第815章 低10%销售
吃过午饭后,稍休息片刻,股市、期货开盘后,秦俑和陈波二人继续建恒生指数的空头仓;二人都高手。建仓速度非常的快,为了不影响股市、期货市场的动荡,二人挂出空头仓时,有时一次性好几个合约,有时只挂出一个合约,当然,机会好时也会毫不犹豫的挂出上百个合约,这主要看瞬间的情况而定。
这么巨大数量的合约,要完成还真的不容易,在操作中不仅仅时刻看着香江股市上的恒生指数的变化,还要时刻盯住期货市场上的空头、多头情况;幸好是此时是多方的势力强劲,空方势力非常的弱小,这让秦俑、陈波二人在建仓位时方便很多。
收市了,一整天秦俑、陈波二人共完成105万份合约的交易,基本算是完成了当天的任务,明天如果不出现大的变化,剩下的仓位应该能顺利建好。
回到家后,发现宁青霞和宁蕾二人在聊天,打完招呼后,宁青霞道:“狂少,你跑到什么地方去了?蕾蕾都等你一天时间了。”
秦俑道:“我到银河投资公司去走走。”
宁蕾道:“老板,东南亚几国发生金融危机,你是去研究金融市场上的事吧!”
秦俑点点头道:“是啊!”
宁蕾道:“老板,会波及到香江吗?”
秦俑点点头道:“波及是肯定的,只是不知道会有多大。”
宁蕾道:“老板,那华夏国呢?”
秦俑摇摇头道:“华夏国的金融市场没有对外放开,货币更属于指令性的强制汇率,应该不可能波及到;当然,华夏国在金融市场上虽然波及不到,可影响也是不可能避免的。”
宁蕾道:“老板,既然这样,那咱们的银河地产是否应该暂时停止兴建楼房呢?也停止购买土地资源。”
秦俑心里也明白,亚洲金融危机后,华夏国的经济也受到巨大的冲击和影响,甚至是影响到每一个行业;特别是地产受到的冲击更大,全国的商品房基本无人问津,价格更是暴跌不少,华夏国有很多的中小地产公司破产倒闭。
秦俑道:“宁蕾,正在修建中的工程肯定不能停下来,新的开工项目暂时停下来。”
宁蕾道:“老板,如果这金融危机影响大的话,那在华夏国的地产可是要暴跌的,那还会有人来购买商品房啊!会给咱们带来巨大的压力。”
秦俑心里也明白,华夏国的地产其实就是影响了三年左右,到99年底后就会再次复苏;二、三年的时间还是压得住的;再说了压房子的升值是绝对超过其他的投资,这也是华夏国的怪异之处。
秦俑道:“宁蕾,不用怕,咱们不缺资金,无外乎就是多压上几年罢了!你想一下,华夏国有多少人口和家庭,特别是城市人口,这些城市人口现在居住情况是咋样?这你应该比我更清楚,只要华夏国的经济一好转,地产马上就会火红起来。华夏国的百姓和西方观念有区别,房子是最大的财产之一,只要手中有钱,老百姓首先考虑的是购买房子。”
宁蕾道:“老板,这个情况我也清楚,虽然目前华夏国的地产还不是很火爆,其原因还是百姓手中没有闲钱,只要经济再持续发展的话,真的不用几年,华夏国的商品房绝对是火爆;华夏国有十多亿人口,现在开放了,每年还有无数的农民工进城,这些都是需要购买房子的,这个市场非常的大,建再多的商品房也很难满足需求。”
秦俑道:“宁蕾,咱们有资金上的优势,在地产方面有得天独厚的条件,咱们不要象华夏国的其他地产公司那样追求高利润、高回报,咱们可以在价格上多给老百姓优惠点;再说了咱们的资金优势能弥补损失。”
宁蕾道:“老板,咱们在商品房销售上一直是低于华夏国其他地产公司10%的价格销售,当然,写字楼楼就是按市场价格销售了;这样也是咱们修建的商品房为什么供不应求,还没有建好基本就销售一空,主要还是咱们在价格上比其他地产公司低很多。”
华夏国的房地产公司都是黑心人,所追示和利润最少高达30%左右,有的甚至会高达50%以上,这完全就是抢百姓手中的钱;当然,关键是官商勾结才弄成这样的;连地方政府也通过高价出售土地来获起财政收入,官员则在交易中谋求私利,真正算是华夏国最黑暗、最腐败的行业,吃亏、受伤都是百姓。
秦俑道:“宁蕾,继续坚持下去,利用地产回落的时机,咱们再收购一些楼盘和大量的土地资源,那些要倒闭的地产公司,估计手中还是有太多的土地资源和楼盘;现在这种情况,再过年把时间,估计这些中小地产公司的资金链就地出问题,银行催款,必然到致众多的中小地产公司倒闭,那时咱们出手收购时,其成本价格会非常的低。”宁蕾道:“老板,那样可是要占用大把的资金,一旦压在手上可是无法解套啊!”
秦俑道:“不用担心,如果可能的情况下,继续在华夏国境内大量购买土地资源,这样咱们今后才有可能继续低价格销售商品房;咱们衽的这一政策应该是华夏国政府最愿意看到的,各地方政府也会支持。”
宁蕾道:“老板,那在资金上你得支持一点,现在银河地产公司手中的资金基本都压在土地上。”
秦秦俑呵呵一笑道:“你不用担心资金问题。我会全力支持你,在说了,现在我手下的外资银行不是在华夏国的所有大中城市里都有机构吗?难道自己的银行还不贷款你。”
94年,秦俑手下的几家银行也被批准允许在华夏国境内开展华夏币结算业务,而且巴林银行、标准渣打银行、富士银行还获得沪海市证券交易所b股交易许可的外资投资银行,及首批获得qfii资格。
现在秦俑手下的银行正在华夏国境内大量扩张,特别是在信用卡业务上更是有极强的竞争优势;秦俑手下的银行所发行的信用卡都是一次性使用芯片式的,没有使用磁式制,这为信用卡的安全取到了非常好的作用;而目前世界上使用的信用卡都是磁式的,包括华夏国的几大银行也是如此,这在信用卡方面是有极大的安全漏洞;今后绝对是要重新升级的,可这升级的成本会更巨大,连终端设备都必须更换;为此秦俑让桑迪一次性到位。
目前经过几年的筹建,秦俑手下的几大银行都在华夏国组建新的营业网点,其趋势非常的强悍,估计用不了多长时间,其营业网点也会有质的提高;特别是华夏国的几大商业银行中的中低端人才,被秦俑手下的银行挖走了不少。
华夏国房地产谋求暴利,官员从中获得好处,政府从中谋求收入,华夏国的各个职能部门都盯上地产,都想从中捞到好处;从而到致在地产行业中是华夏国最腐败的行业,更是贪官污吏捞钱的行业;随意看一下,从上到下,各地方的地产公司都有各个级别******的身影或官员的家眷在中间捞金,这早是华夏国公认的事实了。
宁蕾听后嘻嘻一笑道:“老板,那我随后就在华夏国大展拳脚了。”
汗!不是早就展拳脚了吗?还不算啊!
秦俑道:“小妮子,准备好是应该的,可也不能急,毕竟此时还不是收购的最佳时间,再过一段时间后出手也不迟;到那时其收购成本只有现在的三分之一还不到。”
宁蕾道:“真的!”
秦俑呵呵一笑道:“你也要有个思想准备,我还会在香江、宝岛、澳门帮你收购大量的土地资源和房产,到时候都要交给你。”
宁蕾道:“老板,你不是和李超人、霍老爷子他们有君子协议不进入香江地产行业吗?”
秦俑道:“小妮子,那协议只管十年,到今年底就到期了,那里还有什么限制啊!”
宁青霞妩媚一笑道:“真快,转见就是十年过去了,蕾蕾也为你工作了近十年,真是转眼之事。”
宁蕾道:“看来事情会越来越多了。”
宁青霞道:“蕾蕾,赶紧找个男朋友吧,你也不小了。”
宁蕾瞄了瞄秦俑,苦笑道:“那有那么好找啊!”
秦俑调侃道:“小妮子,你要什么样的,我帮你物色几个让你看下如何?”
宁勒道:“象你一样的。”
宁蕾的话让秦俑和宁青霞二人都目瞪口呆,二人都呆若木鸡的盯着她看。这话一出口,就算是傻子都清楚宁蕾心里在想什么了。
秦俑回过神来后调侃道:“小妮,这世上那有一样的人,你这不是胡闹吗?”
宁青霞嘻嘻一笑道:“蕾蕾,你这想法有多久了?”
宁蕾小声嘀咕道:“刚认识就有了,可他心里只把当小妹妹看待。”
秦俑听后彻底无言,也不好说什么,显得好尴尬。
麦狄波娜过来道:“狂少,弗雷德来了。”
秦俑道:“让他在客厅坐下,我马上下去。”
宁青霞道:“狂少,你下去吧,我和蕾蕾说会话。”
秦俑下到一楼客厅,和弗雷德拥抱后,二人这才重新坐下。
弗雷德道:“老板,众多金融炒家已经潜伏到了香江。”
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这么巨大数量的合约,要完成还真的不容易,在操作中不仅仅时刻看着香江股市上的恒生指数的变化,还要时刻盯住期货市场上的空头、多头情况;幸好是此时是多方的势力强劲,空方势力非常的弱小,这让秦俑、陈波二人在建仓位时方便很多。
收市了,一整天秦俑、陈波二人共完成105万份合约的交易,基本算是完成了当天的任务,明天如果不出现大的变化,剩下的仓位应该能顺利建好。
回到家后,发现宁青霞和宁蕾二人在聊天,打完招呼后,宁青霞道:“狂少,你跑到什么地方去了?蕾蕾都等你一天时间了。”
秦俑道:“我到银河投资公司去走走。”
宁蕾道:“老板,东南亚几国发生金融危机,你是去研究金融市场上的事吧!”
秦俑点点头道:“是啊!”
宁蕾道:“老板,会波及到香江吗?”
秦俑点点头道:“波及是肯定的,只是不知道会有多大。”
宁蕾道:“老板,那华夏国呢?”
秦俑摇摇头道:“华夏国的金融市场没有对外放开,货币更属于指令性的强制汇率,应该不可能波及到;当然,华夏国在金融市场上虽然波及不到,可影响也是不可能避免的。”
宁蕾道:“老板,既然这样,那咱们的银河地产是否应该暂时停止兴建楼房呢?也停止购买土地资源。”
秦俑心里也明白,亚洲金融危机后,华夏国的经济也受到巨大的冲击和影响,甚至是影响到每一个行业;特别是地产受到的冲击更大,全国的商品房基本无人问津,价格更是暴跌不少,华夏国有很多的中小地产公司破产倒闭。
秦俑道:“宁蕾,正在修建中的工程肯定不能停下来,新的开工项目暂时停下来。”
宁蕾道:“老板,如果这金融危机影响大的话,那在华夏国的地产可是要暴跌的,那还会有人来购买商品房啊!会给咱们带来巨大的压力。”
秦俑心里也明白,华夏国的地产其实就是影响了三年左右,到99年底后就会再次复苏;二、三年的时间还是压得住的;再说了压房子的升值是绝对超过其他的投资,这也是华夏国的怪异之处。
秦俑道:“宁蕾,不用怕,咱们不缺资金,无外乎就是多压上几年罢了!你想一下,华夏国有多少人口和家庭,特别是城市人口,这些城市人口现在居住情况是咋样?这你应该比我更清楚,只要华夏国的经济一好转,地产马上就会火红起来。华夏国的百姓和西方观念有区别,房子是最大的财产之一,只要手中有钱,老百姓首先考虑的是购买房子。”
宁蕾道:“老板,这个情况我也清楚,虽然目前华夏国的地产还不是很火爆,其原因还是百姓手中没有闲钱,只要经济再持续发展的话,真的不用几年,华夏国的商品房绝对是火爆;华夏国有十多亿人口,现在开放了,每年还有无数的农民工进城,这些都是需要购买房子的,这个市场非常的大,建再多的商品房也很难满足需求。”
秦俑道:“宁蕾,咱们有资金上的优势,在地产方面有得天独厚的条件,咱们不要象华夏国的其他地产公司那样追求高利润、高回报,咱们可以在价格上多给老百姓优惠点;再说了咱们的资金优势能弥补损失。”
宁蕾道:“老板,咱们在商品房销售上一直是低于华夏国其他地产公司10%的价格销售,当然,写字楼楼就是按市场价格销售了;这样也是咱们修建的商品房为什么供不应求,还没有建好基本就销售一空,主要还是咱们在价格上比其他地产公司低很多。”
华夏国的房地产公司都是黑心人,所追示和利润最少高达30%左右,有的甚至会高达50%以上,这完全就是抢百姓手中的钱;当然,关键是官商勾结才弄成这样的;连地方政府也通过高价出售土地来获起财政收入,官员则在交易中谋求私利,真正算是华夏国最黑暗、最腐败的行业,吃亏、受伤都是百姓。
秦俑道:“宁蕾,继续坚持下去,利用地产回落的时机,咱们再收购一些楼盘和大量的土地资源,那些要倒闭的地产公司,估计手中还是有太多的土地资源和楼盘;现在这种情况,再过年把时间,估计这些中小地产公司的资金链就地出问题,银行催款,必然到致众多的中小地产公司倒闭,那时咱们出手收购时,其成本价格会非常的低。”宁蕾道:“老板,那样可是要占用大把的资金,一旦压在手上可是无法解套啊!”
秦俑道:“不用担心,如果可能的情况下,继续在华夏国境内大量购买土地资源,这样咱们今后才有可能继续低价格销售商品房;咱们衽的这一政策应该是华夏国政府最愿意看到的,各地方政府也会支持。”
宁蕾道:“老板,那在资金上你得支持一点,现在银河地产公司手中的资金基本都压在土地上。”
秦秦俑呵呵一笑道:“你不用担心资金问题。我会全力支持你,在说了,现在我手下的外资银行不是在华夏国的所有大中城市里都有机构吗?难道自己的银行还不贷款你。”
94年,秦俑手下的几家银行也被批准允许在华夏国境内开展华夏币结算业务,而且巴林银行、标准渣打银行、富士银行还获得沪海市证券交易所b股交易许可的外资投资银行,及首批获得qfii资格。
现在秦俑手下的银行正在华夏国境内大量扩张,特别是在信用卡业务上更是有极强的竞争优势;秦俑手下的银行所发行的信用卡都是一次性使用芯片式的,没有使用磁式制,这为信用卡的安全取到了非常好的作用;而目前世界上使用的信用卡都是磁式的,包括华夏国的几大银行也是如此,这在信用卡方面是有极大的安全漏洞;今后绝对是要重新升级的,可这升级的成本会更巨大,连终端设备都必须更换;为此秦俑让桑迪一次性到位。
目前经过几年的筹建,秦俑手下的几大银行都在华夏国组建新的营业网点,其趋势非常的强悍,估计用不了多长时间,其营业网点也会有质的提高;特别是华夏国的几大商业银行中的中低端人才,被秦俑手下的银行挖走了不少。
华夏国房地产谋求暴利,官员从中获得好处,政府从中谋求收入,华夏国的各个职能部门都盯上地产,都想从中捞到好处;从而到致在地产行业中是华夏国最腐败的行业,更是贪官污吏捞钱的行业;随意看一下,从上到下,各地方的地产公司都有各个级别******的身影或官员的家眷在中间捞金,这早是华夏国公认的事实了。
宁蕾听后嘻嘻一笑道:“老板,那我随后就在华夏国大展拳脚了。”
汗!不是早就展拳脚了吗?还不算啊!
秦俑道:“小妮子,准备好是应该的,可也不能急,毕竟此时还不是收购的最佳时间,再过一段时间后出手也不迟;到那时其收购成本只有现在的三分之一还不到。”
宁蕾道:“真的!”
秦俑呵呵一笑道:“你也要有个思想准备,我还会在香江、宝岛、澳门帮你收购大量的土地资源和房产,到时候都要交给你。”
宁蕾道:“老板,你不是和李超人、霍老爷子他们有君子协议不进入香江地产行业吗?”
秦俑道:“小妮子,那协议只管十年,到今年底就到期了,那里还有什么限制啊!”
宁青霞妩媚一笑道:“真快,转见就是十年过去了,蕾蕾也为你工作了近十年,真是转眼之事。”
宁蕾道:“看来事情会越来越多了。”
宁青霞道:“蕾蕾,赶紧找个男朋友吧,你也不小了。”
宁蕾瞄了瞄秦俑,苦笑道:“那有那么好找啊!”
秦俑调侃道:“小妮子,你要什么样的,我帮你物色几个让你看下如何?”
宁勒道:“象你一样的。”
宁蕾的话让秦俑和宁青霞二人都目瞪口呆,二人都呆若木鸡的盯着她看。这话一出口,就算是傻子都清楚宁蕾心里在想什么了。
秦俑回过神来后调侃道:“小妮,这世上那有一样的人,你这不是胡闹吗?”
宁青霞嘻嘻一笑道:“蕾蕾,你这想法有多久了?”
宁蕾小声嘀咕道:“刚认识就有了,可他心里只把当小妹妹看待。”
秦俑听后彻底无言,也不好说什么,显得好尴尬。
麦狄波娜过来道:“狂少,弗雷德来了。”
秦俑道:“让他在客厅坐下,我马上下去。”
宁青霞道:“狂少,你下去吧,我和蕾蕾说会话。”
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弗雷德道:“老板,众多金融炒家已经潜伏到了香江。”
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