第535章 产业链
第535章产业链
江武放松了下来:“这么说,大家在思路上基本就是同一的,现在就剩一个协调行动的问题。”
“对。”周至笑道:“反正天塌下来有大个顶着。”
接下来便是真正的闲聊了,江武问周至最近又有什么看好的项目没有,还声明这话不是给自己问的,而是给唐琪问的。
周至想了想,推荐了两项投资,一项是出租车的顶子,另一项是即将开修的九龙商场的商铺。
顶子,就是出租车的顶灯,每辆出租车顶上都有一个带编号的顶子,是出租车唯一的编号,这是出租车服务营运标志,受法律保护。
拥有合法标志的正规出租车才能营运。
现在是九二年,只需要交纳三千块,就能够就可以办理出租车经营权。
但没过几年,经营权就水涨船高,而且这个红利期会长达十年。
直到十年之后,这个“顶子”的价格一度达到三十万。政府发文禁止私下买卖也无用。靠内部倒卖经营权成为一些人谋生的手段。
“炒经营权”让顶子的价格水涨船高,蜀都曾多次拍卖出租汽车“顶子”,几乎每一次都会遭遇“疯抢”,最高价的一个顶子曾经达到近七十万元。
这一切的原因,都来自于蜀都市出租车市场的火爆。
蜀都人喜欢夜生活,没有地铁,公交十点半收摊,而那个时间点对于蜀都的耍家们来说,生活才刚刚开始。
这就导致出租车行业的火爆,乘客经常打不到车,为抢车子坐还打架什么的。
于是很快的,出租车行业就形成了一个利益链条。
因为车还很贵,现在的人买不起车的是多数,而买得起车的,却又不太愿意亲自开出租挣钱。
于是便有聪明人,买下一个顶子,再买一辆车子,按照城市交规统一制定车辆外观,安上顶子,就有了一辆“私家”出租车。
之后找两个司机,一个白班一个夜班,自己当翘脚老板。
这个钱,很快就能够吃到五百一天。
再往后这个钱都嫌麻烦,于是出现了正规的出租车公司。
出租车公司是正规的,但是车顶子却是不太正规的。因为等到九五年之后,出租车公司要扩大规模,就发现面临一个问题,购车易,够车顶子难。
于是专门为出租车公司承揽“经营权”的中介应运而生。
所谓的“出租车中介”,就是寻找私家“顶子”,然后将经营权转交给出租车公司,顶子的拥有者每天收取三百左右的“规费”,比自己单独管理收入要少,好处就是这个钱是纯收入,其余的风险比如撞到行人之类,由出租车公司承担。
这其实是一个灰色区域,因为明面上,“顶子”的经营权是不能转卖的,于是又有了专门吃这种合同的律师事务所,通过巧妙的经营权“租赁”或者“代管”合同,将之转移出去。
实实在在的一条产业链,直到两千年,这个“顶子费”,才在网约车的冲击下彻底取消。
“青年路的摊位火爆不了多久了。”周至说道:“春熙路商圈很快会迎来一次大的产业升级。”
“升级之后的商圈,第一件事情就是取缔摊位,你见过国外大城市的中央商务区,存在那种街面上的小摊点?每天晚上乱七八糟,到一早还得恢复成干净整洁,光环卫部门都受不了。”
“因此这些摊位,下一步肯定就是给市场管理部门,收纳到一个‘平价商场’里。”
“就类似荷花池批发市场一样。”江武若有所思。
“是。”周至说道:“不过有一点特殊,就是这里以后会成为整个蜀都的中央商圈,除了这个平价商场,周围高级商场,消费场所等,配套都会十分齐全,必然会成为大家都喜欢去的地方。”
“这样的话,那商场里面的铺面的价值就会水涨船高。”
唐琪和周至对青年路摊位的投资,才大半年的时间,已经给两人挣到了三万多的收入,如果在这半年以内出手的话,原本五千一个的摊位已经炒到了三万以上,还能够赚到二十多万。
加起来就是小三十万的收益。
现在这三十万,已经足够买两个九龙商场的铺面,外加几个出租车顶子了。
江武点头:“嗯,那我回去和琪琪说说。”
“要说起来我也想麻烦武哥一件事儿。”
“你说。”
“现在蜀都正在修建二环路,这里除了草堂边上有座跨浣花溪的小桥外,就只能从汽修厂后面过来。”
“要是能够有一座桥,可以跨过清水河上二环路,那就更加方便了。”
这一带到了后世,军队汽修厂以及周围大量的荒地,被规划成了一个巨大的公园——浣花溪公园,一度是蜀都市内最大的自然景观公园。
而半道浣花溪的对岸,成了高档社区浣花小区;清水河的对岸,成了配套成熟,价格相对亲民的肖家河小区。
如果走现在的老路,以后周至开车就必须绕过一个大公园外加草堂,到送仙桥才能上主道,非常不方便。
后世这一带的记忆,周至比较模糊,浣花溪公园这个小半岛的一角到底有没有桥通到对面的浣花小区,周至是真的没什么印象了。
“你想要造一座桥?”
“不敢那么想。”周至笑道:“就是不知道市政规划里边有没有这样一座桥,想知道而已。”
“其实真正的正事儿是这套公馆还需要装修一下,如果那里要造桥的话,车库以后就可以挪到坡下去,而现在的车库就可以改成仓库,将公馆顶楼的那些家具收进去,把顶楼装修出来。”
“以后的岁华轩,一楼就是大家聚会的场所,阅览室,茶室酒吧花卉温室,客房标间;二楼是客房套间;三楼主人房,屋顶花园。”
“还有一年就要来蜀都念书了,我想趁现在给它弄出来。”
江武笑道:“以伱现在的人脉,自己都能搞定这事儿吧?就今天那个开文化公司,承办展览会的老柴,手底下肯定就有广告公司和装修公司。”
“那些人都是外人。”周至趁机恭维江武:“和武哥不能相提并论。”
“呵呵呵……”江武伸手拍了拍周至的肩膀,一副我什么都明白的样子。
请收藏本站:https://www.zida9.cc。自大小说网手机版:https://m.zida9.cc
江武放松了下来:“这么说,大家在思路上基本就是同一的,现在就剩一个协调行动的问题。”
“对。”周至笑道:“反正天塌下来有大个顶着。”
接下来便是真正的闲聊了,江武问周至最近又有什么看好的项目没有,还声明这话不是给自己问的,而是给唐琪问的。
周至想了想,推荐了两项投资,一项是出租车的顶子,另一项是即将开修的九龙商场的商铺。
顶子,就是出租车的顶灯,每辆出租车顶上都有一个带编号的顶子,是出租车唯一的编号,这是出租车服务营运标志,受法律保护。
拥有合法标志的正规出租车才能营运。
现在是九二年,只需要交纳三千块,就能够就可以办理出租车经营权。
但没过几年,经营权就水涨船高,而且这个红利期会长达十年。
直到十年之后,这个“顶子”的价格一度达到三十万。政府发文禁止私下买卖也无用。靠内部倒卖经营权成为一些人谋生的手段。
“炒经营权”让顶子的价格水涨船高,蜀都曾多次拍卖出租汽车“顶子”,几乎每一次都会遭遇“疯抢”,最高价的一个顶子曾经达到近七十万元。
这一切的原因,都来自于蜀都市出租车市场的火爆。
蜀都人喜欢夜生活,没有地铁,公交十点半收摊,而那个时间点对于蜀都的耍家们来说,生活才刚刚开始。
这就导致出租车行业的火爆,乘客经常打不到车,为抢车子坐还打架什么的。
于是很快的,出租车行业就形成了一个利益链条。
因为车还很贵,现在的人买不起车的是多数,而买得起车的,却又不太愿意亲自开出租挣钱。
于是便有聪明人,买下一个顶子,再买一辆车子,按照城市交规统一制定车辆外观,安上顶子,就有了一辆“私家”出租车。
之后找两个司机,一个白班一个夜班,自己当翘脚老板。
这个钱,很快就能够吃到五百一天。
再往后这个钱都嫌麻烦,于是出现了正规的出租车公司。
出租车公司是正规的,但是车顶子却是不太正规的。因为等到九五年之后,出租车公司要扩大规模,就发现面临一个问题,购车易,够车顶子难。
于是专门为出租车公司承揽“经营权”的中介应运而生。
所谓的“出租车中介”,就是寻找私家“顶子”,然后将经营权转交给出租车公司,顶子的拥有者每天收取三百左右的“规费”,比自己单独管理收入要少,好处就是这个钱是纯收入,其余的风险比如撞到行人之类,由出租车公司承担。
这其实是一个灰色区域,因为明面上,“顶子”的经营权是不能转卖的,于是又有了专门吃这种合同的律师事务所,通过巧妙的经营权“租赁”或者“代管”合同,将之转移出去。
实实在在的一条产业链,直到两千年,这个“顶子费”,才在网约车的冲击下彻底取消。
“青年路的摊位火爆不了多久了。”周至说道:“春熙路商圈很快会迎来一次大的产业升级。”
“升级之后的商圈,第一件事情就是取缔摊位,你见过国外大城市的中央商务区,存在那种街面上的小摊点?每天晚上乱七八糟,到一早还得恢复成干净整洁,光环卫部门都受不了。”
“因此这些摊位,下一步肯定就是给市场管理部门,收纳到一个‘平价商场’里。”
“就类似荷花池批发市场一样。”江武若有所思。
“是。”周至说道:“不过有一点特殊,就是这里以后会成为整个蜀都的中央商圈,除了这个平价商场,周围高级商场,消费场所等,配套都会十分齐全,必然会成为大家都喜欢去的地方。”
“这样的话,那商场里面的铺面的价值就会水涨船高。”
唐琪和周至对青年路摊位的投资,才大半年的时间,已经给两人挣到了三万多的收入,如果在这半年以内出手的话,原本五千一个的摊位已经炒到了三万以上,还能够赚到二十多万。
加起来就是小三十万的收益。
现在这三十万,已经足够买两个九龙商场的铺面,外加几个出租车顶子了。
江武点头:“嗯,那我回去和琪琪说说。”
“要说起来我也想麻烦武哥一件事儿。”
“你说。”
“现在蜀都正在修建二环路,这里除了草堂边上有座跨浣花溪的小桥外,就只能从汽修厂后面过来。”
“要是能够有一座桥,可以跨过清水河上二环路,那就更加方便了。”
这一带到了后世,军队汽修厂以及周围大量的荒地,被规划成了一个巨大的公园——浣花溪公园,一度是蜀都市内最大的自然景观公园。
而半道浣花溪的对岸,成了高档社区浣花小区;清水河的对岸,成了配套成熟,价格相对亲民的肖家河小区。
如果走现在的老路,以后周至开车就必须绕过一个大公园外加草堂,到送仙桥才能上主道,非常不方便。
后世这一带的记忆,周至比较模糊,浣花溪公园这个小半岛的一角到底有没有桥通到对面的浣花小区,周至是真的没什么印象了。
“你想要造一座桥?”
“不敢那么想。”周至笑道:“就是不知道市政规划里边有没有这样一座桥,想知道而已。”
“其实真正的正事儿是这套公馆还需要装修一下,如果那里要造桥的话,车库以后就可以挪到坡下去,而现在的车库就可以改成仓库,将公馆顶楼的那些家具收进去,把顶楼装修出来。”
“以后的岁华轩,一楼就是大家聚会的场所,阅览室,茶室酒吧花卉温室,客房标间;二楼是客房套间;三楼主人房,屋顶花园。”
“还有一年就要来蜀都念书了,我想趁现在给它弄出来。”
江武笑道:“以伱现在的人脉,自己都能搞定这事儿吧?就今天那个开文化公司,承办展览会的老柴,手底下肯定就有广告公司和装修公司。”
“那些人都是外人。”周至趁机恭维江武:“和武哥不能相提并论。”
“呵呵呵……”江武伸手拍了拍周至的肩膀,一副我什么都明白的样子。
请收藏本站:https://www.zida9.cc。自大小说网手机版:https://m.zida9.cc