第116章 一个陷阱(一更求订阅)
重生家有凤凰男!
第三块地就是一片闲置用地,曾经规划要建一个学校什么的,但是后来规划有变,闲置了半年左右的时间,不存在拆迁也不存在同质竞争,而且地价也相对便宜,只是那个地块相比较公司其他项目来说,较为偏远,而且那个地块距离地铁线路较远,对于现代人来说,交通不算便利。
苏洛雨听完这些之后沉思了片刻。
上辈子的时候,记得在公司时,公司当时似乎也是新拿了一块地,当时选的是第二块的地皮。
然而,那却是一个陷阱。
虽然事发之时,当时的苏洛雨已经被宋淑敏陷害而离开公司,但这件事在业内闹得很大,所以她也略知一二。
大约就是有人故意抬价,将这块地皮的价格抬得很高,大大的增加了项目成本,而且频繁恶意进行攻击,譬如在工地里埋进去动物骨头,说地下曾是墓地等这样的招数,使得最后公司频繁出现一些状况,以至于根本无法进行正常开发。
而公司也遭受重创,经营惨淡,后期被同行内的竞争对手所收购。
“情况大概就是这个样子,我们前期开发更倾向于第二块地皮,当然还要看公司的最终决定。”孙浩明做了最后的总结。
魏长林微微点头,却始终没有做出决定。
许久只看,问李昊然:“李总助,你有没有什么看法。”
而李昊然并没有直接回答魏长林,而是朗声说道:“苏主管,我看你若有所思,是有什么想法要说吗?”
苏洛雨立刻回过神来,答道:“我接触前期开发工作时间尚短……”
“没关系,你想到什么就说什么就好了,说错了也不要紧。”李昊然打断了她的话。
那好吧。
苏洛雨微微挑了挑眉,说道:“其实相比较而已而言,我更偏向于第三块地,地价低而且竞价对手少,虽然现在并没有地铁线路经过,但根据现在地铁的建设速度和人们出行需要来说,很快应该就有地铁线路通过那里,如果现在低价入手地皮,应该是可以大赚一笔。”
这话倒是不假,上辈子也是,几乎是在秋季的时候,那里就开始了地铁线路的规划设计,那里的地皮和房价直线上涨,开发商赚了一个钵盆满碗。
这次做个顺水人情,让公司挣钱,自己也可以有不少的好处,何乐而不为。
可孙浩明并不同意这个观点:“地铁虽然会越来越健全,但不保准就一定会从那块地皮经过,赌运气在上面,我不是很赞同,我还是更看好第二块地。”
魏长林和李昊然暂时没有发表意见。
只是一直低头想事情的李昊然,在听到苏洛雨的建议时,眼睛一亮,审视的目光在她身上落了许久,才移开。
应该不是自己想的那样,不可能的。
李昊然这样说服自己。
苏洛雨接着说道:“说这话可能会冒犯孙副总,只是我觉得有点疑惑,而且事关公司未来发展,所以不得不说。第二块地皮按照理论上来说是非常合适的,只是隔壁地皮我记得被竞拍下也不过是年前的事情,时间很短,而那个公司,我印象中一向喜欢做大规模的小区,而这次拍地皮竟然只拍了一块不足四十亩的小地块,而且放置一个几近空地的地皮在旁边,实在不正常,总感觉,里面有什么阴谋一样。”
这些话,是苏洛雨根据上辈子的经历和所见所闻编出来的,她并没有实际考察过这块地皮的事情。
苏洛雨只是不希望公司走上上辈子的老路,也想维护自己目前的既得利益。
魏长林所有所思,苏洛雨的话很有道理。
竞争对手,雅言房地产开发公司的行事作风向来是不择手段,采取这种非正常竞争行为,也是正常。
只是,没想到的是,苏洛雨对房地产行业调查的如此清楚,也如此有见地。
同样诧异的还有孙浩明和冯羽堂。
李昊然脸上讶异的表情停留时间最短,很快恢复了自然。
片刻之后,李昊然淡淡的问了一句:“苏主管,那个雅言房地产做事的确一样如此,而且那个董事长叫葛什么来着?”
“我记得好像是葛伟斌吧。”苏洛雨想了想说道。
“苏主管应该记错了,雅言房地产的董事长叫葛洪,不叫葛伟斌的。”冯羽堂插了话说道。
苏洛雨皱了皱眉。
她竟是忘了这个事情。
葛伟斌是葛洪的独生子,常年在国外留学,后来才回国邦葛洪打理生意,相比较葛洪的雷厉风行,葛伟斌更是有过之而无不及,而且不择手段,只为达到目的。
上辈子得知这个事情时,只知道是葛伟斌操作的这个事情,而此时,却忘记了葛伟斌还未回国,而葛洪对外也一直也未曾透漏过自己儿子的姓名和状况,所以几乎很少有人知道他。
“可能,是我记错了,跟一个朋友的名字弄混了。”好在现在还没人知道葛伟斌的事情,苏洛雨只微微一笑解释了两句,就化解了尴尬。
记错一个名字并不是什么要紧事,大家也都不妨在心上。
只是李昊然看待苏洛雨的眼神,多了几分郑重其事,嘴角,泛起一抹令人难以察觉的笑容。
随后,几个人又做了一番的讨论。
直到接近下班的时间。
“这件事情,我大概了解了,孙副总,把你的资料再进行完善一下,下周一随我和李总助到总部向董事长汇报一下情况。”魏长林发了话。
“好的,魏总。”孙浩明立刻点头同意。
“这样,下周一,苏主管,你也和我们一起去参加会议。”李昊然说道。
“好的。”苏洛雨点头。
“好,就这样,散会。”魏长林发了话,其他的人收拾完自己的资料,走出魏长林的办公室门。
率先走出去的是孙浩明,看到了在办公室外面似乎站了许久的程元山。
程元山一看到孙浩明和冯羽堂走出来,脸上挂起了笑容:“孙副总,开会?是有新的项目要做么,要拿新地了?”
孙浩明斜了一眼,有些不满意:“宋副总,你有事吗?”
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第三块地就是一片闲置用地,曾经规划要建一个学校什么的,但是后来规划有变,闲置了半年左右的时间,不存在拆迁也不存在同质竞争,而且地价也相对便宜,只是那个地块相比较公司其他项目来说,较为偏远,而且那个地块距离地铁线路较远,对于现代人来说,交通不算便利。
苏洛雨听完这些之后沉思了片刻。
上辈子的时候,记得在公司时,公司当时似乎也是新拿了一块地,当时选的是第二块的地皮。
然而,那却是一个陷阱。
虽然事发之时,当时的苏洛雨已经被宋淑敏陷害而离开公司,但这件事在业内闹得很大,所以她也略知一二。
大约就是有人故意抬价,将这块地皮的价格抬得很高,大大的增加了项目成本,而且频繁恶意进行攻击,譬如在工地里埋进去动物骨头,说地下曾是墓地等这样的招数,使得最后公司频繁出现一些状况,以至于根本无法进行正常开发。
而公司也遭受重创,经营惨淡,后期被同行内的竞争对手所收购。
“情况大概就是这个样子,我们前期开发更倾向于第二块地皮,当然还要看公司的最终决定。”孙浩明做了最后的总结。
魏长林微微点头,却始终没有做出决定。
许久只看,问李昊然:“李总助,你有没有什么看法。”
而李昊然并没有直接回答魏长林,而是朗声说道:“苏主管,我看你若有所思,是有什么想法要说吗?”
苏洛雨立刻回过神来,答道:“我接触前期开发工作时间尚短……”
“没关系,你想到什么就说什么就好了,说错了也不要紧。”李昊然打断了她的话。
那好吧。
苏洛雨微微挑了挑眉,说道:“其实相比较而已而言,我更偏向于第三块地,地价低而且竞价对手少,虽然现在并没有地铁线路经过,但根据现在地铁的建设速度和人们出行需要来说,很快应该就有地铁线路通过那里,如果现在低价入手地皮,应该是可以大赚一笔。”
这话倒是不假,上辈子也是,几乎是在秋季的时候,那里就开始了地铁线路的规划设计,那里的地皮和房价直线上涨,开发商赚了一个钵盆满碗。
这次做个顺水人情,让公司挣钱,自己也可以有不少的好处,何乐而不为。
可孙浩明并不同意这个观点:“地铁虽然会越来越健全,但不保准就一定会从那块地皮经过,赌运气在上面,我不是很赞同,我还是更看好第二块地。”
魏长林和李昊然暂时没有发表意见。
只是一直低头想事情的李昊然,在听到苏洛雨的建议时,眼睛一亮,审视的目光在她身上落了许久,才移开。
应该不是自己想的那样,不可能的。
李昊然这样说服自己。
苏洛雨接着说道:“说这话可能会冒犯孙副总,只是我觉得有点疑惑,而且事关公司未来发展,所以不得不说。第二块地皮按照理论上来说是非常合适的,只是隔壁地皮我记得被竞拍下也不过是年前的事情,时间很短,而那个公司,我印象中一向喜欢做大规模的小区,而这次拍地皮竟然只拍了一块不足四十亩的小地块,而且放置一个几近空地的地皮在旁边,实在不正常,总感觉,里面有什么阴谋一样。”
这些话,是苏洛雨根据上辈子的经历和所见所闻编出来的,她并没有实际考察过这块地皮的事情。
苏洛雨只是不希望公司走上上辈子的老路,也想维护自己目前的既得利益。
魏长林所有所思,苏洛雨的话很有道理。
竞争对手,雅言房地产开发公司的行事作风向来是不择手段,采取这种非正常竞争行为,也是正常。
只是,没想到的是,苏洛雨对房地产行业调查的如此清楚,也如此有见地。
同样诧异的还有孙浩明和冯羽堂。
李昊然脸上讶异的表情停留时间最短,很快恢复了自然。
片刻之后,李昊然淡淡的问了一句:“苏主管,那个雅言房地产做事的确一样如此,而且那个董事长叫葛什么来着?”
“我记得好像是葛伟斌吧。”苏洛雨想了想说道。
“苏主管应该记错了,雅言房地产的董事长叫葛洪,不叫葛伟斌的。”冯羽堂插了话说道。
苏洛雨皱了皱眉。
她竟是忘了这个事情。
葛伟斌是葛洪的独生子,常年在国外留学,后来才回国邦葛洪打理生意,相比较葛洪的雷厉风行,葛伟斌更是有过之而无不及,而且不择手段,只为达到目的。
上辈子得知这个事情时,只知道是葛伟斌操作的这个事情,而此时,却忘记了葛伟斌还未回国,而葛洪对外也一直也未曾透漏过自己儿子的姓名和状况,所以几乎很少有人知道他。
“可能,是我记错了,跟一个朋友的名字弄混了。”好在现在还没人知道葛伟斌的事情,苏洛雨只微微一笑解释了两句,就化解了尴尬。
记错一个名字并不是什么要紧事,大家也都不妨在心上。
只是李昊然看待苏洛雨的眼神,多了几分郑重其事,嘴角,泛起一抹令人难以察觉的笑容。
随后,几个人又做了一番的讨论。
直到接近下班的时间。
“这件事情,我大概了解了,孙副总,把你的资料再进行完善一下,下周一随我和李总助到总部向董事长汇报一下情况。”魏长林发了话。
“好的,魏总。”孙浩明立刻点头同意。
“这样,下周一,苏主管,你也和我们一起去参加会议。”李昊然说道。
“好的。”苏洛雨点头。
“好,就这样,散会。”魏长林发了话,其他的人收拾完自己的资料,走出魏长林的办公室门。
率先走出去的是孙浩明,看到了在办公室外面似乎站了许久的程元山。
程元山一看到孙浩明和冯羽堂走出来,脸上挂起了笑容:“孙副总,开会?是有新的项目要做么,要拿新地了?”
孙浩明斜了一眼,有些不满意:“宋副总,你有事吗?”
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