第58章 釜底抽薪
托克特听后非常的兴奋,这充说来秦俑这名大男孩还是位大顾客,如果真能让他满意的话,公司可是马上就会销售出一套高档别墅了。虽然,这次高档别墅数量不多,主要还是以公寓房子为主,可还是在河畔兴建了十多套别墅,其中有二套更是精品中的精品。可是作为地产开发商,高档别墅是不很好出售的,当然,每出售一套高档别墅所得的利润也是惊人的,售一套高档别墅的利润可比售出几十套公寓住房高得多,这才是托克特总裁高兴的原因。
随后,托克特也不用售楼小姐来讲解了,自己亲自给秦俑讲解各种别墅的结构、配套设施及环境状况。还特别向秦俑推荐了几套相对较好的别墅,可秦俑听后,觉得应该亲自去实地看一下,千万不能给开发商忽悠了。那样的话,可就吃亏太大。
接下来,托克特和售楼部的经理亲自带秦俑去实地观看别墅,先看了几种规格的小户型,都分别一一被秦俑否决。
托克特总裁见秦俑都闲别墅太小,配套设施不好。心里早就有的主意,马上推荐道:“秦俑先生,我们这里还有二套非常宽大、高档的别墅,不知道你是否有兴趣。”
刚才没有带秦俑去看,是不了解秦俑家的经济状况,怕一下子把秦俑给吓跑了。这些都是开发商最懂之事,这也是心理销售的经验。
秦俑一听,脸上马上一喜,看了托克特一眼道:“总裁先生,我们不用浪费时间了,还是带我去看你们最好的别墅吧?”
托克特总裁听后喜在眉头,很是高兴的道:“秦俑先生,我们边走边聊吧。”
在去看别墅的路上,托克特向秦俑介绍,说那二套别墅都是占地1.5公顷,别墅中都自带游泳池,还有一块网球场,健身房内设备齐全。别墅区内的环境优美,安全保障措施非常的完好,里面绿化更是精雅,一定会让秦俑满意等。
秦俑跟着托克特先生看了那二套别墅后,都非常满意,也正如托克特先生说的那样,确实是别墅精品中的精品,别墅的设计、规划、布局都非常的好,都是出自大师之手,根本无可挑剔,就是价格有点吓人,每一套别墅都要1000万美金左右,这样天价的房子,就算是在旧金山都算是很昂贵的了。秦俑也不管那么多,也不再谈价格,就顺手挑选了其中的一套。
回到地产公司后,托克特向秦俑问道:“秦俑先生,不知道你家购买房子是否需要银行贷款?如果需要的话,我们都会为你办好,不用你操心。”
秦俑听后,微微一笑,让托克特马上让人准备购房合同,并在上面签上自己的名字。随后从怀中取出一本支票,在上面写下920万美金的数字,递交给托克特先生后道:“托克特总裁,银行贷款就暂时不需要了,你让人把钱划出后,将房子的各种手续办全后送到我家里来。”随后,又写了一个地址递了过去,那是秦俑自己家中的地址。
秦俑的举动,立即把托克特惊得嘴巴大张着,半天也说不出话来,呆头呆脑的样子。他做梦都想不到,一个十六、七多岁的大男孩随便就划下近千万美金的支票,这让他不敢相信眼前的事,可事实就摆在面前。
当然,托克特先生绝对不会怀疑支票的真假,因为这太简单了,只要他把支票交给财务人员,只要几分钟就能知道支票的真假,从这里到银行也就几分钟的路程,支票上是否有那么多钱也会很快证实,他没有必要怀疑。他只是想不到面前的大男孩能开出如此大额的支票,而且是他的签字,正常情况下这么大的孩子是无权签发的,可并非说他的签发的支票会有何问题。
秦俑当然不会理会托克特他们是怎样想的,他将支票递出后就和托克特他们再见。
秦俑回到家中时,妈妈已经回来了,这么早妈妈回来,可是好长时间未有过的事了。秦俑回到家中后马上道:“妈妈,我回来了。”
杨雪梅此时正在厨房内忙做晚饭呢,听了秦俑的话,回了声:“俑儿,你坐会,饭马上就好了。”
吃完饭后,秦俑和杨雪梅坐在沙发上看电视。
秦俑见妈妈心情不错,也不例外过问,只是很随意的道:“妈妈,我有个小小的惊喜告诉您!您听后应该会高兴的。”杨雪梅搂过秦俑,用手在他脸蛋上捏了捏,亲切的问道:“什么事?”
秦俑从旁边的包中取出一份文件递给杨雪梅,不当一回事的道:“妈妈,我今天购买了一套房子,希望妈妈喜欢!”
杨雪梅看了自己的儿子一眼,见他说的随意,还以为是说笑呢,也不很当真。当杨雪梅打开文件袋,抽出购房合同看完时,惊得呆若木鸡。不相信是真的,用手掐了自己的大腿几把发现都有疼痛感,那就肯定不是做梦。
杨雪梅又再次看了一番购房合同,肯定手中拿到的是一套价值920万美金的别墅时,心里不知道说什么好。杨雪梅明白自己的儿子手中是有近7000万美金,可也没有必须购买这么奢侈的别墅啊?这一下子就用掉920万美金,这么大手大脚的,还真是让她心疼哦。
还未等杨雪梅的话问出口,传来的敲门声。秦俑走过去把门打开,抬头一看,竟然是地产公司的售楼小姐布茜。这可还真是出乎意料,她来做什么?难道是来找回场子的吗?
布茜对秦俑非常尊敬,笑容满面的道:“尊敬的秦俑先生,今天的事真是多谢你了!”
秦俑听后很无奈,你总不会为这么大点事跑来再次向我感谢吧?“布茜小姐,事情都过去了,你不用计较,更加没有必要大老远的跑上门来说这些,关键是你今后的工作表现才是你应该做的,其他都不重要。”
布茜认真听秦俑说话,边听边点头,一副非常虚心的样子。这让秦俑有点郁闷,这还是白天那个布茜小姐吗?怎么变化如此之大,半点活力都没有,完全成了个小学生的样子。秦俑内心十分不解,也不好再说什么,只能是摇摇头,一笑了知。
布茜是从内心深处感谢秦俑为她说情,虽然事情也是因为秦俑而起,可错在自己。他未所报复自己,反而为自己求情,这心胸确实宽大。这次来秦俑家也是自己主动要求的,一方面想再次对秦俑表示感谢,一方面是送房产证及相关手续过来。
布茜微笑着将手中的资料递给秦俑,真诚的道:“尊敬的秦俑先生,另处我这次是送房产证及相关手续过来,请你查收。”
接过布茜手中的文件,秦俑微微一笑道:“布茜,谢谢!让你跑大远送来,真不好意思。”
布茜甜蜜蜜的笑道:“尊敬的秦俑先生,这是我们应该做的。托克特总裁为你让您放心,在最短的时间内把所有手续办好了。”
汗,这办事效率真是高,仅只是个多小时就办好了。秦俑未请布茜小姐进家中,妈妈杨雪梅过来后,秦俑顺手把手中的房产证之类的文件交给她。杨雪梅看是那920万美金购买房子的房产证及手续,知道别墅已经购买了,也不用再多说啥,儿子也是一番好心。
坐回沙发上后,秦俑脑袋靠在杨雪梅身上,心情舒畅的问道:“妈妈,你今天回得这么早?可是意外啊!”
杨雪梅呵呵一笑,你这臭小子,不就是想问这是什么原因吗?还不明说,说会弯弯绕了,说起话来也拐弯抹角的。用手捏了捏秦俑的脸蛋,知道自己的儿子,近来真的长大了,再也不是那个无忧无虑的大男孩了。
见儿子关心自己工厂的事,杨雪梅心中有一点忧虑,她抚摸了下秦俑的头顶,亲切的道:“俑儿,你让我兴建的那家工厂,现在土建基本好了,占地面积有5公顷。可根据你提供的资料,我派人前往各地采购设备时,大部分都能采购到,有少部分要订制生产。这些都问题不大,可银行给我们的贷款及你的1000万美金也花得差不多了,等设备安装好后,那来的流动资金啊?我正想和你商量这事,可你一下子就花去了920万美金,我都不想开口。”
秦俑心里清楚,虽然银行再次给工厂追回了2000万美金的贷款,加上自己那1000万美金,妈妈手中也不过只有3000万美金,她既要保证现有工厂的正常运转,还要抽出资金来兴建新的工厂,资金确实很紧张。
秦俑听后并无忧伤,反到高兴的在杨雪梅的脸上亲了一口,才乐呵呵的道:“妈妈,您放心,我再给您1000千万美金,这样您手头的资金就宽松多了,也不用再为资金的事发愁。”
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随后,托克特也不用售楼小姐来讲解了,自己亲自给秦俑讲解各种别墅的结构、配套设施及环境状况。还特别向秦俑推荐了几套相对较好的别墅,可秦俑听后,觉得应该亲自去实地看一下,千万不能给开发商忽悠了。那样的话,可就吃亏太大。
接下来,托克特和售楼部的经理亲自带秦俑去实地观看别墅,先看了几种规格的小户型,都分别一一被秦俑否决。
托克特总裁见秦俑都闲别墅太小,配套设施不好。心里早就有的主意,马上推荐道:“秦俑先生,我们这里还有二套非常宽大、高档的别墅,不知道你是否有兴趣。”
刚才没有带秦俑去看,是不了解秦俑家的经济状况,怕一下子把秦俑给吓跑了。这些都是开发商最懂之事,这也是心理销售的经验。
秦俑一听,脸上马上一喜,看了托克特一眼道:“总裁先生,我们不用浪费时间了,还是带我去看你们最好的别墅吧?”
托克特总裁听后喜在眉头,很是高兴的道:“秦俑先生,我们边走边聊吧。”
在去看别墅的路上,托克特向秦俑介绍,说那二套别墅都是占地1.5公顷,别墅中都自带游泳池,还有一块网球场,健身房内设备齐全。别墅区内的环境优美,安全保障措施非常的完好,里面绿化更是精雅,一定会让秦俑满意等。
秦俑跟着托克特先生看了那二套别墅后,都非常满意,也正如托克特先生说的那样,确实是别墅精品中的精品,别墅的设计、规划、布局都非常的好,都是出自大师之手,根本无可挑剔,就是价格有点吓人,每一套别墅都要1000万美金左右,这样天价的房子,就算是在旧金山都算是很昂贵的了。秦俑也不管那么多,也不再谈价格,就顺手挑选了其中的一套。
回到地产公司后,托克特向秦俑问道:“秦俑先生,不知道你家购买房子是否需要银行贷款?如果需要的话,我们都会为你办好,不用你操心。”
秦俑听后,微微一笑,让托克特马上让人准备购房合同,并在上面签上自己的名字。随后从怀中取出一本支票,在上面写下920万美金的数字,递交给托克特先生后道:“托克特总裁,银行贷款就暂时不需要了,你让人把钱划出后,将房子的各种手续办全后送到我家里来。”随后,又写了一个地址递了过去,那是秦俑自己家中的地址。
秦俑的举动,立即把托克特惊得嘴巴大张着,半天也说不出话来,呆头呆脑的样子。他做梦都想不到,一个十六、七多岁的大男孩随便就划下近千万美金的支票,这让他不敢相信眼前的事,可事实就摆在面前。
当然,托克特先生绝对不会怀疑支票的真假,因为这太简单了,只要他把支票交给财务人员,只要几分钟就能知道支票的真假,从这里到银行也就几分钟的路程,支票上是否有那么多钱也会很快证实,他没有必要怀疑。他只是想不到面前的大男孩能开出如此大额的支票,而且是他的签字,正常情况下这么大的孩子是无权签发的,可并非说他的签发的支票会有何问题。
秦俑当然不会理会托克特他们是怎样想的,他将支票递出后就和托克特他们再见。
秦俑回到家中时,妈妈已经回来了,这么早妈妈回来,可是好长时间未有过的事了。秦俑回到家中后马上道:“妈妈,我回来了。”
杨雪梅此时正在厨房内忙做晚饭呢,听了秦俑的话,回了声:“俑儿,你坐会,饭马上就好了。”
吃完饭后,秦俑和杨雪梅坐在沙发上看电视。
秦俑见妈妈心情不错,也不例外过问,只是很随意的道:“妈妈,我有个小小的惊喜告诉您!您听后应该会高兴的。”杨雪梅搂过秦俑,用手在他脸蛋上捏了捏,亲切的问道:“什么事?”
秦俑从旁边的包中取出一份文件递给杨雪梅,不当一回事的道:“妈妈,我今天购买了一套房子,希望妈妈喜欢!”
杨雪梅看了自己的儿子一眼,见他说的随意,还以为是说笑呢,也不很当真。当杨雪梅打开文件袋,抽出购房合同看完时,惊得呆若木鸡。不相信是真的,用手掐了自己的大腿几把发现都有疼痛感,那就肯定不是做梦。
杨雪梅又再次看了一番购房合同,肯定手中拿到的是一套价值920万美金的别墅时,心里不知道说什么好。杨雪梅明白自己的儿子手中是有近7000万美金,可也没有必须购买这么奢侈的别墅啊?这一下子就用掉920万美金,这么大手大脚的,还真是让她心疼哦。
还未等杨雪梅的话问出口,传来的敲门声。秦俑走过去把门打开,抬头一看,竟然是地产公司的售楼小姐布茜。这可还真是出乎意料,她来做什么?难道是来找回场子的吗?
布茜对秦俑非常尊敬,笑容满面的道:“尊敬的秦俑先生,今天的事真是多谢你了!”
秦俑听后很无奈,你总不会为这么大点事跑来再次向我感谢吧?“布茜小姐,事情都过去了,你不用计较,更加没有必要大老远的跑上门来说这些,关键是你今后的工作表现才是你应该做的,其他都不重要。”
布茜认真听秦俑说话,边听边点头,一副非常虚心的样子。这让秦俑有点郁闷,这还是白天那个布茜小姐吗?怎么变化如此之大,半点活力都没有,完全成了个小学生的样子。秦俑内心十分不解,也不好再说什么,只能是摇摇头,一笑了知。
布茜是从内心深处感谢秦俑为她说情,虽然事情也是因为秦俑而起,可错在自己。他未所报复自己,反而为自己求情,这心胸确实宽大。这次来秦俑家也是自己主动要求的,一方面想再次对秦俑表示感谢,一方面是送房产证及相关手续过来。
布茜微笑着将手中的资料递给秦俑,真诚的道:“尊敬的秦俑先生,另处我这次是送房产证及相关手续过来,请你查收。”
接过布茜手中的文件,秦俑微微一笑道:“布茜,谢谢!让你跑大远送来,真不好意思。”
布茜甜蜜蜜的笑道:“尊敬的秦俑先生,这是我们应该做的。托克特总裁为你让您放心,在最短的时间内把所有手续办好了。”
汗,这办事效率真是高,仅只是个多小时就办好了。秦俑未请布茜小姐进家中,妈妈杨雪梅过来后,秦俑顺手把手中的房产证之类的文件交给她。杨雪梅看是那920万美金购买房子的房产证及手续,知道别墅已经购买了,也不用再多说啥,儿子也是一番好心。
坐回沙发上后,秦俑脑袋靠在杨雪梅身上,心情舒畅的问道:“妈妈,你今天回得这么早?可是意外啊!”
杨雪梅呵呵一笑,你这臭小子,不就是想问这是什么原因吗?还不明说,说会弯弯绕了,说起话来也拐弯抹角的。用手捏了捏秦俑的脸蛋,知道自己的儿子,近来真的长大了,再也不是那个无忧无虑的大男孩了。
见儿子关心自己工厂的事,杨雪梅心中有一点忧虑,她抚摸了下秦俑的头顶,亲切的道:“俑儿,你让我兴建的那家工厂,现在土建基本好了,占地面积有5公顷。可根据你提供的资料,我派人前往各地采购设备时,大部分都能采购到,有少部分要订制生产。这些都问题不大,可银行给我们的贷款及你的1000万美金也花得差不多了,等设备安装好后,那来的流动资金啊?我正想和你商量这事,可你一下子就花去了920万美金,我都不想开口。”
秦俑心里清楚,虽然银行再次给工厂追回了2000万美金的贷款,加上自己那1000万美金,妈妈手中也不过只有3000万美金,她既要保证现有工厂的正常运转,还要抽出资金来兴建新的工厂,资金确实很紧张。
秦俑听后并无忧伤,反到高兴的在杨雪梅的脸上亲了一口,才乐呵呵的道:“妈妈,您放心,我再给您1000千万美金,这样您手头的资金就宽松多了,也不用再为资金的事发愁。”
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