第1331章 秦王
二货开着车,还是一路慢悠悠地往前走,张晨和他说:“开快一点。”
“急什么。”刘立杆说。
张晨看了看手表,说:“说好了十点在项目所在地碰面的。”
“那我们就十点半到。”刘立杆说,“张晨,你这个是招商引资项目,哪个地方招商引资,地方政府官员不是盼星星盼月亮,才把投资者盼来的,哪里有像你这样召之即来挥之即去,姿态要摆足,懂了吗?别以为回去永城就不一样,回永城更要如此。
“都是吃人不吐骨头的,你要姿态摆足了,接下去拆不会被动,才好谈条件。”
张晨不响,他转念想到了,骂道:“你他妈的年前去拿地的时候,怎么姿态不摆足,那么老老实实的?”
“这能一样吗?”刘立杆说,“我那个是小项目,别人连看都看不上眼,肯帮你就是给面子了,我求着人家呢,我还敢摆谱?你这个,几个亿的投资项目,反过来了,懂吗?”
“他不懂,逼养的,他是最佳投资商,无限体谅政府。”二货在边上说。
“真不知道你那么多的物流基地,那么多地,是怎么搞下来的。”
刘立杆骂道,二货笑着说:
“逼养的,这你就不知道了,你不在的时候,你们家谭淑珍,指导员在用,很多项目都是她去谈的。”
刘立杆白了二货一眼说:“你挑拨没用,我想想都知道了。”
张晨坐在后面也在想,自己还真的没经历过什么艰难的谈判,那些项目一半是孙猴和黄建仁帮助拿下的,这部分项目,根本不需要谈,一口价,而且一口都是低价,还有一些,确实是谭淑珍帮他去谈的,还有,张晨想起来了,北京的项目,还是郑炜帮他拿来的。
他瞥了眼前面的刘立杆,这个,他还不能和刘立杆说,已经出来一个从美国回来的黄美丽了,再出来一个在欧洲的郑炜,真他妈的世界人民大团结啊。
张晨昨天在电话里,已经和李副市长约好,十点钟在项目所在地见面,这样他们就不用去永城城区,而是在安仁口子就下高速,李副市长他们,也从永城城区过来。
张晨他们下高速的时候已经是十点十分,让张晨没想到的是,过了收费站,就看到李副市长一行三辆车,停在路边,李副市长和其他的几个人,站在冷风里。
张晨顿觉得不好意思,赶紧让二货停车,他下了车,朝李副市长他们走去,握住了李副市长的手,和他说:
“不好意思,领导,我们来迟了,出城的时候有点堵。”
李副市长笑道:“没有关系,我们也刚到,怕你找不到地方,就在这里堵你,走走,我们上车走。”
李副市长说着跨前一步,和跟在张晨身后的刘立杆握了下手,说:“我就知道你也会来。”
大家上车,二货开着车跟在李副市长他们的车后面,一上车,二货就让刘立杆拿出手机里的秒表抠时间,刘立杆问:
“你要干嘛?”
“计算车程啊。”二货说,刘立杆明白了,拿出手机按下了秒表。
大概是以平均七十迈的车速,开了七分三十五秒,就到了项目所在地,一大片的土地在平整,一眼望不到边,远处还有几幢彩钢瓦的厂房矗立在那里,六七台推土机和挖掘机,在工地上轰鸣着。
这一块地,一侧是杭新景高速,还有一侧是320国道,它就夹在两条道路的中间,杭新景高速的两边花木扶疏,把视线都遮挡掉了,要不然张晨他们来去永城,一定会发现这里有这么大的一块地。
二货人刚下车,一看这里就喜欢了,他悄悄地和张晨说:
“可以,逼养的,这地方可以。”
到了这里,大家才开始互相介绍,跟着李副市长一起来的,张晨和刘立杆基本认识,有市府办主任,国土局和发改局的局长,刘立杆不用介绍,张晨把二货介绍给了李副市长他们认识。
李副市长和张晨说:“这里原来规划是建一个开发区,后来我们讨论,要是张总你们能够过来,这一块就全部给你们。”
“多大?”刘立杆问。
“红线范围内,两千零一十二点三亩。”国土局局长说。
张晨和刘立杆知道,永城已经有大大小小八九个开发区,几乎每个镇都搞了开发区,大多半死不活的,有些偏远乡镇的,是招商招不满,还有的是招商虽然招掉了,但进去的企业,大多是为了进去圈地,然后把地抵押给银行做贷款的,企业半死不活。
这些开发区,发展房地产的条件又还不成熟,不然早就和杭城一样,进行房地产开发了,靠近永城市区的那个开发区,就有一半的土地,前两年就被谭淑珍他们拿走,进行房地产开发。
要是这里,再来一个占地两千亩的开发区,命运也不会比其他地方好多少,这个地方,已经是在永城的边缘,离市区有四十多公里,对永城本地的企业来说,属于偏僻的,但对张晨他们物流基地来说,因为是永城最靠近杭城的地块,反倒是最适合的。
看其实是没什么可看的,就是地,也看不出一个花来,主要就是地理位置,一帮人在空地上站了十几分钟,今天是个阴天,冷风瑟瑟的,李副市长说:
“走走,我们回城,中午我请你们吃饭,我们边吃边聊。”
“不吃肯德基了?”刘立杆问。
李副市长哈哈一笑,说:“今天可以,现在还有两个口子,一个是接待统战对象,还有一个就是招商引资,这两个还可以宴请,不违反规定。”
刘立杆听了,心里在骂,他妈的这么说来,老子的那个项目,还真的是连招商引资都算不上,沦落到只敢去吃肯德基的份上。
刘立杆看看张晨,张晨正朝他笑着,看样子他也想到了同样的问题。
中餐放在永城中心,进了包厢,李副市长问刘立杆:
“你丫头呢,你丫头不是在这里,让她过来陪我们一起喝酒。”
丫头当然说的就是向南,永城人没人把女儿叫丫头的,都叫女儿,李副市长叫丫头,就有开玩笑的意思,刘立杆开回去,他说:
“我丫头不知道我来,她现在肯定在办公室,要是知道我来了,肯定就逃走了,还一起喝酒。”
大家都笑了起来,李副市长问:“怎么,有仇?”
刘立杆故意苦着脸,叹了口气:“唉,一言难尽。”
徐建梅知道张晨和刘立杆到了,走了进来,和他们说:
“服务员告诉我,说你们和李副市长,还有几位领导在这里,我就过来看看。”
“怎么,徐建梅,张晨要是不在,你就连酒也不来敬了?”李副市长问。
徐建梅说:“怎么敢,我是不敢来打扰领导,张晨在,我才胆子大了一点,敢进来见见领导。”
“你是越来越会说话了,徐建梅,老丁在家里,是不是天天被你教育?”李副市长问。
“能教育他的,只有你李市长,我怎么可能。”徐建梅说,她接着转身和刘立杆说:
“对了,我刚刚在食堂看到向南了,要不要叫她过来?”
刘立杆还没有说话,徐建梅马上又说:“算了,张晨在,她肯定会来,你在,她就不一定了。”
包厢里的人都大笑起来,徐建梅不知道他们在笑什么,更不知道自己的话,原来是接上了他们前面的话题。
李副市长笑道:“刘立杆,你这个父亲,做的有点失败啊。”
徐建梅敬了大家酒,告辞出去,这里的人开始谈正事,不过因为彼此太熟,就是正事,也谈得亦正亦谑,刘立杆问土地多少钱一亩,李副市长说八万五。
“没有诚意,要什么五啊,就八万。”刘立杆说。
李副市长看了看其他几个人,和刘立杆说:“好好,这里你最大,你说了算。”
刘立杆说:“还是你最大,金口一开,五千就没有了,定了啊,就八万一亩,对了,我们还有一个条件。”
“什么条件?”李副市长问,“你话不能一起说?”
“签协议的时候交一半土地出让金,还有一半,土地证办下来之后交。”刘立杆说。
“怎么,张总,你资金有困难?”
李副市长问张晨,张晨还没有回答,刘立杆马上说:“资金当然没有困难。”
“那你小子想干么?来空手套白狼?”李副市长笑着问。
“一半也要八千多万,有拿着八千多万来套的?”刘立杆说,“我是怕你们明天一个个高升,离开了永城,这新官不理旧账,我们到时候找人都找不到,协议签掉之后,我们马上进场施工,在永城注册新公司,新公司注册好,几个亿的建设资金躺在账上,你担心什么?”
刘立杆说着和国土局局长说:“有种你明天把证拿出来,还有一半的出让金,我们明天就交。”
李副市长手一挥,叫道:“好好,知道你刘立杆做生意鬼精,我们谈不过你,来个痛快的,什么时候可以签协议?”
一直坐在边上没有吭声的张晨,这时候发话了:“下午就可以。”
“那好,你打电话回去,让他们准备一下,等会就在我们会议室签。”
李副市长和市府办主任说,主任拿起自己的手机出去打电话了。
李副市长看着张晨,笑道:“你行啊,张晨,果然是财大气粗,这么大的项目,你就像买一捆白菜,爽快。”
张晨笑笑,心里想,我“饮食男女”还有一大堆的事情要做,哪里有时间在这里磨叽。
“好了,工作谈完了,我们接下来的任务就是喝酒,喝酒。”李副市长举起了杯子,和张晨刘立杆他们说。
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“急什么。”刘立杆说。
张晨看了看手表,说:“说好了十点在项目所在地碰面的。”
“那我们就十点半到。”刘立杆说,“张晨,你这个是招商引资项目,哪个地方招商引资,地方政府官员不是盼星星盼月亮,才把投资者盼来的,哪里有像你这样召之即来挥之即去,姿态要摆足,懂了吗?别以为回去永城就不一样,回永城更要如此。
“都是吃人不吐骨头的,你要姿态摆足了,接下去拆不会被动,才好谈条件。”
张晨不响,他转念想到了,骂道:“你他妈的年前去拿地的时候,怎么姿态不摆足,那么老老实实的?”
“这能一样吗?”刘立杆说,“我那个是小项目,别人连看都看不上眼,肯帮你就是给面子了,我求着人家呢,我还敢摆谱?你这个,几个亿的投资项目,反过来了,懂吗?”
“他不懂,逼养的,他是最佳投资商,无限体谅政府。”二货在边上说。
“真不知道你那么多的物流基地,那么多地,是怎么搞下来的。”
刘立杆骂道,二货笑着说:
“逼养的,这你就不知道了,你不在的时候,你们家谭淑珍,指导员在用,很多项目都是她去谈的。”
刘立杆白了二货一眼说:“你挑拨没用,我想想都知道了。”
张晨坐在后面也在想,自己还真的没经历过什么艰难的谈判,那些项目一半是孙猴和黄建仁帮助拿下的,这部分项目,根本不需要谈,一口价,而且一口都是低价,还有一些,确实是谭淑珍帮他去谈的,还有,张晨想起来了,北京的项目,还是郑炜帮他拿来的。
他瞥了眼前面的刘立杆,这个,他还不能和刘立杆说,已经出来一个从美国回来的黄美丽了,再出来一个在欧洲的郑炜,真他妈的世界人民大团结啊。
张晨昨天在电话里,已经和李副市长约好,十点钟在项目所在地见面,这样他们就不用去永城城区,而是在安仁口子就下高速,李副市长他们,也从永城城区过来。
张晨他们下高速的时候已经是十点十分,让张晨没想到的是,过了收费站,就看到李副市长一行三辆车,停在路边,李副市长和其他的几个人,站在冷风里。
张晨顿觉得不好意思,赶紧让二货停车,他下了车,朝李副市长他们走去,握住了李副市长的手,和他说:
“不好意思,领导,我们来迟了,出城的时候有点堵。”
李副市长笑道:“没有关系,我们也刚到,怕你找不到地方,就在这里堵你,走走,我们上车走。”
李副市长说着跨前一步,和跟在张晨身后的刘立杆握了下手,说:“我就知道你也会来。”
大家上车,二货开着车跟在李副市长他们的车后面,一上车,二货就让刘立杆拿出手机里的秒表抠时间,刘立杆问:
“你要干嘛?”
“计算车程啊。”二货说,刘立杆明白了,拿出手机按下了秒表。
大概是以平均七十迈的车速,开了七分三十五秒,就到了项目所在地,一大片的土地在平整,一眼望不到边,远处还有几幢彩钢瓦的厂房矗立在那里,六七台推土机和挖掘机,在工地上轰鸣着。
这一块地,一侧是杭新景高速,还有一侧是320国道,它就夹在两条道路的中间,杭新景高速的两边花木扶疏,把视线都遮挡掉了,要不然张晨他们来去永城,一定会发现这里有这么大的一块地。
二货人刚下车,一看这里就喜欢了,他悄悄地和张晨说:
“可以,逼养的,这地方可以。”
到了这里,大家才开始互相介绍,跟着李副市长一起来的,张晨和刘立杆基本认识,有市府办主任,国土局和发改局的局长,刘立杆不用介绍,张晨把二货介绍给了李副市长他们认识。
李副市长和张晨说:“这里原来规划是建一个开发区,后来我们讨论,要是张总你们能够过来,这一块就全部给你们。”
“多大?”刘立杆问。
“红线范围内,两千零一十二点三亩。”国土局局长说。
张晨和刘立杆知道,永城已经有大大小小八九个开发区,几乎每个镇都搞了开发区,大多半死不活的,有些偏远乡镇的,是招商招不满,还有的是招商虽然招掉了,但进去的企业,大多是为了进去圈地,然后把地抵押给银行做贷款的,企业半死不活。
这些开发区,发展房地产的条件又还不成熟,不然早就和杭城一样,进行房地产开发了,靠近永城市区的那个开发区,就有一半的土地,前两年就被谭淑珍他们拿走,进行房地产开发。
要是这里,再来一个占地两千亩的开发区,命运也不会比其他地方好多少,这个地方,已经是在永城的边缘,离市区有四十多公里,对永城本地的企业来说,属于偏僻的,但对张晨他们物流基地来说,因为是永城最靠近杭城的地块,反倒是最适合的。
看其实是没什么可看的,就是地,也看不出一个花来,主要就是地理位置,一帮人在空地上站了十几分钟,今天是个阴天,冷风瑟瑟的,李副市长说:
“走走,我们回城,中午我请你们吃饭,我们边吃边聊。”
“不吃肯德基了?”刘立杆问。
李副市长哈哈一笑,说:“今天可以,现在还有两个口子,一个是接待统战对象,还有一个就是招商引资,这两个还可以宴请,不违反规定。”
刘立杆听了,心里在骂,他妈的这么说来,老子的那个项目,还真的是连招商引资都算不上,沦落到只敢去吃肯德基的份上。
刘立杆看看张晨,张晨正朝他笑着,看样子他也想到了同样的问题。
中餐放在永城中心,进了包厢,李副市长问刘立杆:
“你丫头呢,你丫头不是在这里,让她过来陪我们一起喝酒。”
丫头当然说的就是向南,永城人没人把女儿叫丫头的,都叫女儿,李副市长叫丫头,就有开玩笑的意思,刘立杆开回去,他说:
“我丫头不知道我来,她现在肯定在办公室,要是知道我来了,肯定就逃走了,还一起喝酒。”
大家都笑了起来,李副市长问:“怎么,有仇?”
刘立杆故意苦着脸,叹了口气:“唉,一言难尽。”
徐建梅知道张晨和刘立杆到了,走了进来,和他们说:
“服务员告诉我,说你们和李副市长,还有几位领导在这里,我就过来看看。”
“怎么,徐建梅,张晨要是不在,你就连酒也不来敬了?”李副市长问。
徐建梅说:“怎么敢,我是不敢来打扰领导,张晨在,我才胆子大了一点,敢进来见见领导。”
“你是越来越会说话了,徐建梅,老丁在家里,是不是天天被你教育?”李副市长问。
“能教育他的,只有你李市长,我怎么可能。”徐建梅说,她接着转身和刘立杆说:
“对了,我刚刚在食堂看到向南了,要不要叫她过来?”
刘立杆还没有说话,徐建梅马上又说:“算了,张晨在,她肯定会来,你在,她就不一定了。”
包厢里的人都大笑起来,徐建梅不知道他们在笑什么,更不知道自己的话,原来是接上了他们前面的话题。
李副市长笑道:“刘立杆,你这个父亲,做的有点失败啊。”
徐建梅敬了大家酒,告辞出去,这里的人开始谈正事,不过因为彼此太熟,就是正事,也谈得亦正亦谑,刘立杆问土地多少钱一亩,李副市长说八万五。
“没有诚意,要什么五啊,就八万。”刘立杆说。
李副市长看了看其他几个人,和刘立杆说:“好好,这里你最大,你说了算。”
刘立杆说:“还是你最大,金口一开,五千就没有了,定了啊,就八万一亩,对了,我们还有一个条件。”
“什么条件?”李副市长问,“你话不能一起说?”
“签协议的时候交一半土地出让金,还有一半,土地证办下来之后交。”刘立杆说。
“怎么,张总,你资金有困难?”
李副市长问张晨,张晨还没有回答,刘立杆马上说:“资金当然没有困难。”
“那你小子想干么?来空手套白狼?”李副市长笑着问。
“一半也要八千多万,有拿着八千多万来套的?”刘立杆说,“我是怕你们明天一个个高升,离开了永城,这新官不理旧账,我们到时候找人都找不到,协议签掉之后,我们马上进场施工,在永城注册新公司,新公司注册好,几个亿的建设资金躺在账上,你担心什么?”
刘立杆说着和国土局局长说:“有种你明天把证拿出来,还有一半的出让金,我们明天就交。”
李副市长手一挥,叫道:“好好,知道你刘立杆做生意鬼精,我们谈不过你,来个痛快的,什么时候可以签协议?”
一直坐在边上没有吭声的张晨,这时候发话了:“下午就可以。”
“那好,你打电话回去,让他们准备一下,等会就在我们会议室签。”
李副市长和市府办主任说,主任拿起自己的手机出去打电话了。
李副市长看着张晨,笑道:“你行啊,张晨,果然是财大气粗,这么大的项目,你就像买一捆白菜,爽快。”
张晨笑笑,心里想,我“饮食男女”还有一大堆的事情要做,哪里有时间在这里磨叽。
“好了,工作谈完了,我们接下来的任务就是喝酒,喝酒。”李副市长举起了杯子,和张晨刘立杆他们说。
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