回答,要么装作浏览电脑上的信息,要么装作翻看自己的笔记本,总之就是没活给自己找活干。
“我不回来的时候,你们在那爬着睡觉,我一回来,你们一个个的忙的顾不上跟我说话,都给我放下手里的东西,听我说!”徐明看到还是没有人搭理他,立刻板着脸呵斥道。
徐明这一呵斥,众人心里也害怕了起来,都不敢再装着很忙的样子,坐直了身子,露出了一副洗耳恭听的神态!
“李琳,你是咱们店里的高级经纪人,我不在的时候由你负责,可是你不带着大家好好工作,反而带着大家伙睡觉,你觉得这样对吗?”徐明瞪着眼珠子,质问道。
“徐哥,你是不是看错了,我根本就没有睡觉。”李琳对徐明的皮鞋声最熟悉,刚才也是第一个反应过来的,所以她相信徐明应该没有看到她睡觉。
“你还跟我犟!”徐明抽出了一根烟,点了以后深吸了一口,被李林这句话给气乐了,指着李琳的脸说道:“你脸上那道红印子,不是爬着睡觉留下了的,是什么!”
听到了徐明的话,李琳摸了摸脸颊,拿起桌上上的小镜子照了一下,发现右脸颊上的确有一道睡觉留下的印迹,吐了吐舌头,显得有些不好意思。
“徐哥,您喝点水消消气!”郭斌端着一个瓷杯,殷勤的走到徐明身旁,说道。
“恩,放着吧!”徐明指了指沙发旁的桌子,随意的说道。
斌小心翼翼的将被子放到茶桌上,赶忙退回了自己的座位,生怕会引火烧身训斥到自己身上。
“李琳怎么不说话了,你不是挺能说的吗?我刚才冤枉你了吗?”徐明将手中的烟头掐灭,端起桌子的上瓷杯,喝了一口,道。
“徐哥,你是不是又在总监那受刺激了,所以回来才折腾我们,平常中午睡觉时间最长的那可是你!“李琳撇了撇嘴,嘀咕道。
“噗……”听到了李琳的话,徐明刚喝进嘴里的水,就一口喷了出来,被这一口水呛到了喉咙,咳嗽了好几声才平静下来,说道:“你说什么呢?你能跟我比吗?你要是店长的话,你睡一天都没人管你。”
“徐哥,您消消气,李姐给您开玩笑呢?”郭斌嘿嘿一笑,饶有兴趣的问道:“徐哥,您到区里呆了大半天,总监给您说了点什么呀!”
“还能说什么,不就是老一套吗?先批评我们的业绩有多差劲,讲他以前做经纪人、店长的时候业务能力有多强,一个月能开多少单,把自己的奋斗史又吹嘘了一遍呗!”徐明冷哼了一声,摇了摇头说道:“就他那点事,来回都讲了八百遍了,连我都能背过了!”
“呵呵,别说是您了,我都能背过了。”郭斌起哄道。
“还有,你们都给我加把劲,开两个大单子,省得他老是说我们点业务能力差。”徐明露出了一副心有余悸的模样,说道:“幸好张伟这个月开了两个大单子,把咱们店里的业绩提上去了,要不然别说下午了,晚上我能回来也不赖,害得我现在都没顾得着吃午饭!”
“诶,怎么就你们四个人呀!张伟和王敏去哪里了?”徐明打量了一下屋子里,并没有发现张伟和王敏的下落,问道。
“张伟和王敏去带客户了,现在还没有回来。”李琳说道。
“什么客户呀!买房的还是租赁的!”徐明一听两人去带客户了,立刻jīng神了起来,问道。
“应该是买房客户吧,我也不是很清楚,建发刚才也跟着带看了,应该知道一些情况。”李琳道。
“哦,的确是买房客户,是张伟刚认识的,今天也是第一次约出来带看!”王建发看到徐明用询问的目光看向自己,赶忙说道。
“客户买房意向大吗?看的房子还满意吗?”徐明追问道。
“这个我也不大清楚,我就跟着带看了一套房子,当时也没有看出了客户有什么明显的意向。”王建发有些不好意思的挠挠头,说道。
“看你们这个一问三不知的,对待也业务不用心,能开单吗?”徐明叹了一口气,恨铁不成钢的说道。
“当时王敏跟着张伟呢?我看有人给张伟跑腿,也没有我什么事了,我还了钥匙就直接回来了。”王建发解释道。
“呦,我这还没有进门呢?就听到建发提起我的名字来了,这是在向徐哥表扬我呢?还是在徐哥面前说我坏话呢?”正在此时王敏也回到了中通门店,看了一眼众人,笑嘻嘻的说道。
“王敏,你不是跟着张伟去带客户了吗?客户对房子满不满意,有没有意向买房呀!”徐明看到王敏从外面走进来,问道。
“肯定没戏!”王敏故意吊人胃口似得,说了一句之后走到自己的位置上,坐了下来这才说道:“他连客户的需求的不知道,连客户想要买什么房子都没有搞清楚,怎么可能成单呀!”
“怎么回事,你说说看?”徐明眉头一皱,王敏这话说的有些重了,若是一个经纪人连客户的需求都没弄清楚,那根本就不可能让客户满意,更不可能签成单子,往严重里说就是根本不是一个合格的经纪人。
“张伟先带着两个客户去看了两套两居室,客户当时虽然没有说什么,但是也认真的看了看房子,可是后来张伟却带着两个客户又看了一套别墅,人家那个男的客户连看都懒得看,依我看根本就是超出了人家的预算。”王敏摇头说道。
“张伟这不是瞎胡闹吗?一套两居室和一套别墅的价格至少差十倍,这两种客户根本就没有可比xìng,怎么能让一个客户去看这两种不同类型的房子,客户连买都买不起自然也没有yù望看房子。”郭斌一听张伟带看出了问题,也跟着落井下石说道。
“我看没有你们说的那么严重,张伟可能有他自己的打算。”王建发对于这件事情比别人知道的多一些,所以替张伟辩解道。
“有什么打算呀!我一直跟在他身边,那客户看完房子之后提都不提买房的事,直接就要提车回家了,我看这一单准没戏!”王敏斩钉截铁的说道。
“张伟就是心气太高、经验太浅,一套别墅几千万的价格,佣金收入至少上百万,要是客户都能买的起别墅,要是别墅那么容易卖出去,大家都来干房地产经纪人了。”郭斌俨然已经忘记了和王敏的矛盾,同仇敌忾的说道。
“行了谈到别人带客户的事情,你郭斌就来了劲了,一说起来就头头是道的,怎么一到自己的客户就拿捏不住了,这个月也没看见你开单呀!”徐明挥了挥手,阻止了郭斌的继续说话的想法,扭头走进了自己的办公室里。
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