第五章 干儿子
“张姐,您这个门店真的不考虑出租了么?”徐明面sè一沉,问道。
“不是告诉你要自己用了吗?”张玉霞有些不耐烦的说道。
“行,那我们就先离开了。”徐明听到张玉霞不耐烦的语气,知道对方是在下逐客令了,再留下来也没有什么意思,只能站起身来离开。
张伟虽然已经知道了张姐涨价的真正原因,但是在这个场合也无法告诉徐明,也只能先跟着众人一起走出门店。
“徐经理,我感觉这个门店挺合适的,只不过业主突然要自己用,还真是有点可惜。”慕容萱有些失落的说道,这个门店无论是位置、面积、还是装修她都挺喜欢的,甚至刚才已经在盘算着如何布置店铺了,没想到最终却没有谈成。
“是呀!张伟你这房源是怎么找的呀!业主怎么说不租就不租了!让慕容小姐和我们白跟着你跑了一趟。”郭斌摆出一副教训的口吻说道,心里却是可开了花,慕容萱既然不租张伟的房子,才有可能租他找到房源,他又岂会不高兴。
“这也不能怪张伟,他来到咱们公司一单都没有开过,自然不知道如何跟业主沟通,咱们再带慕容小姐看别的门店吧!”王敏脸上露出一丝笑容,看似是在帮张伟解释,暗中确实在讽刺张伟业务能力差,用心比郭斌还要毒辣。
“行了,都别说了。王敏你在前面带路,带慕容小姐看你找的门店。”徐明眉头一皱,看了张伟一眼,摇了摇头,道。
“张伟,你先回店里吧!慕容小姐用不着你来带了,中午帮我订一份尖椒牛柳盖饭,你可别忘记了。”郭斌故意走到最后面,拍了拍张伟的肩膀,趾高气扬的说道。
见到郭斌这幅架势,张伟心里有一股火‘噌’的一下子提到了嗓子眼,郭斌这小子不就是比自己早来两天,开了几个小单吗?现在竟然敢骑到自己头上作威作福了,要不是有慕容萱和徐明在场,直接就一巴掌就抽在郭斌脸上了,这小子太他妈欠揍了。
张伟望了一眼姗姗而去的众人,又望了一眼身后的门店,闭着眼睛沉默了一下,转身又走回了门店,既然他看透了张姐想要卖房子的想法,就准备说服张姐放弃卖房子,这样才能促成慕容萱租下这个门店。
只要张伟能够签了这一单,就会有十万块钱的业绩,三万块钱的收入,更不会再被公司开除,也能为自己出一口恶气,而不怕再受郭斌和王敏这两个人的排挤,拿自己没有开过单的事情戏弄自己。
“张姐,我要是没猜错的话,您这门店的装修风格,应该是地中海风格吧。”张伟站在门店口,语气中带着一丝羡慕的说道,这羡慕并不是假的,他确实很喜欢这套门店,而他对于装修风格也很有了解。
“小张不赖,挺有眼光呀!我这门店是请专门的设计师设计的,还真是地中海风格。”张姐声音里带着一丝自豪的说道。
“张姐,您这装修少说也要三四十万吧。”张伟惊诧道,故意将价格报高了一些。
“那个设计师是我的朋友,全部的费用只花了二十万。”张伟的话显然说到了张姐的心坎里,用便宜的价格买到超值的商品,是每一个女人都感到自豪的事情。
“啧,这附近的临街店铺位置都不错,我有好几个买门店的客户出价到五万一平米,可愣是一个卖的业主都没有,您能提前买到这个门店,还真是有眼光。”张伟话锋一转,将谈话的内容转到房价上说道。
“五万一平米?这附近的房价有那么高吗?”张姐诧异的说道。
张伟用读心术观察到的不错,张姐刚才接的那通电话确实有人要买她的门店,购买的价格是四万六元千一平米,她都已经答应了对方,所以才拒绝出租房子,而现在张伟竟然说有人出价五万一平米都买不到,这如何能让她不惊讶。
“张姐,我给您说吧,别说出五万,就是更高的价都未必有人卖?”张伟神秘的说道,其实他为了打消张姐卖方的想法,故意将卖房子的价格说高了一些。
“为什么呀!现在的房价没那么高呀!”张姐狐疑道。
“这附近以后要通地铁,一旦地铁通了,附近的房价肯定要翻番,你说有人肯卖吗?”张伟说道。
“既然向你这么说,那为什么这个小区还有卖房子的人呀,我记得旁边的那个门店不就是刚转手的吗?”张姐质疑道。“更何况,要是这附近的人都不肯卖房子,你们干中介的总不能靠着租房子过活。”
“张姐,现在卖房子的都是等钱急用的人,要么做生意破产了,要么有其他的事,说白了就是穷人。有钱人都等着房子升值呢?谁肯卖呀!”张伟说道。“对了,还有一种就是目光短浅,不懂房产市场的人,只要一旦卖了房子,等房价一涨上来,早晚把肠子都悔青了。”
“张姐,莫非您考虑要卖房子?”张伟张大了嘴巴问道。“您要是卖的话,我手里可就有买门店的客户。”
“没有,我干嘛要卖门店呀!就像你说的现在卖房子的都是穷人、目光短浅的,我……我才不会卖房子呢?”张姐挺直了身子摆了摆手,好像很怕张伟会误会她要卖房子一般,心里暗暗嘀咕道:“这个小王,怪不得这么急着买我的房子,原来是打听到我的房子会升值,把我当成冤大头了,哼。
“张姐,你这房子不卖的话,留着自己做生意,早晚得升值。”张伟问道。“对了,您打算用这门店做什么生意呀?”
“这个……你觉得做什么生意好呀?”张姐脸上露出一丝讪笑,她本事打算卖房子的,所谓的自己留着用根本是说谎话,又怎么知道拿来做什么生意。
“张姐,我说句话您别生气,您就是养尊处优的娘娘命,还不如把门店租出走去,自己做生意多费心呀!”张伟说道。
“张伟,照你这么说,我不应该留着自家用,反而应该把门店租出去?”张姐迟疑了一下,张伟说的房子要涨价,已经说道了她的心坎里,已经打消了她卖房子的想法,再次有了出租门店的想法。
张伟刚才的话七分真三分假,这个街区的附近的确要通地铁,但是一两年内恐怕难以通车,而房价上涨是肯定的,所以也算不上是撒谎,而且四万六千元一平米的价格买临街的门店的确是有些偏低。
张玉霞之所以没有怀疑张伟的话,是因为她从来没有告诉过张伟要卖门店,而张伟年纪又轻不像是老谋深算之辈,以为张伟是发自内心的忠告,再加上她也听说过这附近要通地铁的事情,所以她也就相信了张伟的话,连带着对张伟本人的印象都不错。
“张伟,既然连你都觉得张姐我不适合做生意,那么这个门店我还是租出去得了,只要出租价超过每月九万八千元我就租。”张玉霞想了想说道,多一千少一千她到是不在乎,关键是租的价格若是低于上一个客户,她怎么都觉得心里不舒服。
“张姐,您放心吧!这门店我一定帮你租出去。”听到张玉霞再次打算出租门店,而且九万八千元的价格也在慕容萱的承受范围之内,让张伟不禁心中一喜,现在他只期盼着慕容萱还没有找到合适的门店。
……
而此时与张伟的踌躇满志不同,中通门店中的气氛确实有些凝重,徐明带着慕容萱又看了三个门店,这才回到了中通中介公司的门店,只不过那三个门店并没有引起慕容萱的兴趣,慕容萱想要租的还是张玉霞的门店。
“徐经理,我觉得后面看的三个门店,不如咱们看的第一个好,您能帮我再和那个业主沟通一下吗?”慕容萱坐在单人沙发上,手中托着一个一次xìng纸杯,问道。
郭斌和王敏坐在门店里也是耷拉着个脸,慕容萱已经看过他们找到门店了,只不过位置太偏僻,人家根本看不上眼,他们两个自然也就没戏了。
“你们知道张伟去哪里吗?给他打电话,让他再了解一下那个门店的情况,看看业主还要不要出租。”徐明虽然对那个门店没有报太大的希望,但是客户既然提了出来,她自然也要再和业主沟通一下。
“店长,跟张伟打电话有什么用呀!人家张姐都说不出租了。”王敏噘着嘴,说道。
“就是,张伟那个笨蛋要是能说服业主出租门店,让我认他当干爹都行!”郭斌大手一挥,颇为豪气的说道。
“噗嗤”郭斌这句话却是把大家逗乐了,就连慕容萱都没能忍住,郭斌只比张伟小一岁,要是真认张伟当干爹,那还不得吃亏死呀!
“得了张姐,我能不能有个干儿子,可就看您这一下子了。”张伟说服张姐出租门店,并且带着张姐回到了中通门店,刚走到店门口就听到了方才一番话,对着旁边的张玉霞打趣道。
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“不是告诉你要自己用了吗?”张玉霞有些不耐烦的说道。
“行,那我们就先离开了。”徐明听到张玉霞不耐烦的语气,知道对方是在下逐客令了,再留下来也没有什么意思,只能站起身来离开。
张伟虽然已经知道了张姐涨价的真正原因,但是在这个场合也无法告诉徐明,也只能先跟着众人一起走出门店。
“徐经理,我感觉这个门店挺合适的,只不过业主突然要自己用,还真是有点可惜。”慕容萱有些失落的说道,这个门店无论是位置、面积、还是装修她都挺喜欢的,甚至刚才已经在盘算着如何布置店铺了,没想到最终却没有谈成。
“是呀!张伟你这房源是怎么找的呀!业主怎么说不租就不租了!让慕容小姐和我们白跟着你跑了一趟。”郭斌摆出一副教训的口吻说道,心里却是可开了花,慕容萱既然不租张伟的房子,才有可能租他找到房源,他又岂会不高兴。
“这也不能怪张伟,他来到咱们公司一单都没有开过,自然不知道如何跟业主沟通,咱们再带慕容小姐看别的门店吧!”王敏脸上露出一丝笑容,看似是在帮张伟解释,暗中确实在讽刺张伟业务能力差,用心比郭斌还要毒辣。
“行了,都别说了。王敏你在前面带路,带慕容小姐看你找的门店。”徐明眉头一皱,看了张伟一眼,摇了摇头,道。
“张伟,你先回店里吧!慕容小姐用不着你来带了,中午帮我订一份尖椒牛柳盖饭,你可别忘记了。”郭斌故意走到最后面,拍了拍张伟的肩膀,趾高气扬的说道。
见到郭斌这幅架势,张伟心里有一股火‘噌’的一下子提到了嗓子眼,郭斌这小子不就是比自己早来两天,开了几个小单吗?现在竟然敢骑到自己头上作威作福了,要不是有慕容萱和徐明在场,直接就一巴掌就抽在郭斌脸上了,这小子太他妈欠揍了。
张伟望了一眼姗姗而去的众人,又望了一眼身后的门店,闭着眼睛沉默了一下,转身又走回了门店,既然他看透了张姐想要卖房子的想法,就准备说服张姐放弃卖房子,这样才能促成慕容萱租下这个门店。
只要张伟能够签了这一单,就会有十万块钱的业绩,三万块钱的收入,更不会再被公司开除,也能为自己出一口恶气,而不怕再受郭斌和王敏这两个人的排挤,拿自己没有开过单的事情戏弄自己。
“张姐,我要是没猜错的话,您这门店的装修风格,应该是地中海风格吧。”张伟站在门店口,语气中带着一丝羡慕的说道,这羡慕并不是假的,他确实很喜欢这套门店,而他对于装修风格也很有了解。
“小张不赖,挺有眼光呀!我这门店是请专门的设计师设计的,还真是地中海风格。”张姐声音里带着一丝自豪的说道。
“张姐,您这装修少说也要三四十万吧。”张伟惊诧道,故意将价格报高了一些。
“那个设计师是我的朋友,全部的费用只花了二十万。”张伟的话显然说到了张姐的心坎里,用便宜的价格买到超值的商品,是每一个女人都感到自豪的事情。
“啧,这附近的临街店铺位置都不错,我有好几个买门店的客户出价到五万一平米,可愣是一个卖的业主都没有,您能提前买到这个门店,还真是有眼光。”张伟话锋一转,将谈话的内容转到房价上说道。
“五万一平米?这附近的房价有那么高吗?”张姐诧异的说道。
张伟用读心术观察到的不错,张姐刚才接的那通电话确实有人要买她的门店,购买的价格是四万六元千一平米,她都已经答应了对方,所以才拒绝出租房子,而现在张伟竟然说有人出价五万一平米都买不到,这如何能让她不惊讶。
“张姐,我给您说吧,别说出五万,就是更高的价都未必有人卖?”张伟神秘的说道,其实他为了打消张姐卖方的想法,故意将卖房子的价格说高了一些。
“为什么呀!现在的房价没那么高呀!”张姐狐疑道。
“这附近以后要通地铁,一旦地铁通了,附近的房价肯定要翻番,你说有人肯卖吗?”张伟说道。
“既然向你这么说,那为什么这个小区还有卖房子的人呀,我记得旁边的那个门店不就是刚转手的吗?”张姐质疑道。“更何况,要是这附近的人都不肯卖房子,你们干中介的总不能靠着租房子过活。”
“张姐,现在卖房子的都是等钱急用的人,要么做生意破产了,要么有其他的事,说白了就是穷人。有钱人都等着房子升值呢?谁肯卖呀!”张伟说道。“对了,还有一种就是目光短浅,不懂房产市场的人,只要一旦卖了房子,等房价一涨上来,早晚把肠子都悔青了。”
“张姐,莫非您考虑要卖房子?”张伟张大了嘴巴问道。“您要是卖的话,我手里可就有买门店的客户。”
“没有,我干嘛要卖门店呀!就像你说的现在卖房子的都是穷人、目光短浅的,我……我才不会卖房子呢?”张姐挺直了身子摆了摆手,好像很怕张伟会误会她要卖房子一般,心里暗暗嘀咕道:“这个小王,怪不得这么急着买我的房子,原来是打听到我的房子会升值,把我当成冤大头了,哼。
“张姐,你这房子不卖的话,留着自己做生意,早晚得升值。”张伟问道。“对了,您打算用这门店做什么生意呀?”
“这个……你觉得做什么生意好呀?”张姐脸上露出一丝讪笑,她本事打算卖房子的,所谓的自己留着用根本是说谎话,又怎么知道拿来做什么生意。
“张姐,我说句话您别生气,您就是养尊处优的娘娘命,还不如把门店租出走去,自己做生意多费心呀!”张伟说道。
“张伟,照你这么说,我不应该留着自家用,反而应该把门店租出去?”张姐迟疑了一下,张伟说的房子要涨价,已经说道了她的心坎里,已经打消了她卖房子的想法,再次有了出租门店的想法。
张伟刚才的话七分真三分假,这个街区的附近的确要通地铁,但是一两年内恐怕难以通车,而房价上涨是肯定的,所以也算不上是撒谎,而且四万六千元一平米的价格买临街的门店的确是有些偏低。
张玉霞之所以没有怀疑张伟的话,是因为她从来没有告诉过张伟要卖门店,而张伟年纪又轻不像是老谋深算之辈,以为张伟是发自内心的忠告,再加上她也听说过这附近要通地铁的事情,所以她也就相信了张伟的话,连带着对张伟本人的印象都不错。
“张伟,既然连你都觉得张姐我不适合做生意,那么这个门店我还是租出去得了,只要出租价超过每月九万八千元我就租。”张玉霞想了想说道,多一千少一千她到是不在乎,关键是租的价格若是低于上一个客户,她怎么都觉得心里不舒服。
“张姐,您放心吧!这门店我一定帮你租出去。”听到张玉霞再次打算出租门店,而且九万八千元的价格也在慕容萱的承受范围之内,让张伟不禁心中一喜,现在他只期盼着慕容萱还没有找到合适的门店。
……
而此时与张伟的踌躇满志不同,中通门店中的气氛确实有些凝重,徐明带着慕容萱又看了三个门店,这才回到了中通中介公司的门店,只不过那三个门店并没有引起慕容萱的兴趣,慕容萱想要租的还是张玉霞的门店。
“徐经理,我觉得后面看的三个门店,不如咱们看的第一个好,您能帮我再和那个业主沟通一下吗?”慕容萱坐在单人沙发上,手中托着一个一次xìng纸杯,问道。
郭斌和王敏坐在门店里也是耷拉着个脸,慕容萱已经看过他们找到门店了,只不过位置太偏僻,人家根本看不上眼,他们两个自然也就没戏了。
“你们知道张伟去哪里吗?给他打电话,让他再了解一下那个门店的情况,看看业主还要不要出租。”徐明虽然对那个门店没有报太大的希望,但是客户既然提了出来,她自然也要再和业主沟通一下。
“店长,跟张伟打电话有什么用呀!人家张姐都说不出租了。”王敏噘着嘴,说道。
“就是,张伟那个笨蛋要是能说服业主出租门店,让我认他当干爹都行!”郭斌大手一挥,颇为豪气的说道。
“噗嗤”郭斌这句话却是把大家逗乐了,就连慕容萱都没能忍住,郭斌只比张伟小一岁,要是真认张伟当干爹,那还不得吃亏死呀!
“得了张姐,我能不能有个干儿子,可就看您这一下子了。”张伟说服张姐出租门店,并且带着张姐回到了中通门店,刚走到店门口就听到了方才一番话,对着旁边的张玉霞打趣道。
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