第四百零一章 荣夫人
京城区zhèngfǔ家属院的一栋别墅里,副区长楚天横坐在书房,一旁的沙发上坐着一个女子,正是他的亲生侄女楚天娇,两个人一脸严肃的谈论着什么。
“天骄,那个佰亿公司查的怎么样了?公司里到底是什么情况。”楚天横拿起了一支香烟,夹在了手里说道。
“二叔,佰亿公司是新开的公司,行业里的人也不是很清楚,还要再具体的打探一番,恐怕要费上一些时间。”楚天娇一边说着,一边给二叔点上香烟,道。
“天骄,这件事情你要多费点心,这块地皮一定要吃下来,不能什么事情都让卫长鸣拔了尖。”楚天横说道。
楚天横在区委常委、副区长的职位上,已经做了很长的时间,而且他的履历也一直的不错,原本很有希望晋升为常委副区长,成为区zhèngfǔ的二号人物,可惜没想到半路杀出来了一个卫长鸣。
在区zhèngfǔ里区长是老大,常务副区长是二把手,区委常委、副区长是三把手,然后接下来的排名才,才是那些没有入区委常委的普通副区长。
区里的权利和职能部门就那么一大块,区长是无可置疑的老大,自然没有人敢跟区长争夺权利,那么卫长鸣来到了区里后,只能是去挤压楚天横的势力。
两个人都想在区里的要害部门安插亲信,都想要争夺区里的话语权,都想掌握区里的更多资源,自然免不了要发生冲突和摩擦。
区长作为区zhèngfǔ的一把手,也不希望看到区里‘太团结’,对于二把手和三把手的内部斗争,也是睁一只眼、闭一只眼,这样才能衬托出他仲裁者的地位,也更方便他对区里的掌控。
虽然楚天横在区里工作多年。要比卫长鸣的人脉更广泛,但是卫长鸣毕竟是他名义上的上司,在两个人的正面冲突之中,卫长鸣总会利用身份去压他,让楚天横一直觉得十分的憋屈。
这一次竞争地皮也是同样如此,明德公司背后的靠山就是楚天横,而卫长鸣又和佰亿公司关系颇深,楚天横自然想要跟卫长鸣争一争,所以才会郑重的吩咐楚天娇。
“二叔,现在很多的房地产开发商。并不开好明年的房产市场,我看这次地皮的竞争价格应该不大。”楚天娇解释了一句,又劝道:
“而且,公司已经持有了一块土地,咱们也不可能花太多的资金去投资这块地皮。”
“这样,咱们两个都分头打探一下,尽力而为。”楚天横点了点头,也明白生意上的事情不可能意气用事,长舒了一口气。道。
“好的,我会再派人打探一下佰亿公司。”楚天娇应了一声,又问道:“二叔,截止到目前为止。有多少个公司提出了竞买申请。”
“嗯,最近房地产市场确实一般,很多地皮都已经流拍了,这一次申请竞买的公司并不多。加起来也不过才四个公司。”楚天横微微摇头,道。
“嗯,我知道了。”楚天娇说道。
“走。也到了时间点了,咱们去餐厅里吃饭,省的一会你二婶又跟催命鬼一样。”楚天横哼了一声,道。
“二叔,看您说的,二婶不也是关心您嘛。”楚天娇打趣道。
“得了,不提她了,下去。”
……
从上此次的展厅回来之后,张伟等人也一直在为地皮的事情忙碌,周胖子和苏菲的资金已经到位,周狂生也通过自己的渠道,打探了一下其他公司的情况。
张伟这些天一直在跑关系,请zhèngfǔ部门和银行部门的人吃饭,因为拿下地皮不过是刚刚开始,更重要的是拿下地皮之后的āo作。
在拿下地皮之前,还要先给zhèngfǔ叫一定的项目保证金,而那个金额的额度则是地皮标价的百分之五,然后才能够得到竞拍的资格。
这百分之五的钱佰亿公司倒是出得起,关键是竞拍下这块地皮之后,还要交纳5亿元竞拍地皮的费用(土地使用权出让金),这样才能拿到土地的使用权。
只有拿到了土地的使用权,才能用地皮从银行贷款,但是现在佰亿公司的问题是,公司只有两个多亿的资金,根本无法完全交纳5亿购买地皮的费用。
如果,无法交纳全部的费用的话,也就无法得到土地的使用证,也就无法用地皮进行贷款,更无法还清zhèngfǔ的五亿元拍卖费。
换个简单的方法来说,张伟买下了这块地皮,但是又没有足够的钱支付,必须提前获得土地使用证,才能够用这块地皮抵押贷款,才能够获得足够的资金运行下去。
所以,张伟现在要打通zhèngfǔ的关系,将地皮拍卖到手之后,先付给zhèngfǔ一小部分费用,然后利用zhèngfǔ的关系,先拿到这个块地皮的使用权。
拿到了这个地皮的使用证之后,就可以用地皮从银行贷款,从而获得更多的资金运作,慢慢的还清zhèngfǔ的费用,有点跟按揭贷款的xìng质相同。
说白了,zhèngfǔ的关系是提前得到土地使用证,银行的关系则是利用这块地皮做抵押贷款,这样才能将资金给运作起来,佰亿公司才能够以小搏大。
……
香江半山别墅的一个豪宅中,一个雍容华贵的女人坐在客厅,右手拿着一个美甲刀,在打磨左手上的指甲,还不时的吹一下指甲上的碎屑。
“夫人,彭先生来了。”就在此时,一个佣人打扮的中年妇人走了进来,躬身说道。
“让他进来。”那个雍容华贵的女子放下了美甲刀,说道。
“是,夫人。”女佣人点头应是,从客厅里退了出来,而后一个男子走了进来。
这个男子中等身材、面sè偏黑,容貌看起来很不起眼,yīn沉着一张脸没有任何表情,进到了客厅里面之后,才挤出一丝笑容,说道:“二夫人,您好。”
“老彭,你还是叫我的名字,别二夫人、二夫人的听着怪别扭的。”那个雍容华贵的女人说道。
“那我叫您荣夫人。”被称为老彭的男子说道。
“老彭,别再那站着了,赶紧在沙发上坐下。”荣夫人做了一个请的手势,说道。
“谢谢。”
“老彭,你刚才给到打电话说有急事,到底是有什么事情要说。”荣夫人有些好奇的问道。
“夫人是这么回事,我这两天得到了一个消息,二老爷和前妻所生的儿子,被咱们家族的线人找到了。”老彭说道。
“你说什么?当年丢的那个孩子找到了。”荣夫人脸上露出了一丝惊讶之sè,问道。
“不错,而且我已经验证过了,确实是二老爷的儿子。”老婆说道。
听到了老彭的话之后,容夫人合十了双手,捂着脸颊陷入了一番沉思,片刻之后才抬起头来,问道:“除了你之外,这件事情还有谁知道,你还告诉其他人了吗?”。
“荣夫人,知道了这件事情之后,我第一时间赶过来告诉您,并没有其他人知道这件事。”老彭说道。
“嗯,你给我介绍一下那个孩子的情况。”荣夫人长出了一口气,说道。
“那个孩子名字叫张伟,被一个普通的家庭领养,不过孩子自己挺有本事的,去年的时间就开了两家公司,并且现在有近亿元的身价。”老彭说道。
“哦,你有那个孩子的资料吗?让我看看。”听到了老彭的话之后,荣夫人忍不住问道。
“夫人,已经给您准备好了,不光有他个人的简历,还有他家里的一些情况。”老彭递给了对方一份材料,说道。
“辛苦你了老彭,这件事情先不要告诉别人。”荣夫人接过了资料,说道。
“好的,我先告辞了。”老彭站起身来,向着客厅的外面走去。
“慢走,我就不送了。”荣夫人站起身来,点头示意道。
看到老彭走出了客厅后,荣夫人才拿起了张伟的资料,看了一下资料上的内容,从资料和简历上面可以看出,这个张伟应该是一个很有能力的人。
荣夫人将资料放到了一旁,静静的坐在沙发上沉思,不知过了多久之后,才缓缓的睁开了双眼,心中也做出了一个初步的决定。
张氏家族的财富分为两部分,一部分是集团母公司的股份,一部分则是其他的产业、资金,而这两者之间又有显著的不同。
集团母公司的股份是张家的根本,也是张家控制母公司的手段,张老爷子为了能够让家族一直āo控公司,不可能将股份分散给所有子孙,而是会将母公司的股份交给一个人继承,这样才能一直延续对公司的控制。
另一部分产业和资金,才会被分给家族的子孙,老爷子一共有三个儿子,荣夫人的丈夫是老二,每个儿子都能够获得一份财产,现在家族主要争夺的就是母公司的股份。
三个儿子都有争夺股份的权利,谁的能力最强、谁的支持者最多,自然就更有希望继承股份,而这也是荣夫人最看重的一点。
荣夫人自己也有一个儿子,张伟如果回到了张家之后,肯定要分走一份儿子的遗产,不过荣夫人和丈夫各有一半财产,荣夫人会把所有的财产给自己的儿子,也就是说张伟只能得到三分之一的财产。
但是,张伟的归来同样也有好处,那就是可以壮大丈夫的实力,也会更有希望继承母公司的股份,而这才是最为重要的利益.
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“天骄,那个佰亿公司查的怎么样了?公司里到底是什么情况。”楚天横拿起了一支香烟,夹在了手里说道。
“二叔,佰亿公司是新开的公司,行业里的人也不是很清楚,还要再具体的打探一番,恐怕要费上一些时间。”楚天娇一边说着,一边给二叔点上香烟,道。
“天骄,这件事情你要多费点心,这块地皮一定要吃下来,不能什么事情都让卫长鸣拔了尖。”楚天横说道。
楚天横在区委常委、副区长的职位上,已经做了很长的时间,而且他的履历也一直的不错,原本很有希望晋升为常委副区长,成为区zhèngfǔ的二号人物,可惜没想到半路杀出来了一个卫长鸣。
在区zhèngfǔ里区长是老大,常务副区长是二把手,区委常委、副区长是三把手,然后接下来的排名才,才是那些没有入区委常委的普通副区长。
区里的权利和职能部门就那么一大块,区长是无可置疑的老大,自然没有人敢跟区长争夺权利,那么卫长鸣来到了区里后,只能是去挤压楚天横的势力。
两个人都想在区里的要害部门安插亲信,都想要争夺区里的话语权,都想掌握区里的更多资源,自然免不了要发生冲突和摩擦。
区长作为区zhèngfǔ的一把手,也不希望看到区里‘太团结’,对于二把手和三把手的内部斗争,也是睁一只眼、闭一只眼,这样才能衬托出他仲裁者的地位,也更方便他对区里的掌控。
虽然楚天横在区里工作多年。要比卫长鸣的人脉更广泛,但是卫长鸣毕竟是他名义上的上司,在两个人的正面冲突之中,卫长鸣总会利用身份去压他,让楚天横一直觉得十分的憋屈。
这一次竞争地皮也是同样如此,明德公司背后的靠山就是楚天横,而卫长鸣又和佰亿公司关系颇深,楚天横自然想要跟卫长鸣争一争,所以才会郑重的吩咐楚天娇。
“二叔,现在很多的房地产开发商。并不开好明年的房产市场,我看这次地皮的竞争价格应该不大。”楚天娇解释了一句,又劝道:
“而且,公司已经持有了一块土地,咱们也不可能花太多的资金去投资这块地皮。”
“这样,咱们两个都分头打探一下,尽力而为。”楚天横点了点头,也明白生意上的事情不可能意气用事,长舒了一口气。道。
“好的,我会再派人打探一下佰亿公司。”楚天娇应了一声,又问道:“二叔,截止到目前为止。有多少个公司提出了竞买申请。”
“嗯,最近房地产市场确实一般,很多地皮都已经流拍了,这一次申请竞买的公司并不多。加起来也不过才四个公司。”楚天横微微摇头,道。
“嗯,我知道了。”楚天娇说道。
“走。也到了时间点了,咱们去餐厅里吃饭,省的一会你二婶又跟催命鬼一样。”楚天横哼了一声,道。
“二叔,看您说的,二婶不也是关心您嘛。”楚天娇打趣道。
“得了,不提她了,下去。”
……
从上此次的展厅回来之后,张伟等人也一直在为地皮的事情忙碌,周胖子和苏菲的资金已经到位,周狂生也通过自己的渠道,打探了一下其他公司的情况。
张伟这些天一直在跑关系,请zhèngfǔ部门和银行部门的人吃饭,因为拿下地皮不过是刚刚开始,更重要的是拿下地皮之后的āo作。
在拿下地皮之前,还要先给zhèngfǔ叫一定的项目保证金,而那个金额的额度则是地皮标价的百分之五,然后才能够得到竞拍的资格。
这百分之五的钱佰亿公司倒是出得起,关键是竞拍下这块地皮之后,还要交纳5亿元竞拍地皮的费用(土地使用权出让金),这样才能拿到土地的使用权。
只有拿到了土地的使用权,才能用地皮从银行贷款,但是现在佰亿公司的问题是,公司只有两个多亿的资金,根本无法完全交纳5亿购买地皮的费用。
如果,无法交纳全部的费用的话,也就无法得到土地的使用证,也就无法用地皮进行贷款,更无法还清zhèngfǔ的五亿元拍卖费。
换个简单的方法来说,张伟买下了这块地皮,但是又没有足够的钱支付,必须提前获得土地使用证,才能够用这块地皮抵押贷款,才能够获得足够的资金运行下去。
所以,张伟现在要打通zhèngfǔ的关系,将地皮拍卖到手之后,先付给zhèngfǔ一小部分费用,然后利用zhèngfǔ的关系,先拿到这个块地皮的使用权。
拿到了这个地皮的使用证之后,就可以用地皮从银行贷款,从而获得更多的资金运作,慢慢的还清zhèngfǔ的费用,有点跟按揭贷款的xìng质相同。
说白了,zhèngfǔ的关系是提前得到土地使用证,银行的关系则是利用这块地皮做抵押贷款,这样才能将资金给运作起来,佰亿公司才能够以小搏大。
……
香江半山别墅的一个豪宅中,一个雍容华贵的女人坐在客厅,右手拿着一个美甲刀,在打磨左手上的指甲,还不时的吹一下指甲上的碎屑。
“夫人,彭先生来了。”就在此时,一个佣人打扮的中年妇人走了进来,躬身说道。
“让他进来。”那个雍容华贵的女子放下了美甲刀,说道。
“是,夫人。”女佣人点头应是,从客厅里退了出来,而后一个男子走了进来。
这个男子中等身材、面sè偏黑,容貌看起来很不起眼,yīn沉着一张脸没有任何表情,进到了客厅里面之后,才挤出一丝笑容,说道:“二夫人,您好。”
“老彭,你还是叫我的名字,别二夫人、二夫人的听着怪别扭的。”那个雍容华贵的女人说道。
“那我叫您荣夫人。”被称为老彭的男子说道。
“老彭,别再那站着了,赶紧在沙发上坐下。”荣夫人做了一个请的手势,说道。
“谢谢。”
“老彭,你刚才给到打电话说有急事,到底是有什么事情要说。”荣夫人有些好奇的问道。
“夫人是这么回事,我这两天得到了一个消息,二老爷和前妻所生的儿子,被咱们家族的线人找到了。”老彭说道。
“你说什么?当年丢的那个孩子找到了。”荣夫人脸上露出了一丝惊讶之sè,问道。
“不错,而且我已经验证过了,确实是二老爷的儿子。”老婆说道。
听到了老彭的话之后,容夫人合十了双手,捂着脸颊陷入了一番沉思,片刻之后才抬起头来,问道:“除了你之外,这件事情还有谁知道,你还告诉其他人了吗?”。
“荣夫人,知道了这件事情之后,我第一时间赶过来告诉您,并没有其他人知道这件事。”老彭说道。
“嗯,你给我介绍一下那个孩子的情况。”荣夫人长出了一口气,说道。
“那个孩子名字叫张伟,被一个普通的家庭领养,不过孩子自己挺有本事的,去年的时间就开了两家公司,并且现在有近亿元的身价。”老彭说道。
“哦,你有那个孩子的资料吗?让我看看。”听到了老彭的话之后,荣夫人忍不住问道。
“夫人,已经给您准备好了,不光有他个人的简历,还有他家里的一些情况。”老彭递给了对方一份材料,说道。
“辛苦你了老彭,这件事情先不要告诉别人。”荣夫人接过了资料,说道。
“好的,我先告辞了。”老彭站起身来,向着客厅的外面走去。
“慢走,我就不送了。”荣夫人站起身来,点头示意道。
看到老彭走出了客厅后,荣夫人才拿起了张伟的资料,看了一下资料上的内容,从资料和简历上面可以看出,这个张伟应该是一个很有能力的人。
荣夫人将资料放到了一旁,静静的坐在沙发上沉思,不知过了多久之后,才缓缓的睁开了双眼,心中也做出了一个初步的决定。
张氏家族的财富分为两部分,一部分是集团母公司的股份,一部分则是其他的产业、资金,而这两者之间又有显著的不同。
集团母公司的股份是张家的根本,也是张家控制母公司的手段,张老爷子为了能够让家族一直āo控公司,不可能将股份分散给所有子孙,而是会将母公司的股份交给一个人继承,这样才能一直延续对公司的控制。
另一部分产业和资金,才会被分给家族的子孙,老爷子一共有三个儿子,荣夫人的丈夫是老二,每个儿子都能够获得一份财产,现在家族主要争夺的就是母公司的股份。
三个儿子都有争夺股份的权利,谁的能力最强、谁的支持者最多,自然就更有希望继承股份,而这也是荣夫人最看重的一点。
荣夫人自己也有一个儿子,张伟如果回到了张家之后,肯定要分走一份儿子的遗产,不过荣夫人和丈夫各有一半财产,荣夫人会把所有的财产给自己的儿子,也就是说张伟只能得到三分之一的财产。
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