第569章 筹划
“呵呵!叶县长,你说的太客气了,老朱、老花,和我们也是多年的老朋友了,我们两兄弟虽然在从事旅游经营这一行,但也是凑和摸索着搞一搞,并没有什么所谓的真知灼见,不过也是这么多年干下来,对这一行的一些看法罢了。”
陶宗星笑了笑,道:“老朱也和我说过,叶县长年轻有为,而且为人诚挚仗义,老朱在我们那边也是难得的实诚人,能得他这么说的人,也足以证明叶县长的为人,若是有机会,我们也是很愿意和叶县长合作一番。”
陶宗星的话说得很艺术,既没有刻意表明自己的想法,但是也表露出来了愿意和我合作的意愿。
我何等聪明伶俐,闻弦歌而知雅意,立时明白陶氏兄弟也是对蓬莱观这一片的景致有些意动的心思,当然,这还只是最初步的意向,距离实质性的接触,还差得远。
这旅游开发可不得其他行业,前期投入巨大,而且风险也其他产业高得多,当然,一旦成功之后,所带来的回报率,的确也是相当惊人。
“呵呵!别叶县长过来、叶县长过去的,听着别扭,二位陶兄都我年长,叫我一声小叶,或是庆泉都可以。”
我微笑着道:“星汉公司在绵州那边的发展,我是早有所耳闻,而流花谷的开发运作模式,我也十分羡慕,我的想法是,如果二位陶兄觉得我们陵台投资环境还堪入目,旅游资源也意,我们陵台县很期待星汉公司能够到我们陵台来,大家共谋发展。”
我的公开相邀让陶氏兄弟也有些意动,这一番接触下来,加朱国平和花行云平素的介绍,陶氏兄弟也觉得我这人还是值得一交。
而实事求是的说,仅仅是蓬莱观及其周边的景点环境,已经胜过了流花谷,原来担心的交通瓶颈问题,现在也正在建设之,看来,这位叶县长还真有意要将这一线风景开发出来。
只是,他们也看了看蓬莱观这一线情况,如果算后面可能和蓬莱观估摸相若的囫囵山片区,这个规模已经远远超出了流花谷,真正要想把这两处景观一起打造推广出来,无论是在人力资源还是资金筹集,也绝不只是陶氏兄弟两人能完全接下来的。
尤其是资金,别的不说,光要修通道路和服务设施,以及景区内部的规划建设,那没有三五千万资金,想都不要想,这还不说需要支付给当地政府的资源占用费用等问题。
“叶县长,我们两兄弟痴长几岁,我们也不瞒你,要说看了你们这一片景观我们没有动心,那是假话,蓬莱观这一片景点集,景色也十分宜人,如果到陵台乃至915国道的道路完全修成二级标准公路,那么前景的确很可观。
但是,即便是不算明天我们要去看的囫囵山景区,仅仅是这蓬莱观景区要开发出来,所需要的资金都是一个天数字,而且这还涉及到,和地方政府的协调、配合、支持等问题,其关联的因素很多,我们无法简单的做出决断,不过我和宗汉个人观感很好,也有一些想法,但是星汉公司一家肯定无法接下,这一点我需要先说明。”
陶宗星的坦率虽然让我有些满意,但是毕竟还是失望情绪重了一些。但是自己也曾盘算过,是这蓬莱观要想真正打造成为一个标准的风景区,的确所需投入不小,你要吸引能够消费的客人,不仅仅只是接受周围的香火客人那么简单,各种硬件设施都需要跟。
而这些,现在蓬莱观却是一样皆无,光凭蓬莱观内这些朴素简单的客房,固然对习惯了锦衣玉食的客人们有些吸引力,但是对于普通游客来说,恐怕有些不合时宜了。
“陶兄的意思是……我们陵台的景致的确值得看好,但是要开发出来,所需的资金量太大?”我不动声色的问道。
“对,星汉公司没有那么大的资金量,一家来承担这个开发。”陶宗星毫不讳言的道。
“那引入几个战略投资者是不是可以解决这个问题呢?”我含笑瞥了一眼四周其他人,问道。
陶宗星眼睛一亮,这个叶县长果然精明,一下子闻出了其的味道,他精神一振,笑着道:“呵呵!叶县长果然是聪明人,一点即透,这也是陶某和这些朋友来的目的,他们虽然不从事这一行,不过对于有价值的投资却十分感兴趣,所以陶某也邀请他们过来一观,看看是否符合胃口。”
“呵呵!一概欢迎,不管诸位朋友是否属意,都一概欢迎。”
我笑了起来,一挥手,道:“于公于私,我都欢迎各位朋友来我们陵台做客。”
气氛也变得融洽起来,我感觉得到,陶氏兄弟对于贺柏龄的意见很是看重,另外,还有一个性丰的,虽然也不怎么发表意见,但是看样子也是很有些实力,不过我相信只要自己表明态度,而且明天在看了囫囵山风景区的情况之后,这些人应该有一个较明晰的了解了,当然,要做出决定,还需要更多的深入了解,这也不是一天两天能谈得下来的。
单从明虚道长的安排,能看出这个家伙能够坐蓬莱观住持位置绝非偶然,云涛仙馆留给了我、婉韵寒和朱国平、花行云四人,而其他八人则安排在了养真堂。云涛仙馆虽然要小一些,但是环境却更幽静清雅,尤其是东西两厢正好隔着一个不大不小的池塘,而曲曲折折的水廊,却将东西两厢间隔开来。
莲叶田田,藕香阵阵,蛙声一片,端的是一处令人愉悦无的去处。
我拥着婉韵寒坐在水廊尽头的幽暗处,静静的享受着这难得的温馨一刻。
土制檀香在暗夜泛起一点红影,飞蚊早已经避而远之,只留下两个倘佯在情海爱河的人儿。
婉韵寒已经换了一身宽松的睡裙,或许是觉得这里的静夜更令人放心,甚是放松的她甚至连胸都没有穿戴。
“如果说囫囵山风景区和这边差不多的话,那这两处紧紧相连的景区的开发价值很大了,只是正如那陶宗星所说,这开发前期需要投入的费用,将是一个天数字,没有几千万根本不可能。”
婉韵寒像一个小女人一般依偎在我怀,而我则背靠廊柱,手抚廊椅靠背。
“嗯!这是考验一个开发商有没有这份魄力和眼光的时候了。有可能砸下去三五千万,时间拖一两年,都未必能见到一分钱效益,但是,同样可能是在三五年后,迎来一个钵满盆肥的丰收期。”
我淡淡一笑,道:“星汉公司吃不下来,所以邀请有实力的投资者一道来考察,先前我已经将这边的许多资料寄给了朱国平,让他帮我转交给陶氏兄弟,否则他们也不会这样郑重其事的来考察。”
“难怪,我说朱国平既然是来看你,怎么会邀请这么多不熟悉的人一起来。”
婉韵寒点了点头,道:“我去过流花谷,陶氏兄弟的星汉公司有些水准,流花谷不过是安昌县一个偏僻山谷,只是地理位置好一些,他们两兄弟能把这个地方打造成为绵州一大风景名胜所在,没有点本事不行。若是星汉公司真的能瞧这边,接手下来,我觉得对于陵台来说,绝对是一个难得的机遇,只是星汉公司恐怕在资金难以支撑这样大一个项目。”
山的夏夜凉意幽幽,我手有意无意滑入了婉韵寒裙下,在婉韵寒温软如玉的小腹游弋,沿着向,一对挺拔茁壮的翘乳翩然入手,柔滑腻软却又富有弹姓,鸡头一点轻捻细磨,便如充气一般鼓胀勃立起来。
婉韵寒扭了扭身体,瞪了我一眼,我却涎着脸依然如故,只是没有再刻意去撩.拨。
“嗯!所以引入战略投资者也是必然,这样大一个项目,如果要真能作好,不说一个亿,至少五六千万得砸进去。”
我双手仍然游趟在睡裙里双.峰之间,悠然自得的享受着那份舒爽,轻声地道:“不过,我倒不担心资金问题,贺柏龄和那个丰越人应该是陶氏兄弟的目标,你不要小看了浙商圈子,目前在国内、国外,四处都看得到他们的影子,他们是最富有投资活力和激.情的一群人,对于商机的捕捉,甚至胜过了南粤那边。”
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陶宗星笑了笑,道:“老朱也和我说过,叶县长年轻有为,而且为人诚挚仗义,老朱在我们那边也是难得的实诚人,能得他这么说的人,也足以证明叶县长的为人,若是有机会,我们也是很愿意和叶县长合作一番。”
陶宗星的话说得很艺术,既没有刻意表明自己的想法,但是也表露出来了愿意和我合作的意愿。
我何等聪明伶俐,闻弦歌而知雅意,立时明白陶氏兄弟也是对蓬莱观这一片的景致有些意动的心思,当然,这还只是最初步的意向,距离实质性的接触,还差得远。
这旅游开发可不得其他行业,前期投入巨大,而且风险也其他产业高得多,当然,一旦成功之后,所带来的回报率,的确也是相当惊人。
“呵呵!别叶县长过来、叶县长过去的,听着别扭,二位陶兄都我年长,叫我一声小叶,或是庆泉都可以。”
我微笑着道:“星汉公司在绵州那边的发展,我是早有所耳闻,而流花谷的开发运作模式,我也十分羡慕,我的想法是,如果二位陶兄觉得我们陵台投资环境还堪入目,旅游资源也意,我们陵台县很期待星汉公司能够到我们陵台来,大家共谋发展。”
我的公开相邀让陶氏兄弟也有些意动,这一番接触下来,加朱国平和花行云平素的介绍,陶氏兄弟也觉得我这人还是值得一交。
而实事求是的说,仅仅是蓬莱观及其周边的景点环境,已经胜过了流花谷,原来担心的交通瓶颈问题,现在也正在建设之,看来,这位叶县长还真有意要将这一线风景开发出来。
只是,他们也看了看蓬莱观这一线情况,如果算后面可能和蓬莱观估摸相若的囫囵山片区,这个规模已经远远超出了流花谷,真正要想把这两处景观一起打造推广出来,无论是在人力资源还是资金筹集,也绝不只是陶氏兄弟两人能完全接下来的。
尤其是资金,别的不说,光要修通道路和服务设施,以及景区内部的规划建设,那没有三五千万资金,想都不要想,这还不说需要支付给当地政府的资源占用费用等问题。
“叶县长,我们两兄弟痴长几岁,我们也不瞒你,要说看了你们这一片景观我们没有动心,那是假话,蓬莱观这一片景点集,景色也十分宜人,如果到陵台乃至915国道的道路完全修成二级标准公路,那么前景的确很可观。
但是,即便是不算明天我们要去看的囫囵山景区,仅仅是这蓬莱观景区要开发出来,所需要的资金都是一个天数字,而且这还涉及到,和地方政府的协调、配合、支持等问题,其关联的因素很多,我们无法简单的做出决断,不过我和宗汉个人观感很好,也有一些想法,但是星汉公司一家肯定无法接下,这一点我需要先说明。”
陶宗星的坦率虽然让我有些满意,但是毕竟还是失望情绪重了一些。但是自己也曾盘算过,是这蓬莱观要想真正打造成为一个标准的风景区,的确所需投入不小,你要吸引能够消费的客人,不仅仅只是接受周围的香火客人那么简单,各种硬件设施都需要跟。
而这些,现在蓬莱观却是一样皆无,光凭蓬莱观内这些朴素简单的客房,固然对习惯了锦衣玉食的客人们有些吸引力,但是对于普通游客来说,恐怕有些不合时宜了。
“陶兄的意思是……我们陵台的景致的确值得看好,但是要开发出来,所需的资金量太大?”我不动声色的问道。
“对,星汉公司没有那么大的资金量,一家来承担这个开发。”陶宗星毫不讳言的道。
“那引入几个战略投资者是不是可以解决这个问题呢?”我含笑瞥了一眼四周其他人,问道。
陶宗星眼睛一亮,这个叶县长果然精明,一下子闻出了其的味道,他精神一振,笑着道:“呵呵!叶县长果然是聪明人,一点即透,这也是陶某和这些朋友来的目的,他们虽然不从事这一行,不过对于有价值的投资却十分感兴趣,所以陶某也邀请他们过来一观,看看是否符合胃口。”
“呵呵!一概欢迎,不管诸位朋友是否属意,都一概欢迎。”
我笑了起来,一挥手,道:“于公于私,我都欢迎各位朋友来我们陵台做客。”
气氛也变得融洽起来,我感觉得到,陶氏兄弟对于贺柏龄的意见很是看重,另外,还有一个性丰的,虽然也不怎么发表意见,但是看样子也是很有些实力,不过我相信只要自己表明态度,而且明天在看了囫囵山风景区的情况之后,这些人应该有一个较明晰的了解了,当然,要做出决定,还需要更多的深入了解,这也不是一天两天能谈得下来的。
单从明虚道长的安排,能看出这个家伙能够坐蓬莱观住持位置绝非偶然,云涛仙馆留给了我、婉韵寒和朱国平、花行云四人,而其他八人则安排在了养真堂。云涛仙馆虽然要小一些,但是环境却更幽静清雅,尤其是东西两厢正好隔着一个不大不小的池塘,而曲曲折折的水廊,却将东西两厢间隔开来。
莲叶田田,藕香阵阵,蛙声一片,端的是一处令人愉悦无的去处。
我拥着婉韵寒坐在水廊尽头的幽暗处,静静的享受着这难得的温馨一刻。
土制檀香在暗夜泛起一点红影,飞蚊早已经避而远之,只留下两个倘佯在情海爱河的人儿。
婉韵寒已经换了一身宽松的睡裙,或许是觉得这里的静夜更令人放心,甚是放松的她甚至连胸都没有穿戴。
“如果说囫囵山风景区和这边差不多的话,那这两处紧紧相连的景区的开发价值很大了,只是正如那陶宗星所说,这开发前期需要投入的费用,将是一个天数字,没有几千万根本不可能。”
婉韵寒像一个小女人一般依偎在我怀,而我则背靠廊柱,手抚廊椅靠背。
“嗯!这是考验一个开发商有没有这份魄力和眼光的时候了。有可能砸下去三五千万,时间拖一两年,都未必能见到一分钱效益,但是,同样可能是在三五年后,迎来一个钵满盆肥的丰收期。”
我淡淡一笑,道:“星汉公司吃不下来,所以邀请有实力的投资者一道来考察,先前我已经将这边的许多资料寄给了朱国平,让他帮我转交给陶氏兄弟,否则他们也不会这样郑重其事的来考察。”
“难怪,我说朱国平既然是来看你,怎么会邀请这么多不熟悉的人一起来。”
婉韵寒点了点头,道:“我去过流花谷,陶氏兄弟的星汉公司有些水准,流花谷不过是安昌县一个偏僻山谷,只是地理位置好一些,他们两兄弟能把这个地方打造成为绵州一大风景名胜所在,没有点本事不行。若是星汉公司真的能瞧这边,接手下来,我觉得对于陵台来说,绝对是一个难得的机遇,只是星汉公司恐怕在资金难以支撑这样大一个项目。”
山的夏夜凉意幽幽,我手有意无意滑入了婉韵寒裙下,在婉韵寒温软如玉的小腹游弋,沿着向,一对挺拔茁壮的翘乳翩然入手,柔滑腻软却又富有弹姓,鸡头一点轻捻细磨,便如充气一般鼓胀勃立起来。
婉韵寒扭了扭身体,瞪了我一眼,我却涎着脸依然如故,只是没有再刻意去撩.拨。
“嗯!所以引入战略投资者也是必然,这样大一个项目,如果要真能作好,不说一个亿,至少五六千万得砸进去。”
我双手仍然游趟在睡裙里双.峰之间,悠然自得的享受着那份舒爽,轻声地道:“不过,我倒不担心资金问题,贺柏龄和那个丰越人应该是陶氏兄弟的目标,你不要小看了浙商圈子,目前在国内、国外,四处都看得到他们的影子,他们是最富有投资活力和激.情的一群人,对于商机的捕捉,甚至胜过了南粤那边。”
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